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一戸建て 【玉善】プラスαの部屋と育む、永く快適な家族の暮らし　緑区大清水VIII

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T-1（ご成約済み）、T-2／南に向かって開放的に広がる心地よい立地。爽やかな陽差が叶える、明るく心地よい理想の暮らしがここから叶います。
T-2／抜けるような開放感が心地よい広々とした敷地。ゆとりを持って停められる駐車場を備え、住まう人の快適さを重視した仕様・設備 の住み心地の良い住まい。
T-2／夜に映える、光と影の美しいコントラスト。ライトアップされたモダンな外観は、道行く人が思わず見惚れるほどの存在感を放ちます。
敷地広々51坪、南向き、大型ロフト、対面キッチン付LDK広々18.3帖、ウォークインクローゼット付主寝室広々8.0帖、ウォークスルーシューズクローク家族用玄関、独立和室5.8帖、駐車3台可
2025年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で5年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。
【理想の住まいを設計】土地の形状や広さに合わせて最大限に使いやすい住まいを設計。家が美しいのはもちろん、街並の統一感など全体の景観の美しさにも価値観を見出せる設計です。
案内図
外観
T-1（ご成約済み）、T-2／南に向かって開放的に広がる心地よい立地。爽やかな陽差が叶える、明るく心地よい理想の暮らしがここから叶います。
外観
T-2／抜けるような開放感が心地よい広々とした敷地。ゆとりを持って停められる駐車場を備え、住まう人の快適さを重視した仕様・設備 の住み心地の良い住まい。
駐車場
T-2／駐車場からの動線は幸せへと続く道。門扉で防犯性を高め、プライバシーに配慮した安心設計。植栽コーナーのグリーンが映えるモダンなデザインです。
庭
T-2／人工芝を敷き詰めた開放感たっぷりの南庭。家族の憩いの場としておうちカフェやBBQなどが楽しめます。
バルコニー
T-2／お布団やラグなどの大きなものもたっぷり干せる広々バルコニー。屋根があるので雨のシーズンも安心です。
区画図
全体区画図
T-2
4LDK ／ 5,780万円 ／ 建物 114.28m2 ／ 土地 169.15m2
リビングダイニング
T-2／暖かな南向き18.0帖のLDKは陽差しが部屋の隅々まで行き届き、明るく風通しの良い爽やかな空間。
リビングダイニング
T-2／ファミリーサイズのテーブルも余裕で置けるゆとりがあります。開放的な空間で家族団らんのひと時を。
和室
T-2／現代の暮らしに馴染むモダンなデザインの和室。独立タイプなのでゲストルームとしても利用できます。
キッチン
T-2／ワイドサイズのシンクに広々作業スペース、たっぷりの収納などあると嬉しい設備や機能を搭載しています。
ロフト
T-2／専用階段を登った先にあるロフトは3帖の広々空間！窓があるので閉塞感がなく、長時間過ごしていても快適です。
ウォークスルーシューズクローク
T-2／家族用玄関として使える大容量のWTSC。扉があるので締め切ることができ、生活感を隠すことができます。
オフェリアシステムキッチン（タカラスタンダード）
暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。
relaxia（タカラスタンダード）
カビに強いホーロークリーン浴室パネルはお手入れ簡単！金属ベースの壁面はマグネット収納も装着可能。床は表面が硬く傷つきにくい陶器タイルフロア、浴槽裏・壁面・天井にたっぷりの保温材を標準装備した快適空間。
Elicio（タカラスタンダード）
900洗面化粧台はエコシングルレバー水栓&艶やかな光沢のアクリル人造大理石カウンターでお手入れ簡単。忙しい朝にも嬉しいワイド間口。
ポケットKey（YKKap)
リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。
エコジョーズふろ給湯器（Rinnai）
高効率ガス給湯器、エコジョーズ。浴室暖房や床暖房、おふろのお湯張りや追いだきもできるセミオートタイプ。より使いやすく進化したデザインリモコンで、お湯張りから足し湯、床暖房の操作が、キッチンにいながらにして指１本で出来ます。
電気自動車充電用コンセント
将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
床暖房
足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。
基礎工法
基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
【車・交通】 地下鉄桜通線「徳重駅」 (2600m 徒歩33分)
【学校】 大清水小学校 (480m 徒歩6分)
【学校】 鎌倉台中学校 (800m 徒歩10分)
【買い物】 ヒルズウォーク徳重ガーデンズ (2900m 徒歩37分)
【病院・役所】 藤田医科大学病院 (1120m 徒歩14分)
【レジャー】 水広公園 (240m 徒歩3分)

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【桜通線徳重駅利用可！南向き×敷地51坪×庭付き×ロフト付き】
■名古屋市内でありながら51坪超の広々敷地
■3台駐車可
■静かで落ち着きのある独立和室
■玄関をスッキリ保てるWTSC
■多目的に使える固定階段式大型ロフト3.0帖
LDKエアコン／全居室カーテン＆LED照明／省エネ給湯器「エコジョーズ」／浴室暖房乾燥機／床暖房／玄関大型姿見／電気自動車充電用コンセント／スマートキーなど充実の標準装備

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魅力1 桜通線徳重駅利用可！南向き×敷地51坪×庭付き×ロフト付き

■名古屋市内でありながら51坪超の広々敷地
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魅力2 LDK18帖超×独立和室×WTSC家族用玄関×固定階段式ロフト3.0帖

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魅力3 建売住宅ビルダー東海デザイン第1位！住宅性能評価・長期優良住宅をW取得

2025年オリコン顧客満足度調査におきまして、弊社はおかげ様で5年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン】を受賞！
住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。子どもの代まで住み継げる、丈夫で長寿命な住まい。

いつもお客様の声に耳を傾けているからこそ、玉善はお客様以上に、お客様の欲しいものを知っています。
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善の分譲住宅。

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間取り図

  • 敷地広々51坪、南向き、大型ロフト、対面キッチン付LDK広々18.3帖、ウォークインクローゼット付主寝室広々8.0帖、ウォークスルーシューズクローク家族用玄関、独立和室5.8帖、駐車3台可
    T-2
    間取り 4LDK
    価格 5780万円
    建物面積 114.28m2 土地面積 169.15m2

    間取り・区画情報

    【玉善】プラスαの部屋と育む、永く快適な家族の暮らし　緑区大清水VIII

    T-2 ／ 4LDK ／ 114.28m2 ／ 169.15m2 ／ 5780万円

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    4LDK
    号棟名 T-2 間取り 4LDK 価格 5780万円
    建物面積 114.28m2 土地面積 169.15m2
    備考 敷地広々51坪、南向き、大型ロフト、対面キッチン付LDK広々18.3帖、ウォークインクローゼット付主寝室広々8.0帖、ウォークスルーシューズクローク家族用玄関、独立和室5.8帖、駐車3台可

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市緑区大清水五丁目711番、712番の一部、713番の一部
交通 名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅 徒歩30分 自転車約10分
名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩33分 自転車約11分
市営バス「水広公園南」停 徒歩3分 （地下鉄徳重駅、神沢駅、相生山駅、鳴子北駅・名鉄有松駅・緑市民病院・藤田医科大学病院行き）
販売価格 5780万円

名古屋市緑区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 114.28m2（34.56坪） 土地面積 169.15m2（51.16坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造軸組在来工法2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2023年2月 引き渡し可能年月 ご契約日から約1ヶ月半後
駐車場 3台 道路の幅員 南側公道6.0m・西側公道4.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水 建築確認番号 第R04確認建築愛建住セ21960号
施工会社 株式会社　玉善 機構融資 -
売主 株式会社玉善 取引態様 株式会社玉善(売主)
備考 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00

〇●現地内覧会開催中●〇
一.平日・土日祝問わず、ご案内可能
一.ご好評につき、18時以降のナイター見学会開催
一.当日予約大歓迎です(^^)/

現地に係員は常駐しておりません。
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【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2025/12/03 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/12/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社玉善の会社情報

株式会社玉善

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会社名

株式会社玉善
免許番号 愛知県知事 (1) 第 24639 号
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号
所属団体

(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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【物件番号】
1707896-0000131
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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