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新築一戸建て E's Avenue 豊橋市飯村町

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分譲地周辺は車通りが少ない閑静な住宅街。飲食チェーン店などが立ち並ぶ国道1号線に近く、車でのお出かけや通勤にも便利な立地です。豊鉄バス「飯村西」停まで徒歩約5分(約390m)で利用可能です。
【全体区画図】 全24区画の新しい街並み。分譲地内に公園とゴミ置き場を備えています。安心して子育てができる、落ち着いた住環境です。
ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
案内図
交通図
【街並み全景】
全24区画の大規模分譲です。「初めまして！」が集まる分譲地。たくさんの子供たちが年齢を問わずに、仲良く一緒に成長できるのは大規模分譲地の特徴です。
【B-6棟　外観】
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する凛とした佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
【B-7棟　外観】
シックで落ち着いた色合いが魅力的な住まいです。駐車場を4台確保し、セカンドカーの所有や、お車で来客の際もスムーズにご案内できます。
【A-10棟　外観】
青空によく映えるさわやかな印象の外観です。玄関ポーチにゆとりがあり、自転車やベビーカーも置けます。
【A-11棟　外観】
永く愛されるシンプルで、スタイリッシュなデザイン。随所に窓を配しているため、たっぷりの陽光と心地良い風が舞い込みます。
A-10棟
5LDK ／ 4,180万円 ／ 建物 140.46m2(42.48坪) ／ 土地 160.43m2(48.53坪)
A-11棟
5LDK ／ 4,080万円 ／ 建物 140.35m2(42.45坪) ／ 土地 242.68m2(73.41坪)
B-6棟
5LDK ／ 4,180万円 ／ 建物 142.33m2(43.05坪) ／ 土地 210.64m2(63.71坪)
B-7棟
5LDK ／ 4,280万円 ／ 建物 143.42m2(43.38坪) ／ 土地 162.82m2(49.25坪)
【B-6棟　LDK】
LDには床暖房を備え、寒い日も暖かく過ごせます。和室が隣接していますので、セカンドリビングやお子様の遊びスペースとして活用できます。リビング収納やパントリーなど収納も充実しています。
【B-6棟　キッチン】
お手入れ簡単、収納力、使いやすさにこだわったシステムキッチンです。キッチンでの作業が楽しくなる嬉しい設備を標準装備しています。
【B-6棟　浴室】
一坪タイプの浴室暖房乾燥機付き浴室で、足を伸ばしてゆったり。洗剤や水アカですぐ汚れてしまう浴室もスポンジひとつでぐるりと掃除が完了するこだわりです。
【B-7棟　LDK】
20.0帖の広々としたLDK。対面式キッチンでご家族の会話が弾みます。キッチンには勝手口が付いているので、買い物帰りの荷物がスムーズに搬入できます。
【B-7棟　和室】
1階に独立したお部屋があるので、お子様のお昼寝や学習スペースとしても使えます。ご友人や親御様を招いた際にもゆったりと過ごしていただけます。
【B-7棟　主寝室】
2面採光がとれる主寝室は、南側に窓を設けているため、一日中明るく、気分も明るくなりそうです。南側バルコニーに面しており、布団を干す際などもスムーズに行えます。
【宅配ボックス】
外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
【ポケットkey】
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
【人感センサーLEDポーチ灯】
暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
【浴室暖房乾燥機】
花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
【ホスクリーン】
ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
【エコワンX5】
省エネ性・防災性に優れたハイブリッド給湯器。効率の良いヒートポンプで沸き上げて小型タンクに貯湯します。タンクのお湯が足りなくなったらガスのエコジョーズでバックアップするシステムです。
【玄関収納】
玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくすっきり収納できます。
【パントリー】
パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
【ウォークインクローゼット】
主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
【レジャー】 のんほいパーク (約4,000m 車約6分)
【買い物】 コープあいち (約750m 徒歩約10分　自転車約3分)
【買い物】 スギ薬局 (約800m 徒歩約10分　自転車約4分)
【学校】 飯村小学校 (約1170m 徒歩約15分)
【学校】 東部中学校 (約1080m 徒歩約14分)
【病院・役所】 たけるクリニック (約620m 徒歩約8分　自転車約3分)

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ご成約プレゼント対象物件！子育てグリーン住宅支援事業対象／5LDK×駐車3台可能！／閑静な住宅街
■充実した周辺環境
・豊鉄バス「飯村西」停・・・徒歩約5分(約390m)
・飯村小学校・・・徒歩約15分(約1170m)
・コープあいち・・・徒歩約10分、自転車約3分(約750m)
■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～
・LDKは20.0帖のゆったりとした広さ
・玄関収納、パントリー、ウォークインクローゼット標準仕様
・ハイブリッド給湯器エコワン装備

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魅力1 充実した収納　ゆとりある住まい

適材適所に豊富な収納が完備。
居住スペースもLDK20帖、主寝室10帖、各居室6帖以上のゆとりある空間が魅力

魅力2 住み心地の良さを高める設備

省エネ住宅実現のための設備はもちろん。
日々の生活での負担を軽減する設備も充実しています。

魅力3 おしゃれなカフェやレジャー施設が周辺にたくさん

週末には家族で遊びに出かけたり、ちょっとご夫婦で喫茶店でひとやすみなどもしやすい立地です。

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間取り図

  • 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台可 玄関→玄関収納→パントリー→LDKへとつながり、帰宅後の動線がスムーズです。
    A-10棟
    間取り 5LDK
    価格 4180万円
    建物面積 140.46m2(42.48坪) 土地面積 160.43m2(48.53坪)

    間取り・区画情報

    E's Avenue 豊橋市飯村町

    A-10棟 ／ 5LDK ／ 140.46m2(42.48坪) ／ 160.43m2(48.53坪) ／ 4180万円

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    5LDK
    号棟名 A-10棟 間取り 5LDK 価格 4180万円
    建物面積 140.46m2(42.48坪) 土地面積 160.43m2(48.53坪)
    備考 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台可 玄関→玄関収納→パントリー→LDKへとつながり、帰宅後の動線がスムーズです。

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  • 5LDK+多目的収納+ウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー 駐車3台可 ※有効敷地面積／175.26m2 (53.01坪) ※農水用地22.16m2(敷地面積に含む) 北側・南側の両面バルコニーを設置！風通しも良く、洗濯物を干す以外にもプライベート空間として活用可能です。
    A-11棟
    間取り 5LDK
    価格 4080万円
    建物面積 140.35m2(42.45坪) 土地面積 242.68m2(73.41坪)

    間取り・区画情報

    E's Avenue 豊橋市飯村町

    A-11棟 ／ 5LDK ／ 140.35m2(42.45坪) ／ 242.68m2(73.41坪) ／ 4080万円

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    5LDK
    号棟名 A-11棟 間取り 5LDK 価格 4080万円
    建物面積 140.35m2(42.45坪) 土地面積 242.68m2(73.41坪)
    備考 5LDK+多目的収納+ウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー 駐車3台可 ※有効敷地面積／175.26m2 (53.01坪) ※農水用地22.16m2(敷地面積に含む) 北側・南側の両面バルコニーを設置！風通しも良く、洗濯物を干す以外にもプライベート空間として活用可能です。

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  • 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台可 ※有効敷地面積／160.42m2 (48.52坪) ※延床面積にポーチ面積の一部(2.13m2)含む 5.0帖の広々洗面室にはランドリースペースを設けています。洗う・干す・乾かすがここで完結でき、家事動線良好！
    B-6棟
    間取り 5LDK
    価格 4180万円
    建物面積 142.33m2(43.05坪) 土地面積 210.64m2(63.71坪)

    間取り・区画情報

    E's Avenue 豊橋市飯村町

    B-6棟 ／ 5LDK ／ 142.33m2(43.05坪) ／ 210.64m2(63.71坪) ／ 4180万円

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    5LDK
    号棟名 B-6棟 間取り 5LDK 価格 4180万円
    建物面積 142.33m2(43.05坪) 土地面積 210.64m2(63.71坪)
    備考 5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+リビング収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台可 ※有効敷地面積／160.42m2 (48.52坪) ※延床面積にポーチ面積の一部(2.13m2)含む 5.0帖の広々洗面室にはランドリースペースを設けています。洗う・干す・乾かすがここで完結でき、家事動線良好！

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  • 5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台可 ※有効敷地面積／160.54m2 (48.56坪) ※延床面積に駐輪スペースm2(2.91坪)含む パントリーを介してLDKや洗面室につながります。生活動線・家事動線を考慮した設計です。
    B-7棟
    間取り 5LDK
    価格 4280万円
    建物面積 143.42m2(43.38坪) 土地面積 162.82m2(49.25坪)

    間取り・区画情報

    E's Avenue 豊橋市飯村町

    B-7棟 ／ 5LDK ／ 143.42m2(43.38坪) ／ 162.82m2(49.25坪) ／ 4280万円

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    5LDK
    号棟名 B-7棟 間取り 5LDK 価格 4280万円
    建物面積 143.42m2(43.38坪) 土地面積 162.82m2(49.25坪)
    備考 5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台可 ※有効敷地面積／160.54m2 (48.56坪) ※延床面積に駐輪スペースm2(2.91坪)含む パントリーを介してLDKや洗面室につながります。生活動線・家事動線を考慮した設計です。

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
マイホーム発電システム
A-8棟：5.04kW

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊橋市飯村町字西山7-10他
交通 豊鉄バス「飯村西」停 徒歩5分
豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅 徒歩20分 自転車約7分
販売価格 4,080万円(税込)～4,280万円(税込)

豊橋市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 140.35m2(42.45坪)～143.42m2(43.38坪) 土地面積 160.43m2(48.53坪)～242.68m2(73.41坪)
間取り 5LDK 建物構造 木造瓦葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 24戸
完成予定日 2025年9月(B-6・7棟)、2025年11月予定(A-10・11棟) 引き渡し可能年月 即引渡可(B-6・7棟)、完成時期以降(A-10・11棟)
駐車場 3台 ~ 4台（A-10棟・A-11棟・B-6棟(3台)、B-7棟(4台)） 道路の幅員 公道約6.0m　私道負担有(詳細は備考)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営上水道、合併浄化槽、都市ガス、中部電力 建築確認番号 第R06確認建築愛建住セ11187号(2025.2.10)他
施工会社 株式会社エサキホーム 機構融資 -
売主 株式会社エサキホーム 取引態様 売主/株式会社エサキホーム
イベント情報
秋冬の生活応援キャンペーン
日時：2025年10月22日〜2025年12月15日
場所：愛知県豊橋市飯村町字西山7-696他
お申込み締切：2025年12月15日
備考 ・私道負担：A-11棟45.26m2、B-6棟50.22m2、B-7棟2.28m2(各々敷地面積に含む)
・通行地役権：A-11棟：A-12・13棟の通行地役権45.26m2、A-12棟：A-11・13棟の通行地役権43.02m2、A-13棟：A-11・12棟の通行地役権2.25m2、B-5棟：B-6・7棟の通行地役権52.53m2、B-6棟：B-5・7棟の通行地役権50.22m2、B-7棟：B-5・6棟の通行地役権2.28m2(各々敷地面積に含む)
・その他制限事項：景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
情報更新日 2025/12/01 次回更新予定日 2025/12/10
取引条件有効期限 2026/01/25

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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現地・イベント情報

見学会

秋冬の生活応援キャンペーン

参加特典
ご契約特典

2025年10月22日（水）から2025年12月15日（月）までにご契約いただき、2025年12月26日（金）までにお引き渡し可能な方 ■ご成約特典：A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうち3点全てプレゼント

開催日時

2025年10月22日〜2025年12月15日
開催場所 愛知県豊橋市飯村町字西山7-696他
交通

豊鉄バス「飯村西」停 徒歩約5分

豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅 徒歩約20分 自転車約7分

◆秋冬の生活応援キャンペーン◆ 新生活を迎えるお客様に感謝を込めて、エサキホームからのプレゼント ■期間：2025年10月22日（水）～2025年12月15日（月） ■対象：2025年10月22日（水）から2025年12月15日（月）までにご契約いただき、2025年12月26日（金）までにお引き渡し可能な方に最大3つのご成約プレゼント 　 ■ご成約特典：A.カーテン、B.LED照明、C.主寝室エアコンのうち3点全てプレゼント

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取扱い不動産会社

株式会社エサキホーム　豊橋支店の会社情報

株式会社エサキホーム　豊橋支店

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株式会社エサキホーム　豊橋支店

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  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0532-75-0821へご連絡ください
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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社エサキホーム　豊橋支店
免許番号 建設大臣 (4) 第 7260 号
所在地 愛知県豊橋市立花町45番地
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708023-0000005
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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