新築一戸建て 【ネクストの家】西区田尻3丁目
- 価格
- 4714万円・4758万円
- 所在地
- 福岡県福岡市西区田尻3
- 交通
- JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩24分昭和バス「元岡郵便局前」停 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 214.12m2(約64.77坪）～219.31m2(約66.34坪）
- 建物面積
- 107.64m2(約32.56坪)～108.06m2(約32.68坪)
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-03552
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間取り図
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全体区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
1号地 間取り 4LDK 価格 4714万円 建物面積 107.64m2 土地面積 219.31m2 -
2号地 間取り 4LDK 価格 4758万円 建物面積 108.06m2 土地面積 214.12m2
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内観・室内
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【完成予想図(LDK/1号地)】
LDKから脱衣室を通って玄関につながる、回遊性のある間取り設計...
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【完成予想図（LDK/1号地)】
開放感を演出する、吹抜けが採用されています。上部から自然光が差...
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【完成予想図（パントリー/1号地)】
キッチン奥にパントリーが設けられています。食器や調理用品などを...
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【完成予想図（洋室/1号地)】
WICとバルコニーが設けられた約6.8帖の洋室。落ち着いた雰囲...
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【完成予想図（LDK/2号地)】
木目調の天井がアクセントになった、明るく開放的なLDK。リビン...
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【完成予想図（LDK/2号地)】
リビングを見渡せる対面式キッチン。家族との会話を楽しみながら調...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 和室
- ワイドバルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成） ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【その他】
認定こども園 元岡きらきら保育園 （約436m 徒歩6分）
小さなお子様とも通いやすく、毎日の送迎負担が少ない距離です。「...
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【学校】
福岡市立元岡小学校 （約857m 徒歩11分）
低学年のお子様でも通いやすい距離。習い事との両立もしやすいです...
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【学校】
福岡市立元岡中学校 （約1049m 徒歩14分）
お友達との会話を楽しみながら通学できる距離。3年間の登下校で楽...
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【買い物】
サニー九大学研都市店 （約1269m 徒歩16分）
24時間営業のため、ライフスタイルに合わせてお好きな時間帯にご...
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【買い物】
サンドラッグ伊都店 （約906m 徒歩12分）
営業時間9:00～21:00。化粧品、医薬品の他、ペット用品や...
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【買い物】
イオンモール福岡伊都 （約1700m 徒歩22分）
「九大学研都市」駅の目の前に位置するショッピング施設。ご家族そ...
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物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区田尻3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩24分 昭和バス「元岡郵便局前」停 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 4714万円・4758万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 107.64m2(約32.56坪)～108.06m2(約32.68坪) | 土地面積 | 214.12m2(約64.77坪）～219.31m2(約66.34坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年2月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（車種による） | 道路の幅員 | 西側約8.5m アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40％、容積率50％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、オール電化 | 建築確認番号 | 1号地：第R08確認建築福住セ本00706号/2号地：第R08確認建築福住セ本00712号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | アバンティア不動産(一般媒介) | |
| 備考 |
※建築許可理由：開発許可等による分譲地 ※法令上の制限：景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積200m2、壁面後退1.0ｍ、最高高さ10ｍ、北側斜線準用（建築 許可条件による） ※２号地下水道引き込み工事調整中 |
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| 情報更新日 | 2026/11/04 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
株式会社アバンティア不動産 福岡営業所の会社情報
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アバンティア不動産
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-343-403へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 福岡営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10901 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707957-0000162
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。