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新築一戸建て 【AVANTIA】　城南区干隈1丁目

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【外観パース】 地下鉄七隈線「七隈」駅まで徒歩14分の立地。スタイリッシュな外観デザインが青空に映える、新築一戸建て。間取りタイプの違う2棟を販売中です。2026年7月末完成予定！
【全体区画図】 地下鉄七隈線「七隈」駅まで徒歩14分、「野芥」駅まで徒歩15分。スーパー・コンビニ、小学校が徒歩12分圏内に揃い、子育て中のご家族にもおすすめの住環境です。
【現地写真】 第一種低層住居専用地域内。周囲に高い建物が少なく、落ち着きのあるゆったりとした街並みが広がります。/2026年3月撮影
【内観パース(2号地)/LDK】 南側に掃き出し窓があり、明るい陽光が差し込む空間です。白と木目を基調に、ナチュラルで居心地のいい空間になっています。
【内観パース(2号地)/LDK】 LDKは約17.0帖。リビングからキッチンの様子が見えるので、ご家族同士で会話が弾みやすい間取りです。
【内観パース(2号地)/キッチン】 調理をしながらリビングにいるご家族の様子を見守れる対面式キッチン。お手入れのしやすい3口IHコンロが採用され、毎日の家事をサポートします。
【外観パース】
ZEH水準の省エネ性能！太陽光パネル搭載のオール電化住宅です。敷地面積34～37坪超。4LDK(2号地)、3LDK(3号地)の住まい。駐車2台可能です(車種による)。
【外観パース】
地下鉄七隈線「七隈」駅まで徒歩14分の立地。スタイリッシュな外観デザインが青空に映える、新築一戸建て。間取りタイプの違う2棟を販売中です。2026年7月末完成予定！
【現地写真】
第一種低層住居専用地域内。周囲に高い建物が少なく、落ち着きのあるゆったりとした街並みが広がります。/2026年3月撮影
【前面道路含む現地写真】
前面道路との高低差がないため、お車や自転車での走行やベビーカーの出し入れなどもスムーズに行えます。/2026年3月撮影
【前面道路含む現地写真】
前面道路は北側幅員約3.8m～約3.9m。見通しの良い直線道路です。現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。/2026年3月撮影
【前面道路含む現地写真】
コンビニやスーパーが徒歩4分圏内。日々のお買い物が身近で済ませられ、忙しい毎日を快適にサポートしてくれる住環境です。/2026年3月撮影
【全体区画図】
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
2号地
4LDK ／ 5,390万円 ／ 建物 98.32m2 ／ 土地 123.66m2
3号地
3LDK ／ 5,090万円 ／ 建物 90.25m2 ／ 土地 114.78m2
【内観パース(2号地)/LDK】
LDKは約17.0帖。リビングからキッチンの様子が見えるので、ご家族同士で会話が弾みやすい間取りです。
【内観パース(2号地)/LDK】
南側に掃き出し窓があり、明るい陽光が差し込む空間です。白と木目を基調に、ナチュラルで居心地のいい空間になっています。
【内観パース(2号地)/洋室】
約6.1帖と一番広い洋室ですので、主寝室としてもおすすめです。バルコニーへ出入り可能で、洗濯物や布団を干す際にも便利です。クローゼットとカウンターが備わっています。
【内観パース(3号地)/LDK】
南・東側の2面採光が確保され、風通しにも配慮されています。LDKの一角に、お子様のリビング学習に便利なカウンターが備わっています。
【内観パース(3号地)/テラス】
LDKとつながるテラスは、セカンドリビング感覚でお使いいただけます。心地よい外の空気を感じながらリフレッシュできる空間です。
【内観パース(3号地)/洋室】
約7.0帖の洋室。東・北側に窓が設けられた2面採光です。ウォークインクローゼット付きで、シーズンオフの家電や衣類などがたっぷりと収納できます。
【内観パース(2号地)/キッチン】
調理をしながらリビングにいるご家族の様子を見守れる対面式キッチン。お手入れのしやすい3口IHコンロが採用され、毎日の家事をサポートします。
【内観パース(2号地)/洗面室】
身支度がしやすい三面鏡付きの洗面化粧台です。洗面室内には、リネン類などの収納に便利な可動棚が設置されています。オープン収納で取り出しやすく、使い勝手も良好です。
【内観パース(2号地)/洋室】
約4.5帖の洋室。南・東側の2面採光が確保され、朝から心地よい陽光が差し込みます。腰高窓のため壁面を有効活用しやすく、ベッドや机などの家具配置もスムーズです。
【内観パース(2号地)/玄関収納】
玄関にはシューズクロークが設置されています。ベビーカーやお子様の外遊び用のおもちゃ、アウトドア用品なども収納でき、玄関まわりをすっきりと保てます。
【内観パース(3号地)/キッチン】
白を基調とした明るく爽やかなキッチン。ダイニングテーブルを横並びに配置することで、配膳や片付けもスムーズ◎洗面室と浴室が隣接しているため、家事・生活動線が良好です。
【内観パース(3号地)/洗面室】
ホワイトを基調とした、清潔感あふれる洗面化粧台。キッチンと玄関ホールの両方へアクセスできる回遊動線により、家事効率にも配慮された間取りです。
【内観パース(3号地)/玄関】
天井高のシューズボックスが備わった玄関。ご家族皆さまの靴はもちろん、外遊び用の遊具などもたっぷりと収納できます。
【BELSラベル/2号地】
エネルギー消費性能6、断熱等性能等級5を実現しています。※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【BELSラベル/3号地】
エネルギー消費性能6、断熱等性能等級5を実現しています。※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【買い物】 セブンイレブン福岡干隈1丁目店 (約290m 徒歩4分)
【買い物】 マックスバリュエクスプレス干隈店 (約270m 徒歩4分)
【買い物】 イオン野芥店 (約1098m 徒歩14分)
【学校】 クオーレリッコ ほしくま保育園 (約300m 徒歩4分)
【学校】 福岡市立七隈小学校 (約946m 徒歩12分)
【学校】 福岡市立梅林中学校 (約1112m 徒歩14分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■太陽光オール電化×ZEH水準の省エネ住宅
■交通
・地下鉄七隈線「七隈」駅　徒歩14分
■敷地面積34～37坪超。3LDK・4LDKの新築一戸建て
■キッチンは開放感のある対面式。家事動線に考慮された間取り
■全居室収納付き！WIC、リビング収納、SCなど、収納スペースが充実
■第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街
■来客時にも便利な2台分のカースペース付き(車種による)。
■周辺環境
・福岡市立七隈小学校　徒歩12分
・福岡市立梅林中学校　徒歩14分
・マックスバリュエクスプレス干隈店　徒歩4分

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間取り図

  • 地下鉄七隈線「七隈」駅まで徒歩14分、「野芥」駅まで徒歩15分。スーパー・コンビニ、小学校が徒歩12分圏内に揃い、子育て中のご家族にもおすすめの住環境です。
    【全体区画図】
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    【AVANTIA】　城南区干隈1丁目

    【全体区画図】 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    -
    号棟名 【全体区画図】 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 地下鉄七隈線「七隈」駅まで徒歩14分、「野芥」駅まで徒歩15分。スーパー・コンビニ、小学校が徒歩12分圏内に揃い、子育て中のご家族にもおすすめの住環境です。

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  • 4人家族ならそれぞれ個室が持てる、4LDKの住まいです。LDKは約17.0帖。対面式キッチン×リビング階段で、ご家族の会話が弾む空間です。水回りが集約され、家事動線に配慮されています。
    2号地
    間取り 4LDK
    価格 5390万円
    建物面積 98.32m2 土地面積 123.66m2

    間取り・区画情報

    【AVANTIA】　城南区干隈1丁目

    2号地 ／ 4LDK ／ 98.32m2 ／ 123.66m2 ／ 5390万円

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    4LDK
    号棟名 2号地 間取り 4LDK 価格 5390万円
    建物面積 98.32m2 土地面積 123.66m2
    備考 4人家族ならそれぞれ個室が持てる、4LDKの住まいです。LDKは約17.0帖。対面式キッチン×リビング階段で、ご家族の会話が弾む空間です。水回りが集約され、家事動線に配慮されています。

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  • 配膳がしやすい横並びダイニングや、キッチンと洗面室を回遊できるレイアウトが採用され、家事動線良好。リビング収納やWICなど、豊富な収納スペースも魅力です。
    3号地
    間取り 3LDK
    価格 5090万円
    建物面積 90.25m2 土地面積 114.78m2

    間取り・区画情報

    【AVANTIA】　城南区干隈1丁目

    3号地 ／ 3LDK ／ 90.25m2 ／ 114.78m2 ／ 5090万円

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    3LDK
    号棟名 3号地 間取り 3LDK 価格 5090万円
    建物面積 90.25m2 土地面積 114.78m2
    備考 配膳がしやすい横並びダイニングや、キッチンと洗面室を回遊できるレイアウトが採用され、家事動線良好。リビング収納やWICなど、豊富な収納スペースも魅力です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • トイレ2ヶ所以上
マイホーム発電システム
太陽光発電システム
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • テラス
  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福岡市城南区干隈1丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩14分
福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩15分
福岡市地下鉄七隈線「金山」駅 徒歩16分
販売価格 4798万円・5098万円

福岡市城南区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 90.25m2・98.32m2(約27.30坪・約29.74坪) 土地面積 114.78m2・123.66m2(約34.72坪・約37.40坪)(登記)
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 3戸
完成予定日 2026年7月末予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 北側公道約3.8～3.9m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、九州電力、オール電化 建築確認番号 26WHEC確建福00361号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 アバンティア不動産／一般媒介
備考 -
情報更新日 2026/05/29 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/06/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所の会社情報

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所

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会社名

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10901 号
所在地 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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【物件番号】
1707957-0000158
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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