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新築一戸建て 【ネクストの家】春日市紅葉ヶ丘西１期　

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【完成予想図/外観】 左側が1号地、右側が2号地です。「ZEH」を超える断熱性能で、1年中快適な住まいが叶います。駐車スペースが2台分あり、セカンドカーに重宝します(車種制限有)。
【1号地/完成予想図/LDK】 南東側に掃き出し窓が設けられた、約16.9帖の明るいLDK。ご家族と顔を合わせる機会が自然と増える、対面式キッチンとリビングスルー階段です。
【2号地/完成予想図/LDK】 明るく開放感のあるLDKは、約17.3帖の広さ。リビング階段で、ご家族が集まりやすい空間。木の温もりを感じる内装と、対面式キッチンが魅力です。
【全体区画図】 敷地面積はゆったり37坪超の広さ。前面道路は幅員約4.7m～5.2mあり、お車の出し入れがしやすい環境です。※共有通路負担分：1号地/1.63m2、2号地/4.35m2
【1号地・間取図】 水回りが回遊動線になっており、キッチンから脱衣室へ出入り可能。家事を効率良く進められます。リビング収納や納戸・WIC・SCなど豊富な収納も魅力。駐車スペース2台分有(車種による)。
【2号地・間取図】 FCLを介して洗面室と脱衣室が繋がる、回遊性のある設計。帰宅後の手洗い・着替えや朝の身支度がスムーズに行えます。2階には独立した洋室が4部屋配置されています。
【完成予想図/外観】
全区画37坪超の、広々とした敷地面積です。周囲の自然環境と調和する、アースカラーの外壁が採用された、やわらかな印象の外観デザインです。
【完成予想図/外観】
左側が1号地、右側が2号地です。「ZEH」を超える断熱性能で、1年中快適な住まいが叶います。駐車スペースが2台分あり、セカンドカー用に重宝します(車種制限有)。
【2号地/完成予想図/外観】
1階に水回りとLDK、2階に洋室がまとめて配置されています。ご家族との時間と、プライベートな時間の両方を確保しやすい間取り設計です。
【前面道路含む現地写真】
スーパーまで徒歩9分で、毎日の買い物に便利な立地。周辺には生活利便施設が充実しており、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
【前面道路含む現地写真】
ゆとりある広さの前面道路です。アスファルト舗装されているので、自転車やベビーカーなどでの通行もスムーズに行えます。
【1号地】
3LDK ／ 4,298万円 ／ 建物 99.36m2(約30.05坪) ／ 土地 128.68m2(約38.92坪)
【2号地】
4LDK ／ 4,128万円 ／ 建物 103.92m2(約31.43坪) ／ 土地 122.55m2(約37.07坪)
【全体区画図】
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
【1号地/完成予想図/LDK】
キッチン奥に脱衣室が配された、家事動線の良いレイアウト。キッチン横に収納が備わっており、生活用品のストックに便利。パントリーとしても活用可能です。
【1号地/完成予想図/洋室-1(約6帖)】
家具配置がしやすい腰高窓が採用された洋室。大きめのベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室におすすめです。WIC付き。
【2号地/完成予想図/LDK】
大きな窓から光が差し込む明るいLDK。木の温もりを感じる空間に、落ち着いたインテリアが映える心地良い住まいです。
【2号地/完成予想図/洋室-1(約6帖)】
落ち着いた雰囲気の洋室。約6帖の広さに加え、衣類をすっきり収納できるウォークインクローゼットが備わった、快適な空間です。
【2号地/完成予想図/収納】
2階ホールには、扉付きの収納が設けられています。日用品のストック収納のほか、季節家電やスーツケースの保管場所としても重宝します。造作棚があり、小物を整理しやすいです。
【2号地/完成予想図/玄関】
玄関まわりをすっきり整えられる大容量のSC付き。靴や小物をまとめて収納でき、ゆとりのある玄関空間を保ちやすいです。
【1号地/完成予想図/洗面室】
脱衣室と分けることで、ご家族の入浴時でも気兼ねなくご使用いただけます。来客時に生活感を隠せるのも嬉しいポイントです。
【1号地/完成予想図/脱衣室】
ハンガーパイプが備わっており、室内物干しスペースとしてご活用いただけます。洗面室と分離されたゆとりある空間で、毎日の家事も捗りそうです。
【1号地/完成予想図/2階ホール】
2階ホールには、ゆったりとした広さのマルチスペースが設けられています。ライフスタイルに合わせて活用でき、おうち時間が充実します。
【1号地/完成予想図/玄関】
SCが設けられた玄関スペース。お履き物のほかに、ベビーカーやゴルフバッグ・スーツケースなどを保管することができます。
【2号地/完成予想図/洗面室】
明るく清潔感のある洗面室。3面鏡付きの洗面化粧台には、洗面用具などをすっきりと収納可能。脱衣室へ繋がる動線で、毎日の家事をスムーズに行えます。
【システムキッチン】
調理中でもご家族との会話が弾む対面式キッチン。フラットで掃除がしやすいIHクッキングヒーターが採用されています。食器洗乾燥機が備わっており、食後の片付けが時短に。
【システムバス】
お子様と一緒に入っても、ゆったりと入浴時間を過ごせる1坪以上の浴室。オートバス機能で、いつでも快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
【洗面化粧台】
朝の身支度が捗る、3面鏡仕様の洗面化粧台。水栓は、金具回りに水が溜まらない上方吐水タイプなので、清潔さが保てそうです。　
【トイレ】
1年を通して快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。タオルリングや2連式ペーパーホルダーなどが備わった、使い勝手の良い仕様です。
【買い物】 サニーちくし台店 (約641m 徒歩9分)
【買い物】 ダイレックス春日店 (約800m 徒歩10分)
【学校】 春日中央保育園 (約730m 徒歩10分)
【学校】 春日市立春日南小学校 (約1300m 徒歩17分)
【学校】 春日市立春日南中学校 (約1600m 徒歩20分)

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魅力1 ◆敷地面積37坪超×全2棟の販売中◆ 近隣の同仕様のモデルハウスもご案内可能！

【完成予想図/外観】
左側が1号地、右側が2号地です。「ZEH」を超える断熱性能で、1年中快適な住まいが叶います。駐車スペースが2台分あり、セカンドカー用に重宝します(車種制限有)。

【完成予想図/外観】
全区画37坪超の、広々とした敷地面積です。周囲の自然環境と調和する、アースカラーの外壁が採用された、やわらかな印象の外観デザインです。

【全体区画図】
敷地面積はゆったり37坪超の広さ。前面道路は幅員約4.7m～5.2mあり、お車の出し入れがしやすい環境です。※共有通路負担分：1号地/1.63m2、2号地/4.35m2

魅力2 ◆1号地◆リビング収納や納戸・WIC・SCなどが備わり住空間を広く使用可能。

【1号地/完成予想図/LDK】
キッチン奥に脱衣室が配された、家事動線の良いレイアウト。キッチン横に収納が備わっており、生活用品のストックに便利。パントリーとしても活用可能です。

【1号地/完成予想図/脱衣室】
ハンガーパイプが備わっており、室内物干しスペースとしてご活用いただけます。洗面室と分離されたゆとりある空間で、毎日の家事も捗りそうです。

【1号地/完成予想図/2階ホール】
2階ホールには、ゆったりとした広さのマルチスペースが設けられています。ライフスタイルに合わせて活用でき、おうち時間が充実します。

魅力3 ◆2号地◆回遊性のある設計で家事動線良好！プライベートも大切にできる4LDK。

【2号地/完成予想図/LDK】
大きな窓から光が差し込む明るいLDK。木の温もりを感じる空間に、落ち着いたインテリアが映える心地良い住まいです。

【2号地/完成予想図/洗面室】
明るく清潔感のある洗面室。3面鏡付きの洗面化粧台には、洗面用具などをすっきりと収納可能。脱衣室へ繋がる動線で、毎日の家事をスムーズに行えます。

【2号地/完成予想図/玄関】
玄関まわりをすっきり整えられる大容量のSC付き。靴や小物をまとめて収納でき、ゆとりのある玄関空間を保ちやすいです。

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間取り図

  • 水回りが回遊動線になっており、キッチンから脱衣室へ直接出入りが可能。忙しい家事を効率良く進められます。リビング収納や納戸・WIC・SCなど、豊富な収納も魅力です。駐車スペース2台分有(車種制限有)。
    【1号地】
    間取り 3LDK
    価格 4298万円
    建物面積 99.36m2(約30.05坪) 土地面積 128.68m2(約38.92坪)

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】春日市紅葉ヶ丘西１期　

    【1号地】 ／ 3LDK ／ 99.36m2(約30.05坪) ／ 128.68m2(約38.92坪) ／ 4298万円

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    3LDK
    号棟名 【1号地】 間取り 3LDK 価格 4298万円
    建物面積 99.36m2(約30.05坪) 土地面積 128.68m2(約38.92坪)
    備考 水回りが回遊動線になっており、キッチンから脱衣室へ直接出入りが可能。忙しい家事を効率良く進められます。リビング収納や納戸・WIC・SCなど、豊富な収納も魅力です。駐車スペース2台分有(車種制限有)。

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  • FCLを介して洗面室と脱衣室が繋がる、回遊性のある設計。帰宅後の手洗い・着替えや朝の身支度がスムーズに行えます。2階には独立した洋室が4部屋配置されており、プライベートな時間をゆっくりと過ごせます。
    【2号地】
    間取り 4LDK
    価格 4128万円
    建物面積 103.92m2(約31.43坪) 土地面積 122.55m2(約37.07坪)

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】春日市紅葉ヶ丘西１期　

    【2号地】 ／ 4LDK ／ 103.92m2(約31.43坪) ／ 122.55m2(約37.07坪) ／ 4128万円

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    4LDK
    号棟名 【2号地】 間取り 4LDK 価格 4128万円
    建物面積 103.92m2(約31.43坪) 土地面積 122.55m2(約37.07坪)
    備考 FCLを介して洗面室と脱衣室が繋がる、回遊性のある設計。帰宅後の手洗い・着替えや朝の身支度がスムーズに行えます。2階には独立した洋室が4部屋配置されており、プライベートな時間をゆっくりと過ごせます。

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  • 敷地面積はゆったり37坪超の広さ。前面道路は幅員約4.7m～5.2mあり、お車の出し入れがしやすい環境です。※共有通路負担分：1号地/1.63m2、2号地/4.35m2
    【全体区画図】
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】春日市紅葉ヶ丘西１期　

    【全体区画図】 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    -
    号棟名 【全体区画図】 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 敷地面積はゆったり37坪超の広さ。前面道路は幅員約4.7m～5.2mあり、お車の出し入れがしやすい環境です。※共有通路負担分：1号地/1.63m2、2号地/4.35m2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県春日市紅葉ヶ丘西7丁目
交通 JR博多南線「博多南」駅 徒歩34分
西鉄バス「ちくし台」バス停 徒歩8分
販売価格 4128万円・4298万円　

春日市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.36m2(約30.05坪)・103.92m2(約31.43坪) 土地面積 122.55m2(約37.07坪)・128.68m2(約38.92坪)
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2027年2月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台（車種制限有） 道路の幅員 公道：南側約4.7～約5.2m 道路法による道路、アスファルト舗装※共有通路負担分有
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化 建築確認番号 1号地：第R08確認建築福住セ本00664号、2号地：第R08確認建築福住セ本00701号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 アバンティア不動産(一般媒介)
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、高度地区（第一種15ｍ）、重要土地等調査法、生物多様性増進活動促進法、紅葉ヶ丘西地区地区計画(最高高さ10ｍ)、※共有通路負担分：1号地/1.63m2、2号地/4.35m2　※１号地：建売4298万円　２号地：建売4128万円
情報更新日 2026/10/30 次回更新予定日 2026/11/13
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

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会社名

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10901 号
所在地 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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【物件番号】
1707957-0000176
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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