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新築一戸建て【ネクストの家】春日市紅葉ヶ丘西6丁目　2期　2号地

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【間取り図】収納豊富でシンプルな暮らしが叶う家！パントリーや階段下収納、WIC、納戸付きで荷物をたっぷり収納可能。/価格4398万円、3LDK+S、土地面積180.16m2、建物面積107.64m2

現地（現地2026年3月）撮影

【耐震性能】耐震等級2相当以上(プランによっては2or3が取得できない場合もあります)。100年に1度発生する地震による力の1.25倍の力に対して倒壊・破壊しない耐震性能を持っています。

【高気密・高断熱】 UA値0.56～0.6(w/m2K）・C値平均0.91(cm２/m2K)。快適な室内環境で体への負担と、家計への負担を軽減させます。

【高気密・高断熱】 NEXTの家は断熱材に吹付硬質ウレタンフォームを使用し、ハイブリッド窓を採用しています。冷暖房の空気がにげにくく、外気の温度に影響を受けにくいため、エネルギーコストを抑えることがで

【全体区画図】 2台並列駐車が可能なカースペースが確保されています(車種による)。前面道路の幅員は約6.2mとゆとりがあり、見通しが良くスムーズに車の出し入れが可能です。

【現地土地写真】
現地（現地2026年3月）撮影

2号地
3LDK+S（納戸）／ 4,398万円／建物 107.64m2 ／土地 180.16m2

【全体区画図】
-／未定／建物 - ／土地 -

【省エネ性能ラベル】
エネルギー消費性能4・断熱等性能等級5のZEH水準住宅です。夏は涼しく、冬は暖かい住まいを実現しています。

【キッチン】
タカラスタンダードのシステムキッチン「オフェリア」を採用。食器洗浄乾燥機・3口コンロ(２口IH＋1口ラジエントヒーター)を搭載しています。※参考資料につき、実際の色や詳細は異なります。

【システムバス】
タカラスタンダードのシステムバス「リラクシア」を採用。お子様との入浴時もゆったりとくつろげる、1616サイズです。※参考資料につき、実際の色や詳細は異なります。

【トイレ】
お掃除がしやすく、節水でエコのTOTOのウォシュレット一体型便器を採用しています。手洗いは水はねしにくく、お子様でも洗いやすい高さに設定されています。※参考資料につき、実際の色や詳細は異なります。

【洗面化粧台】
タカラスタンダードの「エリシオ」を採用しています。水ハネをしっかりガードする一体成形のカウンターや3面鏡ワイドLEDなど、嬉しい機能が多数。※参考資料につき、実際の色や詳細は異なります。

【高気密・高断熱】
NEXTの家は断熱材に吹付硬質ウレタンフォームを使用し、ハイブリッド窓を採用しています。冷暖房の空気がにげにくく、外気の温度に影響を受けにくいため、エネルギーコストを抑えることができます。地球にやさしいと同時に、家計にもやさしい住宅です。

【高気密・高断熱】
UA値0.56～0.6(w/m2K）・C値平均0.91(cm２/m2K)。快適な室内環境で体への負担と、家計への負担を軽減させます。

【耐震性能】
耐震等級2相当以上(プランによっては2or3が取得できない場合もあります)。100年に1度発生する地震による力の1.25倍の力に対して倒壊・破壊しない耐震性能を持っています。

【省エネ構造(BELS取得)】
断熱等性能等級5(ZEH基準相当)一次エネルギー消費量等級6(ZEH基準相当・最高等級)対象物件。気密性・断熱性に優れている高性能住宅です。

【買い物】ダイレックス春日店 (約500m)

【買い物】サニーちくし台店 (約620m 徒歩8分)

【その他】くすの木幼稚園 (約787m 徒歩10分)

【学校】春日市立春日南小学校 (1300m 徒歩17分)

【学校】春日市立春日南中学校 (約1300m 徒歩17分)

【文化施設】春日市民図書館 (約1033m 徒歩13分)

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                価格
                
                    4398万円
                
                所在地
                
                    福岡県春日市紅葉ヶ丘西６
                                    
                交通
                JR博多南線「博多南」駅 徒歩31分JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩31分JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩36分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    180.16m2
                
                    建物面積
                    107.64m2
                
                    間取り
                    3LDK+S（納戸）

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

■敷地面積50坪超・並列駐車3台可能■　収納豊富な「3LDK(納戸付き)」オール電化住宅
・3面彩光×折上げ天井が開放的な約17帖のLDK
・コミュニケーションが広がる対面キッチン&リビング階段
・ダイニングスペースに設けられたスタディーカウンター
・帰宅後すぐに手洗いが可能な、玄関近くの洗面脱衣室
・パントリー、大容量のWICと納戸あり
・食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など設備充実
■アクセス
・JR博多南線「博多南」駅、JR鹿児島本線「春日」駅まで徒歩30分
・西鉄大牟田線「春日原駅」まで自転車で約12分(約3600m)
■ロケーション
・ダイレックス春日店まで徒歩7分

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間取り図

約18帖のLDK＋2階に3部屋＋納戸がある3LDK＋Sの住まい。キッチンにパントリー、主寝室にWICがあり、収納充実。住空間をすっきりと保てます。玄関ホールから直接洗面室にアクセス可能な2way動線です。

2号地
間取り	3LDK+S（納戸）
価格	4398万円
建物面積	107.64m2	土地面積	180.16m2

間取り・区画情報

【ネクストの家】春日市紅葉ヶ丘西6丁目　2期　2号地

2号地／ 3LDK+S（納戸）／ 107.64m2 ／ 180.16m2 ／ 4398万円

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号棟名	2号地	間取り	3LDK+S（納戸）	価格	4398万円
建物面積	107.64m2	土地面積	180.16m2
備考	約18帖のLDK＋2階に3部屋＋納戸がある3LDK＋Sの住まい。キッチンにパントリー、主寝室にWICがあり、収納充実。住空間をすっきりと保てます。玄関ホールから直接洗面室にアクセス可能な2way動線です。

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2台並列駐車が可能なカースペースが確保されています(車種による)。前面道路の幅員は約6.2mとゆとりがあり、見通しが良くスムーズに車の出し入れが可能です。

【全体区画図】
間取り	-
価格	未定
建物面積	-	土地面積	-

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
吹き抜け
ワイドバルコニー
全室フローリング

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

収納

ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー

その他設備

オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
省エネ給湯器
TVモニタ付インターホン
EV充電設備

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
南道路
整形地
前面道路6m以上
平坦地

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	福岡県春日市紅葉ヶ丘西６
交通	JR博多南線「博多南」駅徒歩31分 JR鹿児島本線「春日」駅徒歩31分 JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩36分
販売価格	4398万円春日市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	107.64m2	土地面積	180.16m2
間取り	3LDK+S（納戸）	建物構造	木造2階建
販売スケジュール	販売中
販売戸数 / 総戸数	1戸 / 1戸
完成予定日	2026年6月中旬予定	引き渡し可能年月	相談
駐車場	1台 ~ 3台	道路の幅員	約6.1m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	九州電力、公営水道、オール電化	建築確認番号	第R07確認建築福住セ本01279号
施工会社	ネクスト-ライフ-デザイン	機構融資	-
売主		取引態様	アバンティア不動産（専任媒介）
備考	航空法による規制有、高度地区、日影制限有現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:30 見学予約受付中♪ 【ステップ1】まずはスーモよりご連絡ください。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。【ステップ2】ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。もちろん当日のご案内も可能です。【ステップ3】ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、・ご要望に合う物件の提案・月々のお支払い総額・住宅ローンの借り入れ限度額について・諸費用等についてなど、ご案内させていただきます。 ≪福岡市内で家を探すならアバンティア不動産≫ 福岡市内全域の物件情報をHPより公開中！！ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！ ≪福岡市内で家を建てるならＡＶＡＮＴＩＡ≫ ～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴
情報更新日	2026/03/14	次回更新予定日	2026/03/23
取引条件有効期限	2026/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
長期優良住宅

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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所の会社情報

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※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

会社名	株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
免許番号	国土交通大臣 (1) 第 10901 号
所在地	福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
所属団体	東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部

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【物件番号】: 1707957-0000138

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

新築一戸建て【ネクストの家】春日市紅葉ヶ丘西6丁目　2期　2号地

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