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新築一戸建て 【ネクストの家】南区和田2丁目3期　2号地

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【現地土地写真】 2号地は52坪超のゆとりある敷地。開放感あふれる4LDKプランが採用されています。買い物施設や教育施設が身近に揃い、暮らしやすい住環境が魅力です。
【間取図/2号地】 約20帖のゆとりあるLDKにパントリーが備わった、収納充実の4LDK。タイルデッキや約7.5帖の主寝室、ウォークインクローゼットなど、暮らしやすさにこだわった住まいです。
【全体区画図】 敷地面積49坪超×全2棟！ゆとりある「4LDK」のオール電化住宅です。緑豊かで閑静な住宅街につき、穏やかな環境でのびのび暮らせます。
【完成予想図(LDK)/2号地】 高窓からやさしい光が差し込むLDK。対面キッチンで家族とのコミュニケーションが広がる住まいです。
【完成予想図(LDK)/2号地】 リビング・ダイニング・キッチンが一体となった約20帖の広々LDK。家族の会話が自然と生まれる間取りです。
【完成予想図(玄関)/2号地】 天上高のシューズボックスが備わり、靴やシューケア用品がすっきり片付きます。カウンター部分にはお気に入りの小物を飾り、お好みの空間づくりを楽しめます。
【完成予想図(外観)/2号地】
緑を身近に感じられる落ち着いた住環境に誕生する全2棟。省エネ性能ラベル取得・オール電化仕様が採用され、これからの暮らしを見据えた住まいです。周辺環境とあわせてぜひ現地をご見学ください。
【完成予想図(外観)/2号地】
シャープなフォルムが印象的なデザイン住宅。飽きのこないシンプルな外観が街並みに調和します。駐車スペースが2台分あります(車種による)。
【前面道路含む現地写真】
前面道路は交通量が少なく、落ち着いた住環境。お車の出し入れもしやすく、毎日の通勤やお買い物もスムーズです。/現地（2026年4月）撮影
【全体区画図】
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
【2号地】
4LDK+S ／ 4,398万円 ／ 建物 104.33m2 ／ 土地 172.61m2
【完成予想図(LDK)/2号地】
3面採光で明るく、高窓からやさしい光が差し込むLDK。リビング階段や対面式キッチンで、家族とのコミュニケーションが広がる住まいです。
【完成予想図(洗面室)/2号地】
洗面室とキッチンが近く、家事動線に配慮された間取り。毎日の身支度や家事をスムーズにこなせます。
【完成予想図(洋室-1)/2号地】
WICが備わっている約7.5帖の洋室です。ベッドやテーブルを配置してもゆとりある広さ。南西向きのバルコニーに出入り可能です。
【完成予想図(WIC)/2号地】
洋服を吊るして収納できるハンガーパイプ付きのウォークインクローゼット。枕棚があり、ファッション小物や思い出の品の整理整頓に役立ちます。
【完成予想図(洋室-2)/2号地】
多目的に使いやすい約4.5帖の広さ。独立した洋室が4部屋あり、ご家族それぞれがプライベートな時間を大切にしていただけます。
【完成予想図(洋室-3)/2号地】
家具の配置がしやすいシンプルな洋室。オープンクローゼット付きで、お子様部屋や書斎としても使いやすい空間です。
【完成予想図(LDK)/2号地】
広々としたLDKのLD部分には折上げ天井、キッチン部分には折下げ天井が採用されています。高さにメリハリがあり、おしゃれな空間です。
【完成予想図(洋室-1)/2号地】
ウォークインクローゼットが備わった、収納力のある洋室。約7.5帖の広さがあり、主寝室としてもおすすめです。バルコニーへの出入りが可能です。
【完成予想図(洋室-4)/2号地】
オープンクローゼット付きの洋室。洋室4部屋は振り分けタイプのため、家族それぞれのプライベートな時間を確保できます。
【省エネ性能ラベル(2号地)】
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【キッチン/クリナップ】
キッチンもインテリアという発想から生まれた、システムキッチン「KT」が採用されています。ネクストの家はオール電化が標準仕様で、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・オールインワン浄水栓が標準搭載されています。※物件により、色・デザインは異なります。
【買い物】 ローソン福岡野多目三丁目店 (約938m 徒歩12分)
【買い物】 ダイキョーバリュー野多目店 (約853m 徒歩11分)
【学校】 わかひさ保育園 (約557m 徒歩7分)
【学校】 福岡市立野多目小学校 (約1306m 徒歩17分)
【学校】 福岡市立三宅中学校 (約1800m 徒歩23分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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約20帖の開放的なLDKと豊富な収納が備わった、家事ラク＆省エネの新築住宅
■緑豊かで閑静な住宅地×野多目インターまで車で3分
■交通アクセス
・西鉄バス「レークヒルズ野多目」停まで徒歩2分
■タイルデッキとバルコニー付きのゆとりある「4LDK」の住まい
・ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段&対面式キッチン
・水回りが1階に集約され、家事・生活動線に配慮された設計
・WICをはじめ全居室に収納が備わっています
■南側傾斜の立地のため、採光・通風に恵まれています
■セカンドカーの所有や来客時に便利な、2台分の駐車スペース(車種による)

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間取り図

  • 敷地面積49坪超×全2棟！ゆとりある「4LDK」のオール電化住宅です。緑豊かで閑静な住宅街につき、穏やかな環境でのびのび暮らせます。
    【全体区画図】
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】南区和田2丁目3期　2号地

    【全体区画図】 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    号棟名 【全体区画図】 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 敷地面積49坪超×全2棟！ゆとりある「4LDK」のオール電化住宅です。緑豊かで閑静な住宅街につき、穏やかな環境でのびのび暮らせます。

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  • 約20帖のゆとりあるLDKにパントリーが備わった収納充実の4LDK。タイルデッキや約7.5帖の主寝室、ウォークインクローゼットなど、暮らしやすさにこだわった住まいです。
    【2号地】
    間取り 4LDK+S
    価格 4398万円
    建物面積 104.33m2 土地面積 172.61m2

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    【ネクストの家】南区和田2丁目3期　2号地

    【2号地】 ／ 4LDK+S ／ 104.33m2 ／ 172.61m2 ／ 4398万円

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    4LDK+S
    号棟名 【2号地】 間取り 4LDK+S 価格 4398万円
    建物面積 104.33m2 土地面積 172.61m2
    備考 約20帖のゆとりあるLDKにパントリーが備わった収納充実の4LDK。タイルデッキや約7.5帖の主寝室、ウォークインクローゼットなど、暮らしやすさにこだわった住まいです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福岡市南区和田2丁目
交通 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩29分
西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩41分
西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩38分
販売価格 4398万円

福岡市南区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 104.33m2(約31.55坪） 土地面積 172.61m2(約52.21坪)
間取り 4LDK+S 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2027年3月末予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：北側約3.9m～約4.0m、セットバック、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％　容積率80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化 建築確認番号 第R08確認建築福住セ本00493号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 アバンティア不動産(一般媒介)
備考 ※その他制限事項：文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、斜線制限有、宅地造成および特定盛土等規制法、屋外広告物条例、がけ条例
情報更新日 2026/08/19 次回更新予定日 2026/09/02
取引条件有効期限 2026/08/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所の会社情報

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所

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会社名

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10901 号
所在地 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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【物件番号】
1707957-0000164
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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