新築一戸建て 【玉善】緑区桶狭間切戸
- 価格
- 5480万円・5580万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市緑区桶狭間切戸937番の一部
- 交通
- JR東海道本線「共和」駅 徒歩21分JR東海道本線「南大高」駅 徒歩25分市バス「有松インター北」停 徒歩5分
乗り換え案内
- 土地面積
- 132.69m2・133.15m2（40.13坪・40.27坪）
- 建物面積
- 104.35m2・106m2（31.56坪・32.06坪）
- 間取り
- 4LDK
【玉善】「便利」も「落ち着き」もこの邸宅で【JR共和駅徒歩圏＆小学校7分】
■ICや名古屋高速至近！通勤や遠方へのお出かけもスムーズ
■お出かけにぴったりなイオンモール大高や大高緑地は車で10分圏内
■長期優良住宅＆住宅性能評価W取得
■耐震等級3もしもの時も安心の設計
■南向きで日当たり良好！続間仕様のLDKは23帖越え
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室LED照明
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッターなど充実の標準装備
0037-618-63974
無料
魅力1 断熱等級5＆換気システム搭載で家計に優しく、家族の安心・快適がずっと続きます。
【玉善】「便利」も「落ち着き」もこの邸宅で【JR共和駅徒歩圏＆小学校7分】
■ICや名古屋高速至近！通勤や遠方へのお出かけもスムーズ
■休日のお出かけにぴったりなイオンモール大高や大高緑地は車で10分圏内
■長期優良住宅＆住宅性能評価W取得
■耐震等級3もしもの時も安心の設計
■南向きで日当たり良好！続き間仕様のLDKは23帖越え
魅力2 開放感あふれるLDK＆続間和室は広々23帖超！家族時間もくつろぎも思いのままに.
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室LED照明
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッターなど充実の標準装備
魅力3 建売住宅ビルダー東海デザイン第1位！住宅性能評価・長期優良住宅をW取得
2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン】を受賞！
住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい。
いつもお客様の声に耳を傾けているからこそ、玉善はお客様以上に、お客様の欲しいものを知っています。
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善の分譲住宅。
0037-618-63974
無料
間取り図
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T-2 間取り 4LDK 価格 5580万円 建物面積 106m2 土地面積 133.15m2 -
T-3 間取り 4LDK 価格 5480万円 建物面積 104.35m2 土地面積 132.69m2
0037-618-63974
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 天井高2.5m以上
0037-618-63974
無料
設備・仕様
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制震ダンパー（Kダンパー）
国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！...
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第一種換気／熱交換気
熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房...
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ポケットKey（YKKap)
リモコンを持っていれば、ハンドルのボタン...
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AX242（LIXIL）
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの...
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太陽光パネル
環境への影響も配慮しながら優れた低照度特...
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電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コ...
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透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベ...
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）...
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防蟻処理「保証10年」
玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬...
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耐震金物ホールダウン
主に木造建築に使用する、補強金物のひとつ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約14.6〜14.9万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
0037-618-63974
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
0037-618-63974
無料
周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
0037-618-63974
無料
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間切戸937番の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「共和」駅 徒歩21分 JR東海道本線「南大高」駅 徒歩25分 市バス「有松インター北」停 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 5480万円・5580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.35m2・106m2（31.56坪・32.06坪） | 土地面積 | 132.69m2・133.15m2（40.13坪・40.27坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造軸組在来工法2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月 | 引き渡し可能年月 | ご契約日から約1ヶ月半後 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南側公道5.99m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-56536号他 |
| 施工会社 | 株式会社玉善 | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社玉善 [愛知県知事（2）第024639号] | 取引態様 | 売主／株式会社玉善 |
| 備考 |
法22条区域・市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・10ｍ高度地区・都市機能誘導区域外・宅地造成工事規制区域 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 ～平日・土日祝問わず、ご案内可能～ ご好評につき、18時以降のナイター見学会開催 当日予約大歓迎です(^^)/ 現地に係員は常駐しておりません。 資料請求、見学予約は下記番号まで、お気軽にお問合せくださいませ。 0120-876-678 ■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
||
| 情報更新日 | 2026/04/10 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
株式会社玉善の会社情報
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玉善本社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-876-678へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社玉善 |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 24639 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1707896-0000188
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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