新築一戸建て 【玉善】中村区小鴨町
- 価格
- 5480万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市中村区小鴨町126番の一部
- 交通
- 名古屋市営東山線「岩塚」駅 徒歩14分市バス「鴨付公園西」停 徒歩3分 （地下鉄岩塚駅、本陣駅、太閤通駅・名古屋駅行き）市バス「岩塚本通五丁目」停 徒歩3分 （地下鉄岩塚駅、中村公園駅・JR春田駅・金山行き）
乗り換え案内
- 土地面積
- 135.75m2（41.06坪）
- 建物面積
- 104.63m2（31.65坪）
- 間取り
- 4LDK
小中学校歩11分圏×4LDK×並列2台×公園・生活施設徒歩圏
■地下鉄東山線「岩塚」駅徒歩14分
■岩塚小学校まで徒歩5分
■徒歩圏内にスーパー多数点在
■公園まで歩いて行ける安心環境
■耐震等級3＆断熱等級5＆太陽光発電
■敷地広々41坪超
■上部吹抜け広々LDK＆続間和室と併せると24.0帖！
■WICのある広々主寝室9帖
■インナーバルコニー
LDKエアコン／全居室カーテン＆LED照明／省エネ給湯器「エコジョーズ」／浴室暖房乾燥機／床暖房／玄関大型姿見／電気自動車充電用コンセント／スマートキーなど充実の標準装備
0037-618-69178
無料
魅力1 太陽光発電搭載、長期優良住宅＆住宅性能W取得、高断熱＆安心の耐震・制震構造
内覧可能】小中学校歩11分圏×4LDK×並列2台×公園・生活施設徒歩圏
《住み良い住環境》
■地下鉄東山線「岩塚」駅徒歩14分
■IC近く車移動も便利
■岩塚小学校まで徒歩5分
■徒歩圏内にスーパー多数点在
■公園まで歩いて行ける安心環境
魅力2 LDK続間24帖＆主寝室9帖のゆとり♪広々敷地を活かした機能的でスムーズな動線
《快適な住宅仕様》
■耐震等級3＆断熱等級5＆太陽光発電
■敷地広々41坪超
■上部吹抜け広々LDK＆続間和室と併せると24.0帖！
■WICのある広々主寝室9帖
■インナーバルコニー
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室LED照明
エコジョーズ
浴室乾燥
床暖房
EVコンセント
スマートキー 等
魅力3 建売住宅ビルダー東海デザイン第1位！住宅性能評価・長期優良住宅をW取得
2026年オリコン顧客満足度調査におきまして、弊社はおかげ様で6年連続【東海地区建売住宅ビルダー部門1位】を受賞！
住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい。
いつもお客様の声に耳を傾けているからこそ、玉善はお客様以上に、お客様の欲しいものを知っています。
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善の分譲住宅。
0037-618-69178
無料
間取り図
-
T-1 間取り 4LDK 価格 5480万円 建物面積 104.63m2 土地面積 135.75m2
0037-618-69178
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 和室
- 南面バルコニー
0037-618-69178
無料
設備・仕様
-
太陽光パネル
環境への影響も配慮しながら優れた低照度特...
-
制震ダンパー（Kダンパー）
国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！...
-
第一種換気＆全熱交換換気
ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気...
-
樹脂複合サッシ【YKKap／防火戸Gアル...
充実した防火性能で安心と快適性を両立する...
-
ポケットKey（YKKap)
リモコンを持っていれば、ハンドルのボタン...
-
KTシステムキッチン（クリナップ）
質感豊かな人造大理石のワークトップには静...
-
AX242（LIXIL）
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの...
-
BCT（クリナップ）
ボール底面は広くスクエアな形状で十分な容...
-
電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電搭載
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約14.9万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
0037-618-69178
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
0037-618-69178
無料
周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
0037-618-69178
無料
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町126番の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営東山線「岩塚」駅 徒歩14分 市バス「鴨付公園西」停 徒歩3分 （地下鉄岩塚駅、本陣駅、太閤通駅・名古屋駅行き） 市バス「岩塚本通五丁目」停 徒歩3分 （地下鉄岩塚駅、中村公園駅・JR春田駅・金山行き） |
||
| 販売価格 | 5480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.63m2（31.65坪） | 土地面積 | 135.75m2（41.06坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造軸組在来工法2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月 | 引き渡し可能年月 | ご契約日から約1ヶ月半後 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北側公道16.0m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-0420-55610号他 |
| 施工会社 | 株式会社玉善 | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社玉善 | 取引態様 | 株式会社玉善(売主) |
| 備考 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 ■建物内覧時のチェックポイント デザイン、雰囲気はイメージ通りなのか 家具のレイアウトをイメージして広さ問題ないか 家事動線など使い勝手の良い間取りなのか 収納量は足りているか 窓はいくつあるか コンセントはいくつあるか 全居室照明、カーテン、網戸、エアコンは付いているか 等 ■ご来場時によくご相談いただくポイント デザイン、雰囲気はイメージ通りなのか 家具のレイアウトをイメージして広さに問題はないか 家事動線など使い勝手の良い間取りなのか 収納量は足りているか 窓はいくつあるか コンセントはいくつあるか 全居室照明、カーテン、網戸、エアコンは付いているか 等 ■こんなお話しをさせていただけます 住宅の探し方について 住まい選びに関するご相談 現在の市場について 住み替えを検討する際のポイント 新規物件、未公開物件のご紹介 等 初めての方でもお気軽にご参加いただける見学会になりますので、先ずは行動に移してみませんか？ 夢のマイホーム探しの第一歩、スタッフ一同心よりお待ちしております。 ■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
||
| 情報更新日 | 2026/04/10 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/26 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3、制震ダンパー「K」ダンパー
0037-618-69178
無料
取扱い不動産会社
株式会社玉善の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社玉善
0037-618-69178
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-876-678へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社玉善 |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (1) 第 24639 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
株式会社玉善
0037-618-69178
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-876-678へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1707896-0000183
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
名古屋市の人気エリアから新築一戸建てを探す