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新築一戸建て 【玉善】刈谷市中手町II

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T-1、T-2、T-3／小学校まで徒歩5分、乳児園まで徒歩7分と子育て世代に安心の環境。買い物施設も徒歩圏内に揃い、毎日の家事や育児がスムーズに完結する、暮らしやすさに満ちた住まいです。
T-1、T-2、T-3／あたたかな照明が洗練された外観を美しく魅せる夜の佇まい。駐車2台可能で、逢妻駅徒歩10分・刈谷駅車7分とアクセスも良好。デザイン性と利便性を兼ね備えた邸宅です。
T-1、T-2、T-3／外観
太陽光発電システム搭載、耐震等級3、断熱等級5、環境にもお財布にも優しいZEH仕様の家、LDK広々19.5帖＋和室5.3帖、主寝室ゆとりの7.9帖、第一種換気&全熱交換換気、駐車スペース2台可、全居室
2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。
【住宅性能評価・長期優良住宅】 玉善の住まいは国が認定した第三者機関から品質評価を受けた住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。品質はもちろん国の税制優遇も受けられ、長く安心して暮らせます。
案内図
外観完成予想図
T-1、T-2、T-3／小学校まで徒歩5分、乳児園まで徒歩7分と子育て世代に安心の環境。買い物施設も徒歩圏内に揃い、毎日の家事や育児がスムーズに完結する、暮らしやすさに満ちた住まいです。
外観完成予想図
T-1、T-2、T-3／あたたかな照明が洗練された外観を美しく魅せる夜の佇まい。駐車2台可能で、逢妻駅徒歩10分・刈谷駅車7分とアクセスも良好。デザイン性と利便性を兼ね備えた邸宅です。
外観完成予想図
T-1、T-2、T-3／外観
外観完成予想図
T-1、T-2、T-3／外観
外観完成予想図
T-1、T-2、T-3／外観
区画図
全体区画図
T-1
4LDK ／ 5,998万円 ／ 建物 103.80 m2 ／ 土地 142.11 m2
T-2
4LDK＋WIC+土間収納 ／ 6,080万円 ／ 建物 111.71m2 ／ 土地 142.10m2
T-3
4LDK＋WIC+土間収納 ／ 6,180万円 ／ 建物 102.98m2 ／ 土地 143.82m2
リビングダイニング完成予想図
T-1／グレーを基調としたスタイリッシュモダンなLDK。折下天井や照明が演出する上質な雰囲気が魅力的。19.5帖の広さに和室を合わせれば、さらなる大空間が広がります。
リビングダイニング完成予想図
T-2／二面採光で、一日中明るく爽やかな光が差し込むリビング。21.2帖の広々とした大空間は、開放感あふれる設計で、大型家具を置いてもゆったりと寛げる、家族が集まりたくなる居心地の良い場所です。
リビングダイニング完成予想図
T-2／折下天井とダウンライトが奥行き感を演出する18.2帖のLDK。ナチュラルなトーンで統一された落ち着きのある空間で、家族が穏やかに憩えるリビングです。
和室完成予想図
T-1／LDKと隣接する、モダンで落ち着いた5.3帖の和室。扉を閉めれば独立した空間になり、来客時やほっと一息つきたい時に最適。日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。
キッチン完成予想図
T-2／グレー調で洗練されたL型キッチンは、短い作業動線で手際よく料理を楽しめるのが魅力。カウンターで手元が隠れるため、リビングからの視線を気にせずすっきり保てます。
主寝室完成予想図
T-3／木目調の天井とやわらかな照明が心地よい、8.7帖のゆとりある主寝室。奥にはウォークインクローゼットを備え、服や荷物をすっきり収納して快適に過ごせます。
制震ダンパー（Kダンパー）
国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。
ポケットKey（YKKap)
リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。
BCT（クリナップ）
ボール底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。継ぎ目が小さい排水口でお手入れが簡単です。両サイドのカウンターは、濡らしたくない化粧品などの一時置きとして使えます。スクエアのラインが美しくコンパクトサイズでも広々と使える人工大理石洗面ボールは衝撃に強く、お手入れも簡単。
第一種換気／熱交換気
熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。
太陽光パネル
環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。
電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
安心の防蟻処理「延長保証で最長60年」
玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、延長保証により最長60年まで保証いたします。
耐震金物ホールダウン
主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

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間取り図

  • 太陽光発電システム搭載、耐震等級3、断熱等級5、環境にもお財布にも優しいZEH仕様の家、LDK広々19.5帖＋和室5.3帖、主寝室ゆとりの7.9帖、第一種換気&全熱交換換気、駐車スペース2台可、全居室に収納完備
    T-1
    間取り 4LDK
    価格 5998万円
    建物面積 103.80 m2 土地面積 142.11 m2

    間取り・区画情報

    【玉善】刈谷市中手町II

    T-1 ／ 4LDK ／ 103.80 m2 ／ 142.11 m2 ／ 5998万円

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    4LDK
    号棟名 T-1 間取り 4LDK 価格 5998万円
    建物面積 103.80 m2 土地面積 142.11 m2
    備考 太陽光発電システム搭載、耐震等級3、断熱等級5、環境にもお財布にも優しいZEH仕様の家、LDK広々19.5帖＋和室5.3帖、主寝室ゆとりの7.9帖、第一種換気&全熱交換換気、駐車スペース2台可、全居室に収納完備

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  • 太陽光発電システム搭載、耐震等級3、断熱等級5、環境にもお財布にも優しいZEH仕様の家、LDK広々18.2帖＋和室4.8帖、主寝室ゆとりの7.3帖、第一種換気&全熱交換換気、駐車スペース2台可、全居室に収納完備
    T-2
    間取り 4LDK＋WIC+土間収納
    価格 6080万円
    建物面積 111.71m2 土地面積 142.10m2

    間取り・区画情報

    【玉善】刈谷市中手町II

    T-2 ／ 4LDK＋WIC+土間収納 ／ 111.71m2 ／ 142.10m2 ／ 6080万円

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    4LDK＋WIC+土間収納
    号棟名 T-2 間取り 4LDK＋WIC+土間収納 価格 6080万円
    建物面積 111.71m2 土地面積 142.10m2
    備考 太陽光発電システム搭載、耐震等級3、断熱等級5、環境にもお財布にも優しいZEH仕様の家、LDK広々18.2帖＋和室4.8帖、主寝室ゆとりの7.3帖、第一種換気&全熱交換換気、駐車スペース2台可、全居室に収納完備

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  • 太陽光発電システム搭載、耐震等級3、断熱等級5、環境にもお財布にも優しいZEH仕様の家、LDK広々19.0帖＋和室4.5帖、主寝室ゆとりの8.7帖、第一種換気&全熱交換換気、駐車スペース2台可、全居室に収納完備
    T-3
    間取り 4LDK＋WIC+土間収納
    価格 6180万円
    建物面積 102.98m2 土地面積 143.82m2

    間取り・区画情報

    【玉善】刈谷市中手町II

    T-3 ／ 4LDK＋WIC+土間収納 ／ 102.98m2 ／ 143.82m2 ／ 6180万円

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    4LDK＋WIC+土間収納
    号棟名 T-3 間取り 4LDK＋WIC+土間収納 価格 6180万円
    建物面積 102.98m2 土地面積 143.82m2
    備考 太陽光発電システム搭載、耐震等級3、断熱等級5、環境にもお財布にも優しいZEH仕様の家、LDK広々19.0帖＋和室4.5帖、主寝室ゆとりの8.7帖、第一種換気&全熱交換換気、駐車スペース2台可、全居室に収納完備

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約14.5〜14.7万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県刈谷市中手町１-312番の一部
交通 JR東海道本線「逢妻」駅 徒歩10分
名鉄三河線「刈谷」駅 自動車7分
刈谷市コミュニティバス「高倉町6丁目」停 徒歩3分
販売価格 5998万円～6180万円

刈谷市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 102.98m2～111.71m2（31.15坪～33.79坪） 土地面積 142.1m2～143.82m2（42.98坪～43.50坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建軸組工法
販売スケジュール 販売予定
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年11月頃 引き渡し可能年月 完成から約1ヶ月後
駐車場 2台 道路の幅員 公道4.0m～6.0m
用途地域 第一種住居地域 / 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営水道、排水/公共下水 建築確認番号 確認サービス第KS126-0420-57187号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社玉善 [愛知県知事（2）第024639号] 取引態様 売主／株式会社玉善
備考 法22条区域・市街化区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・特定都市河川流域（境川・猿渡川）・宅地造成等工事規制区域

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。
（2026年11月完成予定）

■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
情報更新日 2026/09/22 次回更新予定日 2026/09/23
取引条件有効期限 2027/09/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

株式会社玉善の会社情報

株式会社玉善

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会社名

株式会社玉善
免許番号 愛知県知事 (2) 第 24639 号
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号
所属団体

(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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【物件番号】
1707896-0000244
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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