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新築一戸建て【ネクストの家】筑紫野市牛島1期

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【2号地/完成予想図/LDK】 17帖超のゆとりある広さが魅力のLDK。アクセントクロスやダウンライトが採用された、デザイン性の高い空間です。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれ

【2号地/外観完成予想図】モノトーンを基調とし、重厚感と上質感を兼ね備えたスタイリッシュな外観デザイン。2台駐車可能なカースペース付きです(車種による)。

【全体区画図】敷地面積約34坪超×ゆったり4LDK+Sの住まいが誕生します。各棟2台分のカースペース付き(車種による)。デザイン性・機能性を兼ねた『ネクストの家』で新生活をスタート◎

【2号地/間取図】 17帖超の広々LDKは、対面式キッチンやリビング階段が採用されより開放的な空間に。水廻りを集約した回遊性のある間取りでスマートな暮らしが叶います。

【2号地/完成予想図/キッチン】開放感のある対面式キッチン。手元が隠れる腰壁タイプなので、生活感が出にくく、すっきりと保てます。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。

【2号地/完成予想図/洋室-1】約6.1帖の洋室。空間を有効活用できる引き戸が採用されています。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。

【1号地/外観完成予想図】
洗練されたキューブ型デザインと機能性を両立した住まい。こだわりの家事動線や収納計画で、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます。

【2号地/外観完成予想図】
モノトーンを基調とし、重厚感と上質感を兼ね備えたスタイリッシュな外観デザイン。2台駐車可能なカースペース付きです(車種による)。

【前面道路含む現地写真】
各棟2台分のカースペース付き(車種による)。車を複数台所有している場合や、車での来客対応の際も重宝しそうです。/現地（2026年4月）撮影

【前面道路含む現地写真】
ショッピングセンター「ゆめタウン筑紫野」まで徒歩9分(約700m)で行くことができます。日々の買い物を効率よく済ませられそうです。/現地（2026年4月）撮影

【現地土地写真】
デザイン性はもちろん、断熱性、耐久性などの性能にもこだわったネクストの家。標準仕様など、詳しくはお問い合わせください。/現地（2026年4月）撮影

【現地土地写真】
前面道路は南西側幅員4.6ｍ、南東側幅員5.0ｍ。建物は2026年9月末完成予定、お引渡し時期はご相談ください◎/現地（2026年4月）撮影

1号地
4LDK+S ／ 3,998万円／建物 102.68m2 ／土地 115.64m2

2号地
4LDK+S ／ 3,998万円／建物 102.26m2 ／土地 114.16m2

全体区画図
-／未定／建物 - ／土地 -

【1号地/完成予想図/LDK】
南西向きの窓から明るい陽光が差し込む、開放感のあるLDK。自然と家族の集まる憩いの場となりそうです。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。

【1号地/完成予想図/キッチン】
ご家族と会話を楽しみながら料理ができる対面式キッチン。配膳や後片付けもスムーズに行えます。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。

【1号地/完成予想図/洗面室・脱衣室】
ランドリースペースが採用されています。洗う→干すの流れをワンストップで完結できます。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。

【1号地/完成予想図/洋室】
高めの窓は、プライバシーに配慮しながら明るさを確保してくれます。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。

【1号地/完成予想図/廊下】
玄関から洗面室へスムーズにつながる間取りです。帰宅後すぐに手洗いができ、汚れや花粉を室内に持ち込みません。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。

【1号地/完成予想図/玄関】
シューズクローク付きの玄関。ご家族分の靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグなどもすっきりと保管できます。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。

【2号地/完成予想図/LDK】
17帖超のゆとりある広さが魅力のLDK。アクセントクロスやダウンライトが採用された、デザイン性の高い空間です。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。

【2号地/完成予想図/LDK】
ダイニング上部は折下天井になっています。空間にメリハリを生む洗練デザインで、ホテルライクな暮らしが叶います。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。

【2号地/完成予想図/キッチン】
開放感のある対面式キッチン。手元が隠れる腰壁タイプなので、生活感が出にくく、すっきりと保てます。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。

【2号地/完成予想図/洋室-1】
約6.1帖の洋室。空間を有効活用できる引き戸が採用されています。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。

【2号地/完成予想図/WIC】
ハンガーパイプと枕棚が備わった、収納力が魅力のWIC。季節外の衣類やスーツケースなどもまとめて収納できます。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。

【2号地/完成予想図/玄関】
引き戸タイプのシューズクロークが備わり、住まいの第一印象を美しく演出してくれます。※建物未完成のため、イメージパースです。家具・小物は含まれません。

【買い物】セブンイレブン針摺店 (約314m 徒歩4分)

【買い物】ゆめタウン筑紫野 (約700m 徒歩9分)

【買い物】コーナンゆめタウン筑紫野店 (約850m 徒歩11分)

【その他】さくら保育園 (約1400m 徒歩18分)

【学校】筑紫野市立阿志岐小学校 (約2000m 徒歩25分)

【学校】筑紫野市立筑紫野中学校 (約300m 徒歩4分)

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価格： 3日前

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価格: 3998万円

所在地: 福岡県筑紫野市大字牛島

交通: 西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅徒歩17分西鉄バス「筑紫野中学校入口」停徒歩5分JR鹿児島本線「天拝山」駅徒歩23分乗り換え案内

土地面積: 114.16m2(約34.53坪)・115.64m2(約34.98坪)

建物面積: 102.26m2(約30.93坪)・102.68m2(約31.06坪)

間取り: 4LDK+S

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

＼南西向き・角地を含む全2棟／こだわり動線×充実収納を備えた4LDKの住まい
■交通
・西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅まで徒歩17分
・西鉄バス「筑紫野中学校入口」停まで徒歩5分他
■暮らしに寄り添う設備仕様
・LDK16帖以上、コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン＆リビング階段
・キッチン、脱衣室、洗面室などの水廻りを集約した、こだわりの動線
・SC、WIC、納戸など収納豊富
・カースペース2台分(車種による)
■周辺環境
・セブンイレブン針摺店徒歩4分
・ゆめタウン筑紫野徒歩9分
・コーナンゆめタウン筑紫野店徒歩11分

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間取り図

ご家族皆さまでプライベート空間を確保しやすい4LDK+Sの間取り。玄関から洗面室・脱衣室へとスムーズに繋がる帰宅動線が魅力です。納戸やWICなど収納も充実しています。

1号地
間取り	4LDK+S
価格	3998万円
建物面積	102.68m2	土地面積	115.64m2

17帖超の広々LDKは、対面式キッチンやリビング階段が採用されより開放的な空間に。水廻りを集約した回遊性のある間取りでスマートな暮らしが叶います。

2号地
間取り	4LDK+S
価格	3998万円
建物面積	102.26m2	土地面積	114.16m2

敷地面積約34坪超×ゆったり4LDK+Sの住まいが誕生します。各棟2台分のカースペース付き(車種による)。デザイン性・機能性を兼ねた『ネクストの家』で新生活をスタート◎

全体区画図
間取り	-
価格	未定
建物面積	-	土地面積	-

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
4LDK以上
全室フローリング

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

収納

ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー

その他設備

シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所以上
TVモニタ付インターホン

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
角地

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
中学校 800m以内
複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	福岡県筑紫野市大字牛島
交通	西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅徒歩17分西鉄バス「筑紫野中学校入口」停徒歩5分 JR鹿児島本線「天拝山」駅徒歩23分
販売価格	3998万円筑紫野市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	102.26m2(約30.93坪)・102.68m2(約31.06坪)	土地面積	114.16m2(約34.53坪)・115.64m2(約34.98坪)
間取り	4LDK+S	建物構造	木造2階建
販売スケジュール	販売中
販売戸数 / 総戸数	2戸 / 2戸
完成予定日	2026年9月末	引き渡し可能年月	相談
駐車場	1台 ~ 2台（車種による）	道路の幅員	1号地：南西側幅員4.6m　南東側幅員5.0m　2号地：南西側幅員4.6m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	公営水道、本下水	建築確認番号	第R08確認建築福住セ本00131号他
施工会社	-	機構融資	-
売主		取引態様	アバンティア不動産(一般媒介)
備考	景観法による規制有、航空法による規制有
情報更新日	2026/06/21	次回更新予定日	2026/07/04
取引条件有効期限	2026/06/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権

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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所の会社情報

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会社名	株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
免許番号	国土交通大臣 (1) 第 10901 号
所在地	福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
所属団体	東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部

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【物件番号】: 1707957-0000171

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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