新築一戸建て 【玉善】守山区西新V 瓢箪山駅まで徒歩1分／教育施設至近＆魅力的な住環境
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【瓢箪山駅徒歩1分／LDK18帖超】教育施設至近！魅力的な住環境が揃うエリア
■守山小学校まで徒歩6分
■暮らしに欠かせない店舗が多彩に揃う便利な環境
■小幡緑地公園まで自動車約6分
■衣類乾燥機用収納＆室内物干しのある洗面脱衣室
■収納に便利な納戸のある家（T-1、T-3）
■雨の日も安心インナーバルコニー（T-1、T-2）
■南西角地＆ビルトインガレージ（T-4）
LDKエアコン／全居室カーテン＆LED照明／省エネ給湯器「エコジョーズ」／浴室暖房乾燥機／床暖房／玄関大型姿見／電気自動車充電用コンセント／電動シャッター／スマートキーなど充実の標準装備
0037-618-60754
無料
魅力1 高い断熱性とゆとりある住空間が、唯一無二の暮らしをもたらす3階建て住宅。
【瓢箪山駅徒歩1分／LDK18帖超】教育施設至近！魅力的な住環境が揃うエリア
《住み良い住環境》
■守山小学校まで徒歩6分
■暮らしに欠かせない店舗が多彩に揃う便利な環境
■小幡緑地公園まで自動車約6分
魅力2 広々LDK＆衣類乾燥機用収納のある洗面室など、便利で快適な設備・仕様
《快適な住宅仕様》
■太陽光発電搭載＆ZEH仕様の3階建て
■床暖房付き2階LDK広々18帖超
■衣類乾燥機用収納＆室内物干しのある洗面脱衣室
■収納に便利な納戸のある家（T-1、T-3）
■雨の日も安心インナーバルコニー（T-1、T-2）
■南西角地＆ビルトインガレージ（T-4）
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッター
スマートキーなど充実の標準装備
魅力3 建売住宅ビルダー東海デザイン第1位！住宅性能評価・長期優良住宅をW取得
2026年オリコン顧客満足度調査におきまして、弊社はおかげ様で6年連続【東海地区建売住宅ビルダー部門1位】を受賞！
住宅性能評価（設計・建設）・認定低炭素住宅をW取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい。
いつもお客様の声に耳を傾けているからこそ、玉善はお客様以上に、お客様の欲しいものを知っています。
陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善の分譲住宅。
0037-618-60754
無料
間取り図
-
T-1 間取り 4LDK+S 価格 未定 建物面積 122.09m2 土地面積 107.38m2 -
T-2 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 122m2 土地面積 104.76m2 -
T-3 間取り 4LDK+S 価格 未定 建物面積 122.74m2 土地面積 102.12m2 -
T-4 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 151.58m2 土地面積 100.37m2
0037-618-60754
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
0037-618-60754
無料
設備・仕様
-
太陽光パネル
環境への影響も配慮しながら優れた低照度特...
-
制震ダンパー（Kダンパー）
国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！...
-
樹脂複合サッシ【YKKap／防火戸Gアル...
充実した防火性能で安心と快適性を両立する...
-
電動シャッター（YKKap フレミングJ...
窓を閉めたまま室内からボタン１つで簡単に...
-
ポケットKey（YKKap)
リモコンを持っていれば、ハンドルのボタン...
-
KTシステムキッチン（クリナップ）
質感豊かな人造大理石のワークトップには静...
-
AX242（LIXIL）
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの...
-
BCT（クリナップ）
ボール底面は広くスクエアな形状で十分な容...
-
電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ガレージ
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電搭載
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約14.7〜15.1万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
0037-618-60754
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
0037-618-60754
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-618-60754
無料
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区西新1301番の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅 徒歩1分 ガイドウェイバス志段味線「守山」駅 徒歩13分 市バス「瓢箪山」停 徒歩2分 （JR新守山駅・名鉄上飯田駅・地下鉄ナゴヤドーム前矢田駅・今池行き） |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 122m2～151.58m2（36.90坪～45.85坪） | 土地面積 | 100.37m2～107.38m2（30.36坪～32.48坪） |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造軸組在来工法3階建・準耐火建築物 |
| 販売スケジュール | 販売予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月 | 引き渡し可能年月 | ご契約日から約1ヶ月半後 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 東側公道5.0m・北側公道3.5m（要セットバック）・南側公道5.0m |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：80％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-59121号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社玉善 | 取引態様 | 株式会社玉善(売主) |
| 備考 |
その他制限事項：準防火地域、市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・絶対高31ｍ高度地区・都市機能誘導区域内・宅地造成等工事規制区域・埋文届出有 ■認定長期優良住宅（T-4） ■認定低炭素住宅（T-1、T2、T-3） 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。 （2026年12月完成予定） ■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
||
| 情報更新日 | 2026/08/26 | 次回更新予定日 | 2026/09/02 |
| 取引条件有効期限 | 2027/08/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3、制震ダンパー「K」ダンパー
0037-618-60754
無料
取扱い不動産会社
株式会社玉善の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社玉善
0037-618-60754
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-876-678へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社玉善 |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 24639 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
株式会社玉善
0037-618-60754
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-876-678へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1707896-0000237
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
名古屋市の人気エリアから新築一戸建てを探す