新築一戸建て 【玉善】守山区大谷町VI 第1期分譲
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価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【駅・学校・スーパーが徒歩10分圏内】確かな住まい性能と安らぎの空間
■名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩8分
■苗代小学校徒歩9分、こどものまち小幡保育園徒歩2分
■徒歩10分圏内に揃う多彩な商業施設
■断熱等級5＆ZEH仕様
■耐震等級3＆制震ダンパー搭載
■大型WIC付き主寝室8帖超（T-4）
■角地＆ワイド間口広々LDK（T-5）
■ニーズに柔軟にフィットする続き間洋室（T-6）
LDKエアコン／全居室カーテン＆LED照明／省エネ給湯器「エコジョーズ」／浴室暖房乾燥機／床暖房／玄関大型姿見／電気自動車充電用コンセント／スマートキーなど充実の標準装備
0037-618-23715
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魅力1 太陽光発電標準搭載！断熱等級5＆ZEH仕様の住み良さで叶える理想の暮らし。
【駅・学校・スーパー・銀行が徒歩10分圏内】確かな住まい性能と安らぎの空間
《住み良い住環境》
■名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩8分
■苗代小学校徒歩9分、こどものまち小幡保育園徒歩2分
■徒歩10分圏内に揃う多彩な商業施設
魅力2 ゆったり居住スペースと動線スムーズな水回り。安らぎと安心感に満ちる住まい。
《快適な住宅仕様》
■断熱等級5＆ZEH仕様
■第一種換気&全熱交換換気＆太陽光発電搭載
■耐震等級3＆制震ダンパー搭載
■大型WIC付き主寝室8帖超（T-4）
■角地＆ワイド間口広々LDK（T-5）
■ニーズに柔軟にフィットする続き間洋室（T-6）
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室LED照明
省エネ給湯器「エコジョーズ」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
スマートキーなど充実の標準装備
魅力3 建売住宅ビルダー東海デザイン第1位！住宅性能評価・長期優良住宅をW取得
2026年オリコン顧客満足度調査におきまして、弊社はおかげ様で6年連続【東海地区建売住宅ビルダー部門1位】を受賞！
住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい。
いつもお客様の声に耳を傾けているからこそ、玉善はお客様以上に、お客様の欲しいものを知っています。
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善の分譲住宅。
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間取り図
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T-4 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 100.71m2 土地面積 107.68m2 -
T-5 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 99.38m2 土地面積 116m2 -
T-6 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 102.56m2 土地面積 112.01m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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太陽光パネル
環境への影響も配慮しながら優れた低照度特...
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制震ダンパー（Kダンパー）
国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！...
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第一種換気＆全熱交換換気
ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気...
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ファミロック
専用アプリをインストールすれば、スマート...
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オフェリアシステムキッチン（タカラスタン...
暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッ...
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AX242（LIXIL）
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの...
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BCT（クリナップ）
ボール底面は広くスクエアな形状で十分な容...
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床暖房
足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同...
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電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電搭載
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約13.7〜14.7万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大谷町801番の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩8分 市バス「小幡南三丁目」停 徒歩2分 （名鉄小幡駅・地下鉄星ケ丘駅、上社駅・守山区役所行き） 市バス「守山東中学校」停 徒歩3分 （名鉄小幡駅・JR新守山駅・小幡緑地公園行き） |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 99.38m2～102.56m2（30.06坪～31.02坪） | 土地面積 | 107.68m2～116m2（32.57坪～35.08坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造軸組在来工法2階建 |
| 販売スケジュール | 販売予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月 | 引き渡し可能年月 | ご契約日から約1ヶ月半後 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 西側公道6.0m・北側公道5.0m |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-54938号他 |
| 施工会社 | 木造軸組在来工法2階建 | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社玉善 | 取引態様 | 株式会社玉善(売主) |
| 備考 |
その他制限事項：準防火地域、市街化区域・20m高度地区・分流区域・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。 （2026年10月完成予定） ■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
||
| 情報更新日 | 2026/07/03 | 次回更新予定日 | 2026/07/10 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3、制震ダンパー「K」ダンパー
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取扱い不動産会社
株式会社玉善の会社情報
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-876-678へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社玉善 |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 24639 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1707896-0000222
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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