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新築一戸建て 【ネクストの家】糟屋郡志免町王子3丁目2期

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【完成予想図(外観)/1号地】 白を基調としたスタイリッシュで洗練された外観。立体感のあるフォルムと木目調の玄関まわりがアクセントとなり、シンプルながらも温かみを感じられるデザインです。
【完成予想図(LDK)/1号地】 吹き抜けが採用され、開放感があるLDK。高窓から柔らかい光が差し込む、心地よい空間です。ゆっくりとご家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
【完成予想図(LDK)/1号地】 自然にご家族と顔を合わせる機会が増える、リビング階段仕様。いつでもご家族の気配を感じながら過ごすことができます。
【全体区画図】 緑豊かで閑静な住宅街に誕生した、全3棟の新しい街並み。全区画2台分の駐車スペース付き(車種による)。分譲地内の通路は行き止まりのため、セキュリティ面にも配慮した暮らしが叶います◎
【間取り図/1号地】 吹抜けが生み出す開放感と、ゆったりとした19.5帖のLDKが魅力の住まい。家族が自然と集まり、心地よい時間を過ごせる空間設計です。
【現地写真(土地)/1号地】 現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。/2026年8月撮影
【完成予想図(外観)/1号地】
白を基調としたスタイリッシュで洗練された外観。立体感のあるフォルムと木目調の玄関まわりがアクセントとなり、シンプルながらも温かみを感じられるデザインです。
【現地写真(土地)/2号地】
敷地面積はゆとりの約51.63坪。周辺は閑静な住宅街のため、落ち着きのある暮らしが叶います。高台ならではの開放感も魅力です。/2026年8月撮影
【現地写真(土地)/3号地】
東側道路に面しており、開放感があります。駐車スペースは前面道路との高低差がなく、お車や自転車での出入りがスムーズです。/2026年8月撮影
【現地写真】
西鉄バス「博多の森競技場前」停まで徒歩6分。第一種低層住居専用地域内に位置し、周囲は緑豊かな環境です。/2026年8月撮影
【前面道路含む現地写真】
前面道路幅は約6.3m。車同士のすれ違いがスムーズに行える道幅が確保されています。/2026年8月撮影
【現地写真】
分譲地内の通路は行き止まりのため、居住者以外の出入りが少なく、セキュリティ面に配慮できます。/2026年8月撮影
1号地
4LDK ／ 4,298万円 ／ 建物 108.88m2 ／ 土地 239.24m2
2号地
4LDK ／ 4,298万円 ／ 建物 107.64m2 ／ 土地 170.69m2
3号地
3LDK+S ／ 4,398万円 ／ 建物 100.19m2 ／ 土地 166.9m2
全体区画図
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
【完成予想図(LDK)/1号地】
吹き抜けが採用され、開放感があるLDK。高窓から柔らかい光が差し込む、心地よい空間です。ゆっくりとご家族団らんの時間をお過ごしいただけます。
【完成予想図(LDK)/1号地】
リビング・ダイニングを区分けして家具を配置できる、広々としたレイアウトです。お好みのインテリアで、空間造りをお楽しみいただけます。
【完成予想図(洋室-1)/1号地】
1階に配置されています。玄関から近く、活動時間帯が違うご家族も気兼ねなくご利用いただける居室です。
【完成予想図(洋室-2)/1号地】
腰高窓のため壁面が多く、家具の配置がしやすいレイアウト。クローゼットはオープンタイプのため、湿気対策にも◎
【完成予想図(洋室-3)/1号地】
採光面は南側、たっぷりの陽光が入る明るい空間です。独立性が高く、在宅ワークスペースや書斎などにもご活用いただけます。
【完成予想図(洋室-4)/1号地】
各洋室は振り分けタイプ。プライベート時間も大切にできる間取り設計です。クローゼットが備わっており、衣類・鞄・小物などをスッキリと収納可能。住空間を有効活用できます。
【完成予想図(キッチン)/1号地】
ご家族とのコミュニケーションを取りながら調理ができる、対面仕様のシステムキッチン。2人並んでも十分なゆとりがあり、パートナーやお子様との調理も楽しめます。
【完成予想図(キッチン)/1号地】
キッチン背面にパントリーが備わっています。食料品のストックや調理家電などもスッキリと収納可能です。
【完成予想図(玄関)/1号地】
明るく清潔感のある玄関。シューズクローゼットが備わっており、靴だけでなく、コートやお出かけ用品などもすっきりと整理できます。
【完成予想図(玄関)/1号地】
土間続きのシューズクローゼットは、外からの汚れを室内に持ち込むことがなく衛生的。扉付きなので、来客時は生活感を隠すことができます。
【システムキッチン】
キッチンは、タカラスタンダードのシステムキッチン、オフェリア。食器洗乾燥機、3口コンロ(2口IH+1口ラジエターヒーター)が備わっております。忙しい毎日を快適にサポートしてくれる設備です。※参考資料です。実際の色や詳細は異なります。
【システムバス】
浴室は、タカラスタンダードのシステムバス、リラクシア。ゆったりの1616サイズで、1日の疲れをゆっくりと癒すことができます。毎日ご家族で快適に使用いただけます。※参考資料です。実際の色や詳細は異なります。
【洗面化粧台】
洗面化粧台は、タカラスタンダードのエリシオ。収納量を備えた清潔感のある洗面化粧台。大きく見やすい3面鏡付きで、歯磨きや身だしなみのチェックなど、朝の身支度にゆとりをもってお使いいただけます。※参考資料です。実際の色や詳細は異なります。
【トイレ】
TOTOのトイレには温水洗浄便座が備わっています。毎日快適・清潔に使用できます。清潔感のあるトイレなので、気持ちよくお使いいただけます。※参考資料です。実際の色や詳細は異なります。
【省エネ性能ラベル(1号地)】
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【買い物】 TRIAL GO 志免南里店 (約750m 徒歩10分)
【その他】 志免中央幼稚園 (約1065m 徒歩14分)
【その他】 志免さくらこども園 (約1100m 徒歩14分)
【学校】 志免町立志免中央小学校 (約1766m 徒歩23分)
【学校】 志免町立志免中学校 (約877m 徒歩11分)

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間取り図

  • 吹抜けが生み出す開放感と、ゆったりとした19.5帖のLDKが魅力の住まい。家族が自然と集まり、心地よい時間を過ごせる空間設計です。シューズクロークなどの収納も備え、すっきりとした暮らしを叶えます。
    1号地
    間取り 4LDK
    価格 4298万円
    建物面積 108.88m2 土地面積 239.24m2

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】糟屋郡志免町王子3丁目2期

    1号地 ／ 4LDK ／ 108.88m2 ／ 239.24m2 ／ 4298万円

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    4LDK
    号棟名 1号地 間取り 4LDK 価格 4298万円
    建物面積 108.88m2 土地面積 239.24m2
    備考 吹抜けが生み出す開放感と、ゆったりとした19.5帖のLDKが魅力の住まい。家族が自然と集まり、心地よい時間を過ごせる空間設計です。シューズクロークなどの収納も備え、すっきりとした暮らしを叶えます。

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  • 対面キッチンやリビング階段など、ご家族の絆が深まる間取り設計。キッチンからパントリーを通って洗面脱衣室へアクセスでき、家事の同時進行もスムーズに行えます。4人家族ならそれぞれ個室が持てる「4LDK」です。
    2号地
    間取り 4LDK
    価格 4298万円
    建物面積 107.64m2 土地面積 170.69m2

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】糟屋郡志免町王子3丁目2期

    2号地 ／ 4LDK ／ 107.64m2 ／ 170.69m2 ／ 4298万円

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    4LDK
    号棟名 2号地 間取り 4LDK 価格 4298万円
    建物面積 107.64m2 土地面積 170.69m2
    備考 対面キッチンやリビング階段など、ご家族の絆が深まる間取り設計。キッチンからパントリーを通って洗面脱衣室へアクセスでき、家事の同時進行もスムーズに行えます。4人家族ならそれぞれ個室が持てる「4LDK」です。

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  • 配膳に便利な横並びのダイニングや、脱衣室と洗面室に隣接したFCLなど、家事・生活動線に配慮された間取り設計。パントリーやWIC、納戸など豊富な収納が魅力的な「3LDK+S」の住まいです。
    3号地
    間取り 3LDK+S
    価格 4398万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 166.9m2

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】糟屋郡志免町王子3丁目2期

    3号地 ／ 3LDK+S ／ 100.19m2 ／ 166.9m2 ／ 4398万円

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    3LDK+S
    号棟名 3号地 間取り 3LDK+S 価格 4398万円
    建物面積 100.19m2 土地面積 166.9m2
    備考 配膳に便利な横並びのダイニングや、脱衣室と洗面室に隣接したFCLなど、家事・生活動線に配慮された間取り設計。パントリーやWIC、納戸など豊富な収納が魅力的な「3LDK+S」の住まいです。

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  • 緑豊かで閑静な住宅街に誕生した、全3棟の新しい街並み。全区画2台分の駐車スペース付き(車種による)。分譲地内の通路は行き止まりのため、セキュリティ面にも配慮した暮らしが叶います◎
    全体区画図
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    【ネクストの家】糟屋郡志免町王子3丁目2期

    全体区画図 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    -
    号棟名 全体区画図 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 緑豊かで閑静な住宅街に誕生した、全3棟の新しい街並み。全区画2台分の駐車スペース付き(車種による)。分譲地内の通路は行き止まりのため、セキュリティ面にも配慮した暮らしが叶います◎

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
  • 高台
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周辺環境・地図

周辺情報

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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県糟屋郡志免町王子3丁目
交通 福岡市地下鉄空港線「福岡空港」駅 徒歩36分
西鉄バス「博多の森競技場前」停 徒歩6分
販売価格 4298万円・4398万円

糟屋郡志免町の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.19m2(約30.3坪)～108.88m2(約32.93坪) 土地面積 166.9m2(約50.48坪)～239.24m2(約72.37坪)
間取り 3LDK+S～4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2027年2月末 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台（車種による） 道路の幅員 東側：約6.29～6.31m、私道負担有：約66.46m2(1号地)、約65.17m2(2号地)
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率80%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化 建築確認番号 1号地：第 R08確認建築福住セ本00783 号、2号地：第R08確認建築福住セ本00714号、3号地：第R08確認建築福住セ本00715号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 アバンティア不動産(一般媒介)
備考 ※1号地：4298万円　2号地：4298万円　3号地：4398万円　※通路敷地：1号地/約66.38m2、2号地/約65.12m2　※法令上の制限：航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準法第22条区域
情報更新日 2026/11/06 次回更新予定日 2026/11/18
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所の会社情報

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所

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会社名

株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10901 号
所在地 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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【物件番号】
1707957-0000126
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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