不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>東海>愛知県>名古屋市>天白区>植田駅>玉善【想像以上の毎日へ。光あふれる自由空間】天白区池場 鶴舞線植田駅

一戸建て 玉善【想像以上の毎日へ。光あふれる自由空間】天白区池場 鶴舞線植田駅

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T-2／夜間外観
T-2／外観
T-2／土間としての利用もできる屋根付ポーチ。天候を気にせず使えて、自転車やベビーカーはもちろん、趣味のアウトドア用品も置ける便利なスペースです。
ZEHプラス仕様、断熱等級5、第一種換気&全熱交換換気、2階LDK、独立キッチン付LDK続間20.1帖、WIC付主寝室広々8.0帖、洋室続間10.4帖、駐車3台可
2025年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で5年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。
【住宅性能評価・長期優良住宅】 玉善の住まいは国が認定した第三者機関から品質評価を受けた住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。品質はもちろん国の税制優遇も受けられ、長く安心して暮らせます。
案内図
夜間外観
T-2／淡いグレージュと石感のある照明でまとめたセンスフルなインテリアスタイル。
外観
T-2／外観
玄関ポーチ
T-2／土間としての利用もできる屋根付ポーチ。天候を気にせず使えるので、自転車やベビーカーはもちろん、趣味のアウトドア用品も置ける便利なスペースです。
外観
T-2／車3台分の駐車スペースを確保しています。
夜間外観
T-2／夜間外観
区画図
全体区画図
T-2
4LDK ／ 4,880万円 ／ 建物 103.53m2 ／ 土地 129.26m2
LDK
T-2／優しい色合いのLDK続き間は20帖超の広さがあります。コンパクトな和室は、お子様のお昼寝や来客用などフレキシブルにご活用いただけます。
夜間LDK
T-2／照明がやわらかく灯るLDKは、心を癒す優しさで満たされます。続き間の和室でごろりと横になれば、家のやさしさを感じられます。
和室
T-2／日々の暮らしに安らぎ与えてくれる和の空間。来客用とし活躍。お子様のお昼寝や遊び場にも最適です。
洗面台
T-2／1階の階段横に独立した洗面台を設けました。お外遊びのお子様も、帰宅後すぐに手洗いする習慣ができて衛生面でも安心です。プライバシーが保たれるので来客時にも重宝します。
主寝室
T-2／毎日快適にお休みいただけるように、ゆとりを持たせた広々主寝室。帰るたびに、癒される空間デザインにこだわりました。
居室
T-2／広さ10.4帖の洋室続間は、兄弟で一緒に過ごす幼い頃の時間も、成長して自分の空間が欲しくなる頃もそのどちらにも寄り添える、家族にやさしいフレキシブルな空間です。
第一種換気／熱交換気
熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。
HEMS
家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。
太陽光パネル
環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。
オフェリアシステムキッチン（タカラスタンダード）
暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。
タッチキー(LIXIL)
専用リモコンを携帯して玄関ドアのタッチボタンを押すだけで解錠し、その後、自動的に施錠する便利なシステムです。専用リモコンと玄関ドアの間では、IDコードの照合が行われ防犯性をより高めました。
新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備 LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。 ※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。
透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
防蟻処理「保証10年」
玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。
耐震金物ホールダウン
主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。
【車・交通】 地下鉄鶴舞線「植田」駅 (1360m 徒歩17分)
【学校】 名古屋市立天白小学校 (80m 徒歩1分)
【学校】 名古屋市立天白中学校 (240m 徒歩3分)
【学校】 天白保育園 (560m 徒歩7分)
【買い物】 コノミヤ天白店 (640m 徒歩8分)
【レジャー】 天白公園 (640m 徒歩8分)

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【公園も学校も、すぐそばの安心感】駐車3台×和室■現地内覧会開催！

～現地内覧会開催中～
平日・土日祝問わず、ご案内可能
当日予約大歓迎です！

■住宅性能評価＆認定長期優良住宅W取得
■小学校、保育園、幼稚園徒歩圏内と子育て環境充実
■LDKと主寝室には足元から暖める床暖房を搭載
■玄関をすっきり保てるSIC
■駐車3台可！来客時や車が増えても安心
■採光豊かな2階LDK
■調理に専念しやすい独立型キッチン

「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン＆LED照明
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
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魅力1 住宅性能評価・長期優良住宅W取得。ZEH仕様＆BELS取得の優しい住まい。

【公園も学校も、すぐそばの安心感】駐車3台×和室■現地内覧会開催！

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■小学校、保育園、幼稚園徒歩圏内と子育て環境充実
■LDKと主寝室には足元から暖める床暖房を搭載
■玄関をすっきり保てるシューズクローク
■駐車3台可！来客時や車が増えても安心
■採光豊かな2階LDK
■調理に専念しやすい独立型キッチン

魅力2 充実した収納に快適に過ごせる設備、広々空間でゆとりが感じられる間取りプラン。

「標準の充実設備」
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魅力3 建売住宅ビルダー東海デザイン第1位！住宅性能評価・長期優良住宅をW取得

2025年オリコン顧客満足度調査におきまして、弊社はおかげ様で5年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン】を受賞！
住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい。

いつもお客様の声に耳を傾けているからこそ、玉善はお客様以上に、お客様の欲しいものを知っています。
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善の分譲住宅。

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間取り図

  • ZEHプラス仕様、断熱等級5、第一種換気&全熱交換換気、2階LDK、独立キッチン付LDK続間20.1帖、WIC付主寝室広々8.0帖、洋室続間10.4帖、駐車3台可
    T-2
    間取り 4LDK
    価格 4880万円
    建物面積 103.53m2 土地面積 129.26m2

    間取り・区画情報

    玉善【想像以上の毎日へ。光あふれる自由空間】天白区池場 鶴舞線植田駅

    T-2 ／ 4LDK ／ 103.53m2 ／ 129.26m2 ／ 4880万円

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    4LDK
    号棟名 T-2 間取り 4LDK 価格 4880万円
    建物面積 103.53m2 土地面積 129.26m2
    備考 ZEHプラス仕様、断熱等級5、第一種換気&全熱交換換気、2階LDK、独立キッチン付LDK続間20.1帖、WIC付主寝室広々8.0帖、洋室続間10.4帖、駐車3台可

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約19.6万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市天白区池場２-1307番
交通 名古屋市営鶴舞線「植田」駅 徒歩17分
市バス「石薬師」 徒歩2分
名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩34分
販売価格 4880万円

名古屋市天白区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 103.53m2（31.31坪） 土地面積 129.26m2（39.10坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造軸組在来工法2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 5戸
完成予定日 2024年10月 引き渡し可能年月 ご契約日から約1ヶ月半後
駐車場 1台 ~ 3台 道路の幅員 南側公道6.51m・東側公道8.01m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水 建築確認番号 第R06確認建築愛建住セ20580号他
施工会社 株式会社玉善 機構融資 -
売主 株式会社玉善 [愛知県知事（1）第024639号] 取引態様 売主／株式会社玉善
備考 高度地区、準防火地域、市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・居住誘導区域内(要安全配慮区域)・31m高度地区
情報更新日 2025/12/03 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社玉善の会社情報

株式会社玉善

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会社名

株式会社玉善
免許番号 愛知県知事 (1) 第 24639 号
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号
所属団体

(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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【物件番号】
1707896-0000142
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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