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新築一戸建て E’s garden 豊川市本野町II

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三蔵子小学校徒歩約2分(約130m)、金屋中学校徒歩約25分(約1930m)、井上医院徒歩約6分(約460m)、本野児童遊園徒歩約5分(約400m)など、子育て世帯にも嬉しい立地です。
【全体区画図】 豊川市本野町東浦に全4棟の新しい街並みが誕生します。各棟4台分の駐車スペースを設けているため、来客時やご家族が帰省される際にも安心感があります。
ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
案内図
交通図
【B棟　外観パース】
設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。
【C棟　外観パース】
スタイリッシュでありながら温かみを感じる外観です。玄関ポーチにゆとりがあり、自転車やベビーカーも置けます。
【現地写真】
建ペい率：60％、容積率：200％です。公営上下水道、中部電力(オール電化)に対応しています。是非一度現地をご見学ください。
【前面道路含む現地写真】
79.69坪～86.43坪と、ゆとりある敷地面積が魅力の新築戸建全4棟。
B棟
5LDK ／ 4,230万円 ／ 建物 142.18m2(43.00坪) ／ 土地 263.44m2(79.69坪
C棟
5LDK ／ 4,080万円 ／ 建物 140.50m2(42.50坪) ／ 土地 285.75m2(86.43坪)
【LDK同仕様】
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける、開放感あふれるリビングです。エアコンを設置しており、いつでも快適な空間でお過ごしいただけます。
【キッチン同仕様】
お手入れ簡単、収納力、使いやすさにこだわったシステムキッチンです。キッチンでの作業が楽しくなる嬉しい設備を標準装備しています。
【浴室同仕様】
1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒すバスタイムを実現。ご家族一緒に入れます。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能！
【主寝室同仕様】
大きな窓からたっぷりの陽光が降り注ぐ明るい室内です。気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。
【洋室同仕様】
お子さまのお部屋や、趣味のスペースとしてもご活用いただけます。ライフスタイルに合わせて柔軟に対応できます。
【和室同仕様】
LDKと隣接した和室。お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです！客間としてもご活用いただけます。/B棟
【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
【スマートロックシステム】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
【高性能エアコン】
熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
【玄関収納】
玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。
【パントリー】
パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
【ウォークインクローゼット】
主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
【車・交通】 JR飯田線「豊川」駅 (約2,440m 自転車約10分)
【車・交通】 名鉄豊川線「豊川稲荷」駅 (約2,460m 自転車約10分。)
【学校】 豊川保育園 (約510m 徒歩約7分、自転車約3分)
【学校】 三蔵子小学校 (約130m 徒歩約2分)
【学校】 金屋中学校 (約1,930m 徒歩約25分)
【買い物】 クックマート 本野町店 (約300m 徒歩約4分、自転車約2分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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南向き×5LDK全4棟。敷地面積はゆとりある79.69坪～86.43坪！
■充実した周辺環境
・豊川市コニュニティバス「三蔵子」停・・・徒歩約2分(約140m)
・三蔵子小学校・・・徒歩約2分(約130m)
・クックマート 本野町店・・・徒歩約4分(約300m)
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・2面採光・20.0帖以上の広さを確保したLDK。
・キッチンは、調理しながらご家族やお客様との会話が弾む対面式。

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魅力1 20帖以上のLDKに適材適所の収納で快適な住まいをサポート！

20帖以上の広々LDKは家族が自然と集まる快適空間。
適材適所に収納が豊富にあり、家の中もスッキリ片付きます。

魅力2 随所に設けた収納で、居室をスッキリと保ちます！

エサキホームの住宅はお部屋が広いだけでなく、適材適所の豊富な収納があるのでお部屋に物が散らからず、スッキリした空間で暮らして頂けます。

魅力3 構造の特徴

エサキホームの住宅は全棟長期優良住宅・性能評価取得。
耐震等級３を取得しているので、地震にも安心の住まいです。

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間取り図

  • 5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台可 ※有効敷地面積：190.23m2 (57.54坪) 洗面室は広々4.0帖の広さを確保しました。
    B棟
    間取り 5LDK
    価格 4230万円
    建物面積 142.18m2(43.00坪) 土地面積 263.44m2(79.69坪

    間取り・区画情報

    E’s garden 豊川市本野町II

    B棟 ／ 5LDK ／ 142.18m2(43.00坪) ／ 263.44m2(79.69坪 ／ 4230万円

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    5LDK
    号棟名 B棟 間取り 5LDK 価格 4230万円
    建物面積 142.18m2(43.00坪) 土地面積 263.44m2(79.69坪
    備考 5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台可 ※有効敷地面積：190.23m2 (57.54坪) 洗面室は広々4.0帖の広さを確保しました。

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  • 5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー 駐車4台可 ※有効敷地面積：208.56m2 (63.08坪) 全居室無垢の風合いが感じられるフローリング仕様。
    C棟
    間取り 5LDK
    価格 4080万円
    建物面積 140.50m2(42.50坪) 土地面積 285.75m2(86.43坪)

    間取り・区画情報

    E’s garden 豊川市本野町II

    C棟 ／ 5LDK ／ 140.50m2(42.50坪) ／ 285.75m2(86.43坪) ／ 4080万円

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    5LDK
    号棟名 C棟 間取り 5LDK 価格 4080万円
    建物面積 140.50m2(42.50坪) 土地面積 285.75m2(86.43坪)
    備考 5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー 駐車4台可 ※有効敷地面積：208.56m2 (63.08坪) 全居室無垢の風合いが感じられるフローリング仕様。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊川市本野町東浦9-2他
交通 JR飯田線「豊川」駅 自転車約10分
名鉄豊川線「豊川稲荷」駅 自転車約10分
名鉄豊川線「諏訪町」駅 自転車約11分
販売価格 4,080万円（税込） ～ 4,230万円（税込）

豊川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 42.50坪(140.50m2)～43.00坪(142.18m2) 土地面積 79.69坪(263.44m2)～86.43坪(285.75m2)
間取り 5LDK 建物構造 B・C棟：木造瓦葺2階建
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年2月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 4台 道路の幅員 公道西側約5.6～6.0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上下水道、中部電力(オール電化) 建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-54343号(2025.8.7)他
施工会社 株式会社エサキホーム 機構融資 -
売主 株式会社エサキホーム 取引態様 売主/株式会社エサキホーム
備考 ・私道負担：B棟73.21m2、C棟77.19m2(各々敷地面積に含む)
・通行地役権：B棟の敷地面積のうち73.21m2はA・C棟の通行地役権、C棟の敷地面積のうち77.19m2はA・B棟の通行地役権が各々設定されます。
・その他制限事項：宅地造成工事規制区域、日影制限有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
情報更新日 2025/12/31 次回更新予定日 2026/01/14
取引条件有効期限 2026/02/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

株式会社エサキホーム　豊橋支店の会社情報

株式会社エサキホーム　豊橋支店

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会社名

株式会社エサキホーム　豊橋支店
免許番号 建設大臣 (4) 第 7260 号
所在地 愛知県豊橋市立花町45番地
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

エサキホーム　の会社紹介

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【物件番号】
1708023-0000018
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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