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新築一戸建て 【玉善】一宮市花池

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T-1（ご成約済み）、T-2（ご成約済み）、T-3／外観
T-3／名古屋や岐阜方面へも行きやすい便利なロケーション。通勤・通学はもちろん、子育てや暮らしにも優しい住環境は、住み心地の良さで家族みんなの暮らしにそっと寄り添います。
T-3／駐車場
T-3／南向き、陽光発電パネル搭載、耐震等級3、断熱等級5、ZEH仕様の家、第一種換気&全熱交換換気、フラット対面キッチン付LDK広々20.7帖、WIC付主寝室広々9.4帖、優れた家事動線、収納充実
2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。
【住宅性能評価・長期優良住宅】 玉善の住まいは国が認定した第三者機関から品質評価を受けた住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。品質はもちろん国の税制優遇も受けられ、長く安心して暮らせます。
案内図
外観
T-3／妙興寺まで徒歩4分！名古屋までのアクセス良好な立地＆商業施設も豊富で暮らしが充実！南向き＆20帖超広々LDKで理想の暮らしが叶います。
駐車場
T-3／駐車場
バルコニー
T-3／バルコニーは人目につきにくいプライベート仕様。主寝室から出入りできるので干した洗濯物を片付けるのも楽々！アウトドアな使い方もでき、暮らしにゆとりをもたらします。
外観
T-3／名古屋や岐阜方面へも行きやすい便利なロケーション。通勤・通学はもちろん、子育てや暮らしにも優しい住環境は、住み心地の良さで家族みんなの暮らしにそっと寄り添います。
外観
T-3／夜間玄関まわり
区画図
全体区画図
T-3
4LDK ／ 4,980万円 ／ 建物 103.44m2 ／ 土地 131.22m2
リビングダイニング
T-3／柔らかな質感が感じられ、優しい印象のグレージュエルムのフローリング。デザイン性はもちろん、傷がつきにくく、直射日光にも強くて美しさが持続する、機能性も持ち併せています。
リビングダイニング
T-3／南面に掃き出し窓を、東面にハイサッシを設置して明るい採光が叶う快適空間。グレージュカラーを取り入れたシックな空間は北欧風やヴィンテージ、モダンスタイルなど、幅広いインテリアにマッチします。
ダイニング
T-3／ファミリーサイズのテーブルも余裕を持って配置でき、団らんのひと時がますます楽しみに！便利で収納力のあるリビング物入れや上部吹抜けのリビング階段など、心地よい暮らしのポイントが詰まっています。
キッチン
T-3／重厚なジュエルブラックのカウンタートップは、フィオレストーンを採用することで軽やかな輝きをプラスしてインテリア性を高めています。サイレントレールの引き出し収納など、家事が捗る設備・仕様です。
主寝室
T-3／9.4帖の主寝室には勾配天井を施し、広さだけでなく高さをプラスすることで居住性がUP！WICが設置されているので、衣類や荷物がスッキリと収納できて居住スペースを広々と使えます。
洋室
T-3／2階の洋室には、衣類や荷物の整理整頓がしやすいクローゼットを設置。大人になるまでずっと使える居室で、勉強や趣味などの自分時間が快適に過ごせます。
太陽光パネル
環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。
制震ダンパー（Kダンパー）
国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。
第一種換気＆全熱交換換気
ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。
電動シャッター（YKKap　フレミングJ）
窓を閉めたまま室内からボタン１つで簡単に静かに開閉し、不快な外気や虫も入らず快適です。また、自然災害や防犯への対策としても効果的で安心です。コンパクトでスタイリッシュなデザインの新リモコンを採用。ワンタッチで操作ができます。
ポケットKey（YKKap)
リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。
KTシステムキッチン（クリナップ）
質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単！収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。
AX242（LIXIL）
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。フルフォールスライドバーで手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえます。
BCT（クリナップ）
ボール底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。継ぎ目が小さい排水口でお手入れが簡単です。両サイドのカウンターは、濡らしたくない化粧品などの一時置きとして使えます。スクエアのラインが美しくコンパクトサイズでも広々と使える人工大理石洗面ボールは衝撃に強く、お手入れも簡単。
電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
【車・交通】 名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 (320m 徒歩4分)
【学校】 大和東小学校 (1200m 徒歩15分)
【学校】 大和東保育園 (560m 徒歩7分)
【買い物】 ピアゴパワー (480m 徒歩6分)
【病院・役所】 やまだクリニック (320m 徒歩4分)
【レジャー】 彦田公園 (50m 徒歩1分)

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■断熱等級5＆ZEH仕様　省エネ住宅
■第一種換気＆全熱交換換気　いつでも綺麗な空気！
■JR・名鉄２路線利用可
■公園徒歩1分＆スーパー徒歩圏で頼れる立地
■家事動線に配慮した水廻りのレイアウト
■淡いグレーを基調にしたシンプルなインテリアスタイル
■吹抜け階段で光差し込む明るい住空間
LDKエアコン／全居室カーテン＆LED照明／省エネ給湯器「エコジョーズ」／浴室暖房乾燥機／床暖房／玄関大型姿見／電気自動車充電用コンセント／電動シャッター／スマートキーなど充実の標準装備

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魅力1 太陽光発電＆ZEH仕様で暖かく快適な住まい。制震ダンパー搭載の安心構造。

■断熱等級5＆ZEH仕様　省エネ住宅
■第一種換気＆全熱交換換気　いつでも綺麗な空気！
■JR・名鉄２路線利用可
■公園徒歩1分＆スーパー徒歩圏で頼れる立地

魅力2 暮らしの動線に配慮した使いやすい水回りプラン＆収納で快適な暮らしが実現！

■家事動線に配慮した水廻りのレイアウト
■淡いグレーを基調にしたシンプルなインテリアスタイル
■吹抜け階段で光差し込む明るい住空間

魅力3 建売住宅ビルダー東海デザイン第1位！住宅性能評価・長期優良住宅をW取得

2026年オリコン顧客満足度調査におきまして、弊社はおかげ様で6年連続【東海地区建売住宅ビルダー部門1位】を受賞！
住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい。

いつもお客様の声に耳を傾けているからこそ、玉善はお客様以上に、お客様の欲しいものを知っています。
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善の分譲住宅。

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間取り図

  • 南向き、陽光発電パネル搭載、耐震等級3、断熱等級5、ZEH仕様の家、第一種換気&全熱交換換気、フラット対面キッチン付LDK広々20.7帖、WIC付主寝室広々9.4帖、優れた家事動線、収納充実
    T-3
    間取り 4LDK
    価格 4980万円
    建物面積 103.44m2 土地面積 131.22m2

    間取り・区画情報

    【玉善】一宮市花池

    T-3 ／ 4LDK ／ 103.44m2 ／ 131.22m2 ／ 4980万円

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    4LDK
    号棟名 T-3 間取り 4LDK 価格 4980万円
    建物面積 103.44m2 土地面積 131.22m2
    備考 南向き、陽光発電パネル搭載、耐震等級3、断熱等級5、ZEH仕様の家、第一種換気&全熱交換換気、フラット対面キッチン付LDK広々20.7帖、WIC付主寝室広々9.4帖、優れた家事動線、収納充実

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
マイホーム発電システム
太陽光発電搭載

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約15万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県一宮市花池４-20番3の一部
交通 名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 徒歩4分
名鉄尾西線「観音寺」駅 徒歩19分
JR東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩22分
販売価格 4980万円

一宮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 103.44m2（31.29坪） 土地面積 131.22m2（39.69坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造軸組在来工法2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2025年12月 引き渡し可能年月 ご契約日から約1ヶ月半後
駐車場 2台 道路の幅員 南側公道12.0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水 建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-54411号他
施工会社 株式会社玉善 機構融資 -
売主 株式会社玉善 取引態様 株式会社玉善(売主)
備考 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00

■建物内覧時のチェックポイント
デザイン、雰囲気はイメージ通りなのか
家具のレイアウトをイメージして広さ問題ないか
家事動線など使い勝手の良い間取りなのか
収納量は足りているか
窓はいくつあるか
コンセントはいくつあるか
全居室照明、カーテン、網戸、エアコンは付いているか 等

■ご来場時によくご相談いただくポイント
デザイン、雰囲気はイメージ通りなのか
家具のレイアウトをイメージして広さに問題はないか
家事動線など使い勝手の良い間取りなのか
収納量は足りているか
窓はいくつあるか
コンセントはいくつあるか
全居室照明、カーテン、網戸、エアコンは付いているか 等

■こんなお話しをさせていただけます
住宅の探し方について
住まい選びに関するご相談
現在の市場について
住み替えを検討する際のポイント
新規物件、未公開物件のご紹介 等

初めての方でもお気軽にご参加いただける見学会になりますので、先ずは行動に移してみませんか？
夢のマイホーム探しの第一歩、スタッフ一同心よりお待ちしております。


■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
情報更新日 2026/04/10 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2027/03/23

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
耐震・制震・免震構造
耐震等級3、制震ダンパー「Kダンパー」
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取扱い不動産会社

株式会社玉善の会社情報

株式会社玉善

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会社名

株式会社玉善
免許番号 愛知県知事 (1) 第 24639 号
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号
所属団体

(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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【物件番号】
1707896-0000160
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