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新築一戸建て KITTO（キット）新石切IV　建売　17号地

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【現地外観】 学校徒歩7分圏内×土地面積30坪以上！徒歩15分圏内複数の買物施設が揃っています◎建物完成済につき、ご内覧可能です！ぜひ、実際の暮らしをイメージしながらご見学ください。
【間取り】 全居室収納付き！お部屋の中がスッキリと片付きます♪2階の洋室は、プライベート時間を確保しやすい振り分けタイプです☆
【LDK】 3面採光を採用したLDK♪明るく爽やかな空間で、ご家族団らんのひとときを過ごせます◎掃出し窓から駐車スペースへ出入りできます。
【LDK】 LDの一角にカウンターを設けています♪お子様の宿題スペースやちょっとしたPC作業スペースとしても活用できます◎
【LDK】 リビングにも収納を設けました♪ ご家族共有の文具や掃除用具など、すっきり片付きます☆
【キッチン】 LD全体を見渡せる対面式キッチン！カウンターを通せば、食事の配膳・片付けもスムーズに行えます。家事負担を軽減してくれる食器洗乾燥機付きです！
案内図
交通図
【現地外観】
学校徒歩7分圏内×土地面積30坪以上！徒歩15分圏内複数の買物施設が揃っています◎建物完成済につき、ご内覧可能です！ぜひ、実際の暮らしをイメージしながらご見学ください。
【現地外観】
並列駐車2台可(車種による)！ 自転車置場や、来客用のスペースとしても役立ちます☆
【街並みイメージパース】
実際の暮らしをイメージしやすい建売住宅♪小中学校が徒歩圏内と、子育て世帯に嬉しいロケーションです。分譲地につき、コミュニティづくりも安心！
【街並みイメージパース】
徒歩15分圏内に、スーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、日常の買い出しもスムーズに行えます☆ぜひ周辺環境と併せて、現地をご確認ください！お問い合わせ、お待ちしております。
17号地
3LDK ／ 2,898万円 ／ 建物 89.44m2 ／ 土地 100.58m2
【全体区画図】
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
【LDK】
3面採光を採用したLDK♪明るく爽やかな空間で、ご家族団らんのひとときを過ごせます◎掃出し窓から駐車スペースへ出入りできます。
【LDK】
LDの一角にカウンターを設けています♪お子様の宿題スペースやちょっとしたPC作業スペースとしても活用できます◎
【LDK】
リビングにも収納を設けました♪ ご家族共有の文具や掃除用具など、すっきり片付きます☆
【洋室/約7.5帖】
個室の中で一番広い、約7.5帖の洋室です。WICを備えているため、空間を有効活用できます♪バルコニーに面しているため、布団もスムーズに干せます。
【洋室/約7.5帖】
勾配天井仕様で開放的。明るくナチュラルな雰囲気の内装なので、お好みのインテリアで空間づくりをお楽しみいただけます。
【洋室/約5.34帖】
プライベート時間もゆったりと寛げる、振り分けタイプの洋室。子ども部屋や書斎、趣味部屋など、多目的に活用できます。
【キッチン】
LD全体を見渡せる対面式キッチン！カウンターを通せば、食事の配膳・片付けもスムーズに行えます。家事負担を軽減してくれる食器洗乾燥機付きです！
【洗面室】
勝手口付きの洗面室です♪洗面化粧台の吐水口は上部に設けられており、水栓回りに水垢が溜まりにくい設計です！日々のお手入れも楽々です。
【浴室】
清潔感のあるナチュラルテイストの浴室です。全身浴や半身浴もその日の気分で楽しめる、ベンチタイプの浴槽が備わっています。一日の疲れをしっかり癒せそうです。
【トイレ】
温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。トイレは1階と2階の2か所にあるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。
【バルコニー】
南向きで陽当たり良好なバルコニーです。晴れの日には洗濯物を気持ち良く乾かせます。
【学校】 東大阪市立孔舎衙東小学校 (約240m 徒歩約2～3分)
【学校】 東大阪市立孔舎衙中学校 (約560m 徒歩約7分)
【その他】 東大阪市立孔舎衙こども園 (約560m 徒歩約7分)
【買い物】 万代石切店 (約1040m 徒歩約13分)
【買い物】 セブンイレブン東大阪善根寺町3丁目店 (約800m 徒歩約10分)
【買い物】 ココカラファイン日下店 (約960m 徒歩約12分)

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＜ご好評につき、残り1棟！＞
■敷地面積30坪以上！2台駐車可(車種による)
■全居室収納付きの3LDKの住まい
■通り抜けできない分譲地設計で子育て世帯も安心！
＼上場会社の安心感／
自社施行・自社管理のため、物件のご打合せ～入居後のアフターフォローまで、
同じ営業マンが担当させて頂く「ワンストップサービス」
お客様の手間や負担をなくし、新生活を応援！
＜おすすめポイント＞
・17帖超のLDKや大容量のWICなど、ライフスタイルにフィットする間取り！
＜周辺環境＞
・東大阪市立孔舎衙東小学校：徒歩2～3分

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魅力1 通り抜けできない分譲地設計で子育て世帯も安心です♪

敷地面積30坪以上！
17帖超のLDKや大容量のWICを有する３LDK♪

駐車スペースは2台分(車種による)有り！
セカンドカーの所有も検討でき、自転車置場やバイク置場としても重宝します。

魅力2 小・中学校が徒歩圏内の閑静な住宅地で子育て世帯も安心♪

小学校まで徒歩2～3分、中学校まで徒歩7分！子育て世帯にもおすすめの立地！
低学年のお子様から習い事や塾で忙しい学生にも負担の少ない距離です◎
こども園も徒歩約7分と近いため、毎日の送迎も快適に行えますね♪

魅力3 スーパーやコンビニなどの買い物施設が徒歩圏内にあり生活至便！

徒歩13分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、日常の買い出しもスムーズに行えます☆
車でもアクセスできるため、休日のまとめ買いにも役立ちます◎

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間取り図

  • 小屋裏収納付きの3LDKです！WICをはじめ各洋室収納付き！お部屋の中がスッキリと片付きます♪
    17号地
    間取り 3LDK
    価格 2898万円
    建物面積 89.44m2 土地面積 100.58m2

    間取り・区画情報

    KITTO（キット）新石切IV　建売　17号地

    17号地 ／ 3LDK ／ 89.44m2 ／ 100.58m2 ／ 2898万円

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    3LDK
    号棟名 17号地 間取り 3LDK 価格 2898万円
    建物面積 89.44m2 土地面積 100.58m2
    備考 小屋裏収納付きの3LDKです！WICをはじめ各洋室収納付き！お部屋の中がスッキリと片付きます♪

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    【全体区画図】
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    KITTO（キット）新石切IV　建売　17号地

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    -
    号棟名 【全体区画図】 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 実際の暮らしをイメージしやすい建売住宅のご案内です♪分譲地につき、コミュニティづくりも安心です！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • ロフト付き
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★（削減率10％達成）
  • 断熱性能：４段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府東大阪市日下町7丁目4番付近
交通 近鉄奈良線「石切」駅 徒歩19分～24分
近鉄けいはんな線「新石切」駅 バス乗車約8分～12分、「孔舎衙小学校前」停 徒歩9分～11分
近鉄奈良線「額田」駅 徒歩33分～36分
販売価格 2,898万円

東大阪市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 89.44m2（27.05坪） 土地面積 100.58m2（30.42坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 19戸
完成予定日 2025年11月上旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 約3.6m～4.7m、位置指定道路(北側：東大阪建指開第253号、南側：東大阪建指開第254号)
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、関西電力 建築確認番号 第OKBC25C01-01175号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 (株)ハウスフリーダム　売主
備考 準防火地域、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ制限(10ｍ)、宅地造成等規制法、※交通：バスの乗車時間は道路状況により変動がございます。※住宅性能ラベル：特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。　※司法書士・表示登記は、売主指定になります。
情報更新日 2025/12/24 次回更新予定日 2026/01/05
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

株式会社ハウスフリーダム　東大阪営業所【KITTO】の会社情報

株式会社ハウスフリーダム　東大阪営業所【KITTO】

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(株)ハウスフリーダム　東大阪営業所（KITTO販売担当）

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会社名

株式会社ハウスフリーダム　東大阪営業所【KITTO】
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 7017 号
所在地 大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
（公社）全日本不動産協会正会員
（公社）不動産保証協会正会員
（公社）全日本不動産近畿流通センター会員

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【物件番号】
1708136-0000069
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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