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新築一戸建て 【玉善】緑区鳥澄 名鉄有松駅

T-1(ご成約済)、T-2、T-3(販売中)/名古屋市内にありながら、駐車2台分確保!明るく開放的な南向きの住まいです。
T-1(ご成約済)、T-2、T-3(販売中)/都市に映える、洗練されたスタイリッシュな外観デザイン。住まう人の感性を満たし、日々の暮らしを豊かに彩る住まいです。
T-1(ご成約済)、T-2、T-3(販売中)/夜間外観
太陽光発電パネル搭載、南向き、断熱等級5、ZEH仕様の家、第一種換気&全熱交換換気、開放的なフラット対面キッチン付LDK広々19.5帖、WIC付主寝室広々8.1帖、収納充実、駐車2台可
2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。
【住宅性能評価・長期優良住宅】 玉善の住まいは国が認定した第三者機関から品質評価を受けた住宅性能評価(設計・建設)・長期優良住宅をW取得。品質はもちろん国の税制優遇も受けられ、長く安心して暮らせます。
案内図
外観
T-1(ご成約済)、T-2、T-3(販売中)/名古屋市内にありながら、駐車2台分確保!明るく開放的な南向きの住まいです。
外観
T-1(ご成約済)、T-2、T-3(販売中)/都市に映える、洗練されたスタイリッシュな外観デザイン。住まう人の感性を満たし、日々の暮らしを豊かに彩る住まいです。
外観
T-1(ご成約済)、T-2、T-3(販売中)/夜間外観
外観
T-2/外観
外観
T-3/外観
区画図
全体区画図
T-2
4LDK / 5,080万円 / 建物 101.11m2 / 土地 102m2
T-3
4LDK / 4,980万円 / 建物 100.97m2 / 土地 102.01m2
リビングダイニング
T-2/壁一面に広がるアクセントウォールが、空間の主役。洗練されたデザインが、リビングをホテルライクな高級空間へと高めます。
リビングダイニング
T-2/19.5帖の広さがもたらす、ゆとりあるLDK。家族が自然と集い、それぞれが心地よく過ごせる、開放感あふれる空間です。
キッチン
T-2/広々ワークスペース、3口コンロ、ビルトインの食洗機やグリルなど、最新の設備が整っており、毎日の料理が効率的で楽しくなります。
リビングダイニング
T-3/吹抜け階段が、帖数以上の開放感を創り出すリビング。階段下には収納も確保し、広さと暮らしやすさを両立しました。
リビングダイニング
T-3/永く愛せる、シンプルで高級感のあるデザイン。足元から暖かい床暖房が、家族の寛ぎの時間を心地よく演出します。
主寝室
T-3/デザイン性の高いアクセントウォールの奥に、大容量WICを設置。美しさと収納力を両立させ、寛ぎの主寝室を演出します。
制震ダンパー(Kダンパー)
国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍!フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。
第一種換気/熱交換気
熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。
ポケットKey(YKKap)
リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード/シールで施解錠もできます。
AX242(LIXIL)
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。フルフォールスライドバーで手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえます。
太陽光パネル
環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。
電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
防蟻処理「保証10年」
玉善では土台から1mの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。
耐震金物ホールダウン
主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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【玉善】便利も楽しさもちょうどいい【ドン・キホーテ緑店至近&公園点在!】

■耐震等級3&制震ダンパー搭載
■太陽光発電&断熱等級5の快適住空間
■第一種換気&全熱交換換気でクリーンな空間をキープ
■有松駅・市バス・ICで各方面へのアクセス軽快!
■買い物施設が徒歩10分圏内に揃う利便性の良いエリア
■各所に配置した勝手のよい収納スペース

LDKエアコン
全居室LED照明
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッターなど充実の標準装備

魅力1 ZEH仕様&BELS取得の断熱性に優れ環境にも優しい住まい。

【玉善】便利も楽しさもちょうどいい【ドン・キホーテ緑店至近&公園点在!】

■耐震等級3&制震ダンパー搭載
■太陽光発電&断熱等級5の快適住空間
■第一種換気&全熱交換換気でクリーンな空間をキープ
■有松駅・市バス・ICで各方面へのアクセス軽快!
■買い物施設が徒歩10分圏内に揃う利便性の良いエリア
■各所に配置した勝手のよい収納スペース

魅力2 採光良好な南向き!収納充実で家事がしやすい機能的な間取りが魅力な住まい。

LDKエアコン
全居室LED照明
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッターなど充実の標準装備

~平日・土日祝問わず、ご案内可能~
ご好評につき、18時以降のナイター見学会開催
当日予約大歓迎です(^^)/

魅力3 建売住宅ビルダー東海デザイン第1位!住宅性能評価・長期優良住宅をW取得

2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン】を受賞!
住宅性能評価(設計・建設)・長期優良住宅をW取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい。

いつもお客様の声に耳を傾けているからこそ、玉善はお客様以上に、お客様の欲しいものを知っています。
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善の分譲住宅。

間取り図

  • 太陽光発電パネル搭載、南向き、断熱等級5、ZEH仕様の家、第一種換気&全熱交換換気、開放的なフラット対面キッチン付LDK広々19.5帖、WIC付主寝室広々8.1帖、収納充実、駐車2台可
    T-2
    間取り 4LDK
    価格 5080万円
    建物面積 101.11m2 土地面積 102m2

    間取り・区画情報

    【玉善】緑区鳥澄 名鉄有松駅

    T-2 / 4LDK / 101.11m2 / 102m2 / 5080万円

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    4LDK
    号棟名 T-2 間取り 4LDK 価格 5080万円
    建物面積 101.11m2 土地面積 102m2
    備考 太陽光発電パネル搭載、南向き、断熱等級5、ZEH仕様の家、第一種換気&全熱交換換気、開放的なフラット対面キッチン付LDK広々19.5帖、WIC付主寝室広々8.1帖、収納充実、駐車2台可

    資料をもらう(無料)

    見学予約する(無料)

    電話でのお問合せ(通話無料)0037-618-47275

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  • 太陽光発電パネル搭載、南向き、断熱等級5、ZEH仕様の家、第一種換気&全熱交換換気、開放的なフラット対面キッチン付LDK広々20.2帖、WIC付主寝室広々8.1帖、収納充実、駐車2台可
    T-3
    間取り 4LDK
    価格 4980万円
    建物面積 100.97m2 土地面積 102.01m2

    間取り・区画情報

    【玉善】緑区鳥澄 名鉄有松駅

    T-3 / 4LDK / 100.97m2 / 102.01m2 / 4980万円

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    4LDK
    号棟名 T-3 間取り 4LDK 価格 4980万円
    建物面積 100.97m2 土地面積 102.01m2
    備考 太陽光発電パネル搭載、南向き、断熱等級5、ZEH仕様の家、第一種換気&全熱交換換気、開放的なフラット対面キッチン付LDK広々20.2帖、WIC付主寝室広々8.1帖、収納充実、駐車2台可

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    電話でのお問合せ(通話無料)0037-618-47275

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能:★★★★★(削減率40%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約14.6〜14.7万円/年
  • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 公園 400m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内

物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市緑区鳥澄2-915番の一部
交通 名鉄名古屋本線「有松」駅 徒歩18分
市バス「鳥澄」 徒歩3分
市バス「鴻仏目」 徒歩5分
販売価格 4980万円・5080万円

名古屋市緑区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.97m2・101.11m2(30.54坪・30.58坪) 土地面積 102m2・102.01m2(30.85坪・30.85坪)
間取り 4LDK 建物構造 木造軸組在来工法2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 3戸
完成予定日 2025年12月 引き渡し可能年月 ご契約日から約1ヶ月半後
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 南側公道6.5m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水 建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-53858号他
施工会社 株式会社玉善 機構融資 -
売主 株式会社玉善 [愛知県知事(2)第024639号] 取引態様 売主/株式会社玉善
備考 準防火地域、市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内(要安全配慮区域)・都市機能誘導区域外・31m高度地区

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
~平日・土日祝問わず、ご案内可能~
ご好評につき、18時以降のナイター見学会開催
当日予約大歓迎です(^^)/

現地に係員は常駐しておりません。
資料請求、見学予約は下記番号まで、お気軽にお問合せくださいませ。
0120-876-678

■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
情報更新日 2026/04/10 次回更新予定日 2026/04/24
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 即入居可

取扱い不動産会社

株式会社玉善の会社情報

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玉善本社

0037-618-47275 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-876-678へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社玉善

免許番号 愛知県知事 (1) 第 24639 号
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号
所属団体

(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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【物件番号】
1707896-0000181
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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