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新築一戸建て 【玉善】豊橋市西小鷹野

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T-1／太陽の力で汚れを分解して雨で洗い流す、独自のセルフクリーニング機能を備えた外壁材を使用し、メンテナンスの手間を軽減。リアルな風合いと異なる素材感でファサードを個性的に演出します。
T-1／豊橋鉄道市内線「井原」駅と「赤岩口」駅が利用可能で移動スムーズ！小中学校・保育施設、スーパーなど暮らしや子育てに欠かせない施設が近くて安心＆便利な住み良い住環境が揃っています。
T-1／グレージュエルムの淡いトーンがより空間を広く見せてくれます。ワイド間口で開放感たっぷりなLDKは、サイズの異なる窓でメリハリをプラス。掃き出し窓は電動シャッター付きで防犯面も安心。
T-1／太陽光発電パネル搭載、駐車4台可、ZEH仕様、断熱等級5、フラット対面キッチン付きLDK広々19.3帖、大型ウォークインクローゼット付主寝室広々9.0帖、収納充実、インナーバルコニー
2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。
【住宅性能評価・長期優良住宅】 玉善の住まいは国が認定した第三者機関から品質評価を受けた住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。品質はもちろん国の税制優遇も受けられ、長く安心して暮らせます。
案内図
外観
T-1／太陽の力で汚れを分解して雨で洗い流す、独自のセルフクリーニング機能を備えた外壁材を使用し、メンテナンスの手間を軽減。リアルな風合いと異なる素材感でファサードを個性的に演出します。
外観
T-1／外観
駐車場
T-1／駐車場
外観
T-1／豊橋鉄道市内線「井原」駅と「赤岩口」駅が利用可能で移動スムーズ！小中学校・保育施設、スーパーなど暮らしや子育てに欠かせない施設が近くて安心＆便利な住み良い住環境が揃っています。
外観
T-1／夜間玄関まわり
区画図
全体区画図
T-1
4LDK ／ 4,180万円 ／ 建物 106.71m2 ／ 土地 139.34m2
リビングダイニング
T-1／団らんの食事タイムもくつろぎのリラックスタイムも、全てが叶う19.3帖のLDK。「世界で一番大好きな場所」が心にゆとりをもたらし、明るい未来へと続く日々をアクティブに支えます。
リビングダイニング
T-1／ワイド間口の広々とした空間は、視線がスッと抜ける開放感でいっぱい！遮るもののない1つの空間に、癒しの時間や弾けるような笑顔溢れるおうち時間など、家族みんなの理想が詰まっています。
キッチン
T-1／クリナップのキッチンはフィオレストーンでスタイリッシュに。デザイン性はもちろん、使いやすくて便利な設備を搭載した機能的な仕様で毎日の家事をしっかりとサポートします。
主寝室
T-1／主寝室は9.0帖とゆとりある広さを確保し、ベッドやキャビネットなど大きめの家具も余裕を持って配置できます。ドアレスのWICを設けているので、衣類や荷物も適材適所に収納が可能。
洋室
T-1／シンプルだからこそ、自由なアレンジで自分好みな空間を創りあげることができます。ナチュラルで明るく、清潔感のある空間は誰もが安心して過ごせる癒しのプライベートルームです。
バルコニー
T-1／爽やかな風が吹き抜けるインナーバルコニーは、人目を気にせず利用できる安心仕様。さらに、天候や時間帯に左右されることなく洗濯物が干せるので、忙しい毎日でも気持ちよく洗濯物が干せます。
太陽光パネル
環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。
制震ダンパー（Kダンパー）
国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。
第一種換気＆全熱交換換気
ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。
電動シャッター（YKKap　フレミングJ）
窓を閉めたまま室内からボタン１つで簡単に静かに開閉し、不快な外気や虫も入らず快適です。また、自然災害や防犯への対策としても効果的で安心です。コンパクトでスタイリッシュなデザインの新リモコンを採用。ワンタッチで操作ができます。
ポケットKey（YKKap)
リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。
KTシステムキッチン（クリナップ）
質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単！収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。
AX242（LIXIL）
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。フルフォールスライドバーで手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえます。
BCT（クリナップ）
ボール底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。継ぎ目が小さい排水口でお手入れが簡単です。両サイドのカウンターは、濡らしたくない化粧品などの一時置きとして使えます。スクエアのラインが美しくコンパクトサイズでも広々と使える人工大理石洗面ボールは衝撃に強く、お手入れも簡単。
電気自動車充電用コンセント
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全棟気密測定。光熱費を抑え、家族の健康を守る住まい。
■豊橋鉄道市内線「井原」駅徒歩11分
■鷹丘小学校徒歩5分、東陵中学校徒歩8分
■徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア多数点在
■開放感が心地よい天井高2.5mの広々LDK19.0帖
■フィオレストーンを使用したこだわり仕様のキッチン
■断熱性・防露性に優れたアルミ樹脂複合窓
LDKエアコン／全居室カーテン＆LED照明／省エネ給湯器「エコジョーズ」／浴室暖房乾燥機／床暖房／玄関大型姿見／電気自動車充電用コンセント／電動シャッター／スマートキーなど充実の標準装備

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魅力1 陽当たり良好な低層住居専用地域！敷地42坪超のゆとりが家族の笑顔を咲かせます

《住み良い住環境》
■豊橋鉄道市内線「井原」駅徒歩11分
■鷹丘小学校徒歩5分、東陵中学校徒歩8分
■徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア多数点在

魅力2 ワイド間口19.3帖、収納充実＆生活動線スムーズなオールフローリングプラン

《快適な住宅仕様》
■制震ダンパー搭載＆耐震等級3
■太陽光発電パネル搭載！ZEH仕様＆断熱等級5
■開放感が心地よい天井高2.5mの広々LDK19.0帖
■フィオレストーンを使用したこだわり仕様のキッチン
■断熱性・防露性に優れたアルミ樹脂複合窓

魅力3 建売住宅ビルダー東海デザイン第1位！住宅性能評価・長期優良住宅をW取得

2026年オリコン顧客満足度調査におきまして、弊社はおかげ様で6年連続【東海地区建売住宅ビルダー部門1位】を受賞！
住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい。

いつもお客様の声に耳を傾けているからこそ、玉善はお客様以上に、お客様の欲しいものを知っています。
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善の分譲住宅。

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間取り図

  • 太陽光発電パネル搭載、駐車4台可、ZEH仕様、断熱等級5、フラット対面キッチン付きLDK広々19.3帖、大型ウォークインクローゼット付主寝室広々9.0帖、収納充実、インナーバルコニー
    T-1
    間取り 4LDK
    価格 4180万円
    建物面積 106.71m2 土地面積 139.34m2

    間取り・区画情報

    【玉善】豊橋市西小鷹野

    T-1 ／ 4LDK ／ 106.71m2 ／ 139.34m2 ／ 4180万円

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    4LDK
    号棟名 T-1 間取り 4LDK 価格 4180万円
    建物面積 106.71m2 土地面積 139.34m2
    備考 太陽光発電パネル搭載、駐車4台可、ZEH仕様、断熱等級5、フラット対面キッチン付きLDK広々19.3帖、大型ウォークインクローゼット付主寝室広々9.0帖、収納充実、インナーバルコニー

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • ジェットバス
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
マイホーム発電システム
太陽光発電搭載

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約13万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊橋市西小鷹野二丁目10番18
交通 豊橋鉄道東田本線「井原」駅 徒歩11分
豊橋鉄道東田本線「赤岩口」駅 徒歩12分
柿の里バス「小鷹野」停 徒歩5分 （豊橋鉄道市内線赤岩口駅・JR豊川駅・豊橋医療センター行き）
販売価格 4180万円

豊橋市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 106.71m2（32.27坪） 土地面積 139.34m2（42.15坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造軸組在来工法2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年2月 引き渡し可能年月 ご契約日から約1ヶ月半後
駐車場 4台 道路の幅員 北西側公道5.4m・南西側公道5.4m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水 建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-56951号
施工会社 株式会社玉善 機構融資 -
売主 株式会社玉善 取引態様 株式会社玉善(売主)
備考 現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【堂々完成！現地見学会開催！】3月末まで決算特別分譲会開催中!!

■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
情報更新日 2026/04/02 次回更新予定日 2026/04/10
取引条件有効期限 2027/03/24

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
耐震・制震・免震構造
耐震等級3、制震ダンパー「K」ダンパー
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取扱い不動産会社

株式会社玉善の会社情報

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会社名

株式会社玉善
免許番号 愛知県知事 (1) 第 24639 号
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号
所属団体

(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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【物件番号】
1707896-0000170
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
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