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新築一戸建て 【ネクストの家】　全3棟　福岡市西区今宿1期　今宿駅8分

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【現地土地写真】 小学校まで徒歩10分、幼稚園まで徒歩5分。毎日の通園・通学がしやすく、お子様がいる世帯にもおすすめの住環境です。(2026年8月撮影)
【前面道路含む現地/北東側】 個性豊かな全3棟。間取りやご予算に応じて、お好みのタイプをお選びいただけます。現地案内会実施！お気軽にお問い合わせください！(2026年8月撮影)
【前面道路を含む現地/北東側】 前面道路は平坦な直線道路。駅までのアクセスもフラットな道のりです。自転車やベビーカーでの移動、ペットとのお散歩もスムーズにこなせます。(2026年8月撮影)
【前面道路を含む現地/南西側】 多彩な商業施設で賑わう「天神」「博多」エリアへスムーズアクセスが叶う立地。「福岡空港」方面へも快適に移動でき、旅行や出張にも◎(2026年8月撮影)
【全体区画図】 1号地、2号地は北東側、3号地は南西側の道路に面しています。各区画の土地形状、方角を活かした暮らしやすい全3棟のラインナップです。
今宿海岸まで徒歩1分(約60m)。今津湾、博多湾、能古島を一望できる海岸です。近くに散策路や遊具が整備された長垂海浜公園があり、海遊びやお散歩を気軽に楽しめそうです。
【前面道路含む現地/北東側】
個性豊かな全3棟。間取りやご予算に応じて、お好みのタイプをお選びいただけます。現地案内会実施！お気軽にお問い合わせください！(2026年8月撮影)
【前面道路を含む現地/南西側】
南西側前面道路は幅員約2.34m～2.35m。現地にて、前面道路の交通量、周辺環境などをぜひご体感ください！(2026年8月撮影)
【前面道路を含む現地/南西側】
多彩な商業施設で賑わう「天神」「博多」エリアへスムーズアクセスが叶う立地。「福岡空港」方面へも快適に移動でき、旅行や出張にも◎(2026年8月撮影)
【現地土地写真】
小学校まで徒歩10分、幼稚園まで徒歩5分。毎日の通園・通学がしやすく、お子様がいる世帯にもおすすめの住環境です。(2026年8月撮影)
【1号地】
3LDK ／ 5,698万円 ／ 建物 87.36m2 ／ 土地 99.6m2
【2号地】
3LDK ／ 5,698万円 ／ 建物 85.08m2 ／ 土地 97.14m2
【3号地】
3LDK ／ 5,548万円 ／ 建物 92.53m2 ／ 土地 100.98m2
【全体区画図】
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
【買い物】 マルショク今宿店 (約945m 徒歩12分)
【買い物】 イオンモール福岡伊都 (約1800m 徒歩23分)
【学校】 福岡市立玄洋小学校 (約750m 徒歩10分)
【学校】 福岡市立玄洋中学校 (約1287m 徒歩17分)
【学校】 まつばら幼稚園 (約371m 徒歩5分)
【その他】 今宿海岸 (約60m 徒歩1分)

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  • UP 約16.0帖のゆとり＆2面採光で明るく心地よいLDK。約8.3帖の洋室は大容量のWICやカウンター付き。就寝前の充実したひとときや、起床後のスムーズな身支度が叶う設計です。
    【1号地】
    間取り 3LDK
    価格 5698万円
    建物面積 87.36m2 土地面積 99.6m2

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】　全3棟　福岡市西区今宿1期　今宿駅8分

    【1号地】 ／ 3LDK ／ 87.36m2 ／ 99.6m2 ／ 5698万円

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    3LDK
    号棟名 【1号地】 間取り 3LDK 価格 5698万円
    建物面積 87.36m2 土地面積 99.6m2
    備考 約16.0帖のゆとり＆2面採光で明るく心地よいLDK。約8.3帖の洋室は大容量のWICやカウンター付き。就寝前の充実したひとときや、起床後のスムーズな身支度が叶う設計です。

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  • UP 家族の会話が自然と増えるリビング階段＆対面式キッチン仕様。約15.8帖のリビングには吹抜から明るい光が差し込みます。リビングの一角にはお子様の宿題スペースとしても活用できるカウンター付きです。
    【2号地】
    間取り 3LDK
    価格 5698万円
    建物面積 85.08m2 土地面積 97.14m2

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    【ネクストの家】　全3棟　福岡市西区今宿1期　今宿駅8分

    【2号地】 ／ 3LDK ／ 85.08m2 ／ 97.14m2 ／ 5698万円

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    3LDK
    号棟名 【2号地】 間取り 3LDK 価格 5698万円
    建物面積 85.08m2 土地面積 97.14m2
    備考 家族の会話が自然と増えるリビング階段＆対面式キッチン仕様。約15.8帖のリビングには吹抜から明るい光が差し込みます。リビングの一角にはお子様の宿題スペースとしても活用できるカウンター付きです。

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  • UP LDKは約16.3帖。キッチン横から廊下を介さず洗面室、ランドリールームへアクセスできる効率の良い家事動線。SICやWIC、FCLなど収納スペースも充実しています。
    【3号地】
    間取り 3LDK
    価格 5548万円
    建物面積 92.53m2 土地面積 100.98m2

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    【ネクストの家】　全3棟　福岡市西区今宿1期　今宿駅8分

    【3号地】 ／ 3LDK ／ 92.53m2 ／ 100.98m2 ／ 5548万円

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    3LDK
    号棟名 【3号地】 間取り 3LDK 価格 5548万円
    建物面積 92.53m2 土地面積 100.98m2
    備考 LDKは約16.3帖。キッチン横から廊下を介さず洗面室、ランドリールームへアクセスできる効率の良い家事動線。SICやWIC、FCLなど収納スペースも充実しています。

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  • UP 1号地、2号地は北東側、3号地は南西側の道路に面しています。各区画の土地形状、方角を活かした暮らしやすい全3棟のラインナップです。
    【全体区画図】
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】　全3棟　福岡市西区今宿1期　今宿駅8分

    【全体区画図】 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    号棟名 【全体区画図】 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 1号地、2号地は北東側、3号地は南西側の道路に面しています。各区画の土地形状、方角を活かした暮らしやすい全3棟のラインナップです。

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内観・室内

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  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福岡市西区今宿1丁目
交通 JR筑肥線「今宿」駅 徒歩8分
JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩19分
販売価格 5548万円～5698万円

福岡市西区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 85.08m2～92.53m2(約25.73坪～約27.99坪) 土地面積 97.14m2～100.98m2(約29.38坪～約30.54坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建(軸組工法)
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2027年3月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 北東側約4.66～4.73m、南西側約2.34～2.35m、セットバック3号地のみ要12.08m2
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％(前道により容積率は制限されます。4.6m×4/10×100％)
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化 建築確認番号 1号地：第R08確認建築福住セ本00897号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 アバンティア不動産 (一般媒介)
備考 文化財保護法による規制有・景観法による規制有・航空法による規制有・宅地造成工事規制区域・高度地区・日影制限有・法第22条区域・第二種20m高度地区、セットバック：3号地のみ要12.08m2
情報更新日 2026/11/04 次回更新予定日 2026/11/18
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所の会社情報

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10901 号
所在地 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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【物件番号】
1707957-0000147
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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