新築一戸建て 【ネクストの家】東区和白丘2丁目
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【全2棟×カースペース付き】
■閑静な住宅街に位置する「3LDK」の新築戸建て。
■2路線利用可能で、お出かけや通勤通学に便利な立地です。
■ウォークインクローゼットや納戸など、収納設備が充実！
■コミュニケーションが育まれるリビングイン階段・対面式キッチン。
■カースペース1台分有(車種による)。
■周辺環境
・マルキョウ和白店：徒歩7分(約519m)
・業務スーパー和白店：徒歩9分(約714m)
・ドラッグストアモリ和白店：徒歩7分(約498m)
・たんすい和白保育園：徒歩6分(約440m)
・福岡市立和白丘中学校：徒歩8分(約603m)
0037-618-89775
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魅力1 【1号地】ハーフガレージで勝手口から荷物を運びこめる便利な動線
魅力2 【2号地】水回りが集約した家事ラク動線！ウォークインクローゼットや納戸付き
■ドアを開けても直接外から居住空間が見えにくい設計。プライバシーに配慮できます。
■自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段×対面式キッチン。
■キッチンと洗面脱衣室が隣り合い、お料理とお洗濯の同時進行がスムーズに行えます。
■洗面脱衣室には室内物干しが備わっています。雨天時や夜間などの洗濯物作業にも重宝します。
■洗面脱衣室＆約6.0帖の洋室にウォークインクローゼット付き。すぐに収納できる快適動線が暮らしをサポートします。
魅力3 生活利便施設が徒歩圏内に点在！2路線利用可能で、お出かけや通勤通学に便利な立地
■利便性が高く、どの世代にも暮らしやすいロケーション。
■徒歩8分圏内に保育園や中学校があり、子育て世帯にもおすすめの住環境。
■周辺環境
・マルキョウ和白店まで徒歩7分
・業務スーパー和白店まで徒歩9分
・ドラッグストアモリ和白店まで徒歩7分
・たんすい和白保育園まで徒歩6分
・光和保育園まで徒歩9分
・福岡市立美和台小学校まで徒歩19分
・福岡市立和白丘中学校まで徒歩8分
・三苫海水浴場まで徒歩28分
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間取り図
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１号地 間取り 3LDK 価格 3998万円 建物面積 98.53m2 土地面積 84.6m2 -
2号地 間取り 3LDK+S 価格 3998万円 建物面積 91.91m2 土地面積 97.71m2
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内観・室内
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【完成予想図/1号地・LDK】
ご家族が集うLDKは約15.7帖の広さ。南側には吹き抜けがあり...
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【完成予想図/1号地・LDK】
たくさんの窓から陽光が差し込み、心地よい風を感じられるLDK。...
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【完成予想図/1号地・LDK】
LDK上部に設けられた開放感あふれる吹き抜け。高い位置の窓から...
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【完成予想図/1号地・脱衣室】
室内物干しとカウンターが備わっています。「洗う・干す・たたむ」...
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【完成予想図/2号地・LDK】
落ち着いた色合いでまとめられたLDKは約15.8帖の広さ。木の...
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【完成予想図/2号地・納戸】
2階の納戸には窓もあり、収納スペースやワークスペースなどとして...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白丘２丁目9-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR香椎線「和白」駅 徒歩10分 西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩10分 JR鹿児島本線「福工大前」駅 徒歩17分 |
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| 販売価格 | １号地：3998万円 ２号地：3998万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | ９８．５３m2・９１．９１m2 | 土地面積 | １号地（84.60m2） 2号地（97.71m2） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | １号地：北側4.5m 2号地：西側6.1m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気 公営上下水道 | 建築確認番号 | R07確認建築福住セ本00933他 |
| 施工会社 | 株式会社AVANTIA | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ネクスト-ライフ-デザイン [福岡県知事（３）第17485号] | 取引態様 | アバンティア不動産（仲介） |
| 備考 | 航空法による規制有、日影制限有、建築基準法第２２条区域 高度地区（第一種20ｍ） | ||
| 情報更新日 | 2026/03/09 | 次回更新予定日 | 2026/03/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/16 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
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取扱い不動産会社
株式会社アバンティア不動産 福岡営業所の会社情報
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アバンティア不動産
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| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 福岡営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10901 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707957-0000119
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
