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新築一戸建て 南区上鶴間本町７丁目(68102602,01,02)

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住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
現地をご見学に行く際は、道路の幅や周辺の交通量、施設などをご確認頂くことをおすすめします！ある程度イメージをつけたいという場合は、同売主の施工事例や完成パースもお見せします。
木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。
家族でのBBQを行うのであれば3坪程度の広さがあればよいでしょう。ガーデニングや家庭菜園を楽しむ際は、手入れが行き届く範囲にすると安心です。また、庭のある方角や接道が気になる方は事前に確認しましょう。
車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか？リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに！現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。
案内図
交通図
前面道路含む現地写真_3
お持ちの車種によっては前面道路が広い方が便利でしょう。しかし、前面道路が広ければその分交通量が多くなるため、騒音などが気になる場合があります。実際に現地を見学し、周辺交通量や騒音などを確認しましょう！
外観_3
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
構造・工法・仕様_2
ベタ基礎とは、柱の位置に関係なく全体に基礎がある事を指し、面積が大きい分建物の重さを全体に分散できます。また、地面からの湿気や害虫を遮断でき、木造住宅で心配されるシロアリ被害を防ぐ効果も期待できます。
庭_2
庭のある家に住むことのメリットとして、子どもたちの遊び場を確保できること、ガーデニングや家庭菜園を楽しめること、明るさを確保できることがあります。また、配置を工夫することでプライバシーが確保できます。
前面道路含む現地写真_2
前面道路の幅員や歩道の有無、近隣の建物との距離感などは、実際の生活の利便性や安全性に大きく影響します。複数のアングルから前面道路の状況を確認することで、より具体的に生活イメージを描けます。
外観_2
外観は建物の第一印象を決める重要な要素です。複数の方向から見ることで、建物の存在感や周辺との調和、デザインの良さなどがより明確に分かります。お気に入りの建物を見つけてみてください。
1号棟
2LDK+S(納戸) ／ 5,390万円 ／ 建物 壁芯99.98m2 ／ 土地 公簿96.31m2
2号棟
1LDK+S(納戸) ／ 5,090万円 ／ 建物 壁芯119.44m2 ／ 土地 公簿92.47m2
玄関
玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
玄関_2
玄関は、狭すぎると複数人で使いにくく、広すぎても無駄な空間になりがちです。最低2畳を目安にして、家の広さとの兼ね合いや家族の人数を考慮して決めるとよいでしょう。現地を見学して快適な玄関を選びましょう！
その他設備
敷地内には、散水栓や立水栓があります。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。
駐車場_2
駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
物件からの展望_2
眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
物件からの展望_3
田園風景が味わえる土地に住みたい！海や山の見える自然豊かな土地に住みたい！などご要望に併せて当社営業がご提案させて頂きます。当社が抱えている数ある物件の中からお客様が納得する1件を一緒に探しましょう！
【学校】 鶴園小学校 (388m 徒歩5分)
【学校】 上鶴間中学校 (1462m 徒歩19分)
【買い物】 ライフ上鶴間店 (750m 徒歩10分)
【買い物】 セブンイレブン　相模原上鶴間ニ丁目店 (531m 徒歩7分)
【病院・役所】 東芝林間病院 (1405m 徒歩18分)
【レジャー】 金森防災市民いこいの広場 (1183m 徒歩15分)

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間取り図

  • UP 2026年12月築 陽光がたっぷり差し込む明るいリビングが魅力の2LDK新築戸建です。最新設備を備えたキッチンや、ゆとりある居住空間で快適な暮らしを実現。家事動線にも配慮された機能的な間取りで、日々の生活をスムーズにサポートします。耐震性・断熱性にも優れ、長く安心して住み続けられる住まいです。周辺には生活利便施設も揃い、子育て世帯やご夫婦二人暮らしに最適。新生活のスタートにふさわしい一邸となっております。ぜひ現地でその魅力をご体感ください。
    1号棟
    間取り 2LDK+S(納戸)
    価格 5390万円
    建物面積 壁芯99.98m2 土地面積 公簿96.31m2

    間取り・区画情報

    南区上鶴間本町７丁目(68102602,01,02)

    1号棟 ／ 2LDK+S(納戸) ／ 壁芯99.98m2 ／ 公簿96.31m2 ／ 5390万円

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    2LDK+S(納戸)
    号棟名 1号棟 間取り 2LDK+S(納戸) 価格 5390万円
    建物面積 壁芯99.98m2 土地面積 公簿96.31m2
    備考 2026年12月築 陽光がたっぷり差し込む明るいリビングが魅力の2LDK新築戸建です。最新設備を備えたキッチンや、ゆとりある居住空間で快適な暮らしを実現。家事動線にも配慮された機能的な間取りで、日々の生活をスムーズにサポートします。耐震性・断熱性にも優れ、長く安心して住み続けられる住まいです。周辺には生活利便施設も揃い、子育て世帯やご夫婦二人暮らしに最適。新生活のスタートにふさわしい一邸となっております。ぜひ現地でその魅力をご体感ください。

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    2号棟
    間取り 1LDK+S(納戸)
    価格 5090万円
    建物面積 壁芯119.44m2 土地面積 公簿92.47m2

    間取り・区画情報

    南区上鶴間本町７丁目(68102602,01,02)

    2号棟 ／ 1LDK+S(納戸) ／ 壁芯119.44m2 ／ 公簿92.47m2 ／ 5090万円

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    1LDK+S(納戸)
    号棟名 2号棟 間取り 1LDK+S(納戸) 価格 5090万円
    建物面積 壁芯119.44m2 土地面積 公簿92.47m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 全居室6帖以上
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 ７丁目 27-20
交通 小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩20分
小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩20分
JR横浜線「町田」駅 町田駅からバス乗車17分　かわせみ会館前バス停から徒歩12分 17分
販売価格 5090～5390万円

相模原市南区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.98m2～119.44m2 土地面積 92.47m2～96.31m2
間取り 1LDK+S(納戸)～2LDK+S(納戸) 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年12月 引き渡し可能年月 応相談
駐車場 1台 道路の幅員 5.0m、4.2m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 建築確認番号 HPA-26-04301-1
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 (株)住まいの広場TOWNS(仲介)
備考 お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！！

【年中無休/9:00~21:00】
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■その他、各種ご相談も承っております。
○住宅ローンのご相談
○ライフプランのシミュレーション

■住まいの広場TOWNSからお客様へ
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未公開物件/他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪
駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！
・駅徒歩5分
・無料駐車場あり
・送迎サービスあり
・夜9時まで営業
・キッズルームあり
・ドリンクバーあり
・WEB接客／WEB案内実施

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情報更新日 2026/10/10 次回更新予定日 2026/10/24
取引条件有効期限 2027/10/10

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNSの会社情報

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会社名

株式会社住まいの広場TOWNS
免許番号 神奈川県知事 (2) 第 27368 号
所在地 神奈川県相模原市中央区相模原4-6-16
所属団体

(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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【物件番号】
1707893-0005802
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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