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一戸建て【玉善】PREMIUM豊川市市田町

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T7棟/角地という立地を活かしたゆとりのある間取りプラン。プライバシーに配慮した設計・設備で快適な間取り

カーポートはオプションです。

T2棟 4LDK＋SIC

T7棟 4LDK＋WTSC＋WIC

T7棟
来客時にもゆったり車をとめられます。

T2棟外観

T7棟
4LDK＋WTSC＋WIC ／ 3,730万円／建物 106.69m2（32.27坪）／土地 132.12m2（39.96坪）

T2棟
４LDK ／ 3,480万円／建物 102.69m2 ／土地 117.23m2

T7棟シューズクローク
仕切りのあるシューズクロークはアウトドア用品やベビーカーをそのまま収納。

T7棟LDK
20.5帖のLDKではダイニングとリビングを分けることで、それぞれの空間を程よい距離感で過ごせます。

制震ダンパー（Kダンパー）
国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。

太陽光パネル
環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。

電動シャッター（YKKap　フレミングJ）
窓を閉めたまま室内からボタン１つで簡単に静かに開閉し、不快な外気や虫も入らず快適です。また、自然災害や防犯への対策としても効果的で安心です。コンパクトでスタイリッシュなデザインの新リモコンを採用。ワンタッチで操作ができます。

HEMS
家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。

新生活応援セット
サンゲツ製オーダーカーテン標準装備 LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。 ※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

第一種換気／熱交換気
熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。

電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

透湿・防水・遮熱シート「デュポンタイベックシルバー」将来を
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

地盤調査
目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。

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                価格
                
                    3,480万円～3,730万円
                
                所在地
                
                    愛知県豊川市市田町東赤早稲8番9
                            
        地図を見る
    
                交通
                名鉄豊川線「八幡」駅 徒歩22分豊川市コミュニティバス「豊川市コミュニティバス」停 徒歩4分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    117.23m2～132.12m2
                
                    建物面積
                    102.69m2～106.69m2
                
                    間取り
                    4LDK＋SIC

・赤塚山公園ぎょぎょランドまで徒歩約14分（約1,120m）、子どもの遊びや週末おでかけに便利。
・通学に安心で、八南小学校まで徒歩約17分（約1,360m）、中部中学校まで徒歩約15分（約1,200m）。
・日常の買い物に便利で、フィールまで徒歩約15分（約1,200m）、コンビニも徒歩約6分（約480m）圏内。

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（他キャンペーンとの併用はできません）

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間取り図

T7棟
間取り	4LDK＋WTSC＋WIC
価格	3730万円
建物面積	106.69m2（32.27坪）	土地面積	132.12m2（39.96坪）

T2棟
間取り	４LDK
価格	3480万円
建物面積	102.69m2	土地面積	117.23m2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
4LDK以上
吹き抜け
南面バルコニー
全室フローリング

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ガスコンロ

収納

床下収納
シューズクローク
全居室収納

その他設備

都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
床暖房
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
省エネ給湯器
電動シャッター
EV充電設備
外断熱

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
地盤調査済
角地
平坦地

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

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物件概要

不動産用語

所在地	愛知県豊川市市田町東赤早稲8番9
交通	名鉄豊川線「八幡」駅徒歩22分豊川市コミュニティバス「豊川市コミュニティバス」停徒歩4分
販売価格	3,480万円～3,730万円豊川市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	102.69m2～106.69m2	土地面積	117.23m2～132.12m2
間取り	4LDK＋SIC	建物構造	木造軸組在来工法2階建
販売スケジュール	販売中
販売戸数 / 総戸数	2戸 / 7戸
完成予定日	2024年11月	引き渡し可能年月	ご契約から1か月半～
駐車場	2台	道路の幅員	北側公道4.0m、東側公道4.5m
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	公営水道、公共下水、都市ガス	建築確認番号	完成済みのため省略
施工会社	株式会社玉善	機構融資	-
売主	株式会社玉善	取引態様	株式会社玉善/売主
備考	-
情報更新日	2026/01/05	次回更新予定日	随時
取引条件有効期限	2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
売主・代理
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
即入居可

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※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

会社名	株式会社玉善
免許番号	愛知県知事 (1) 第 24639 号
所在地	愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号
所属団体	(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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【物件番号】: 1707896-0000141

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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