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新築一戸建て 八王子市諏訪町　3期(68073104,01)

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ついに完成致しました！現地をご見学に行く際は、道路の幅や周辺の交通量、施設などをご確認頂くことをおすすめします！物件の流れが早いため、内見をしたい方はお早めに当社営業までお問い合わせ頂きご予約下さい！
住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。
案内図
交通図
外観_2
ハザードップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
前面道路含む現地写真_2
お持ちの車種によっては前面道路が広い方が便利でしょう。しかし、前面道路が広ければその分交通量が多くなるため、騒音などが気になる場合があります。実際に現地を見学し、周辺交通量や騒音などを確認しましょう！
駐車場
駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
庭
庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。
物件からの展望
眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
その他設備
敷地内には、散水栓や立水栓があります。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。
1号棟
4LDK ／ 3,598万円 ／ 建物 壁芯103.92m2 ／ 土地 公簿151.58m2
玄関
キッチン水栓
キッチン水栓は、毎日必ず使うものだからこそ、使いやすさが重要です。シャワーヘッドの切り替えがスムーズか、吐水量が調節できるか、水しぶきが飛び散りにくい構造か、浄水機能が付いているかなど、日々の家事を快適にするための機能が数多くあります。また、デザインも多種多様なので、キッチン全体の雰囲気に合わせたものを選ぶことができます。
キッチンコンロ
キッチンコンロは、料理の質を大きく左右する重要な設備です。火力調整のしやすさ、グリル機能の有無、安全装置の充実度など、選ぶポイントがたくさんあります。特に、IHクッキングヒーターは、お手入れのしやすさや安全性が高く、近年人気が高まっています。
給湯器リモコン
給湯器リモコンは、お風呂の温度設定やタイマー設定など、お風呂を快適に楽しむために欠かせないものです。液晶画面が大きく見やすいもの、操作ボタンが分かりやすいものなど、使いやすさが重要です。また、エコ機能が付いているものなら、光熱費の節約にもつながります。
キッチン床下収納
キッチン床下収納は、調理器具や食器などをスッキリと収納できる便利なスペースです。収納量が多いもの、引き出しがスムーズに開閉するものなど、使い勝手の良いものを選ぶことが大切です。また、湿気がこもりやすい場所なので、通気性の良いものを選ぶこともおすすめです。
ＴＶモニター付きインターホン
TVモニター付きインターホンは、来訪者の顔を確認できるだけでなく、音声でやり取りすることもできるため、セキュリティ面で安心できる設備です。モニター画面が大きく見やすいもの、夜間でも来訪者をしっかりと確認できるものなど、機能性を重視したいところです。
浴室乾燥機リモコン
浴室乾燥機リモコンは、浴室乾燥機を操作するためのリモコンです。タイマー設定や温度設定などが簡単にできるものが便利です。また、浴室暖房機能が付いているものなら、寒い季節でも快適に浴室を利用できます。
ウォシュレット（リモコン）
ウォシュレットは、衛生面だけでなく、快適性も向上させる便利な設備です。洗浄機能の種類や水温調節機能など、様々な機能が付いたものが多くあります。リモコンも、操作が簡単で、使いやすいものを選びましょう。
玄関収納
玄関収納は、靴や傘、コートなどをスッキリと収納できるだけでなく、来客時に見せる顔となるため、家の顔とも言えます。収納量だけでなく、デザイン性も重視したいところです。ミラー付きの収納であれば、外出前の身だしなみチェックにも便利です。
外水栓
外水栓は、庭の水やりや洗車など、様々な用途に使える便利な設備です。ホースがしっかりと接続できるもの、水圧が安定しているものなど、使い勝手の良いものを選びましょう。また、凍結防止機能が付いているものなら、冬場でも安心して使用できます。
【学校】 弐分方小学校 (836m 徒歩11分)
【学校】 四谷中学校 (577m 徒歩8分)
【買い物】 スーパーオザム大楽寺店 (529m 徒歩7分)
【買い物】 セブンイレブン　八王子弐分方町店 (579m 徒歩8分)
【病院・役所】 はちせい健友クリニック (932m 徒歩12分)
【レジャー】 諏訪町公園 (172m 徒歩3分)

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ファミリー向けのポイント、弐分方小学校が徒歩11分のところにあります。ここでご紹介している物件は、南西向きの物件です。シューズボックスがないと靴の収納に困って大変です。不動産を求める上で、何かご不明な
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魅力1 コチラの物件は、新築の戸建て物件で設備も充実しています。

ファミリー向けのポイント、弐分方小学校が徒歩11分のところにあります。ここでご紹介している物件は、南西向きの物件です。シューズボックスがないと靴の収納に困って大変です。不動産を求める上で、何かご不明な点などございましたら、お気軽にご質問ください。不動産購入で失敗をしないためにも、気になることは全て解決しておきましょう。

魅力2 設備充実の新築物件で新生活をはじめませんか。

弐分方小学校まで徒歩11分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。新生活を迎える際は、4LDKの物件はいかがでしょうか。浴室追焚機能を上手に使えば、水道料金を抑えることができます。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。物件の向きも確認しましょう。ここでは南西向きの物件をご紹介。

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現地での案内のほか、どこからでも物件見学ができる「オンライン現地案内」を実施しています。「物件を見に行く時間が作れない」というお客様ばかりでなく、昨今は「コロナが気になって外出を控えたい」というお客様も。そのようなお客様でも「オンライン現地案内」ならお昼休みのちょっとした合間に1件だけ見学することもできます。どこからでも物件をご覧頂けるため、他人との接触も避けられます。簡単操作なので、スマホやパソコンの操作が苦手なお客様でも安心。接続をした後は現場でカメラを構えているスタッフへ撮影箇所の指示をしていただくだけです。ぜひご利用ください。

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間取り図

  • 2026年11月築 子育て世代に最適な、機能性に優れた4LDK新築戸建。広いLDKは家族のコミュニケーションを促す対面キッチン仕様で、家事をしながらお子様の様子も見守れます。4つの個室は採光・通風に配慮し、快適な居住空間を実現。お子様の成長や在宅ワークなど、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性も魅力です。耐震・断熱性能ともに高水準で、安全と省エネを両立。閑静な住宅街で、ご家族の新しい暮らしをスタートできる理想の住まいとなっております。
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3598万円
    建物面積 壁芯103.92m2 土地面積 公簿151.58m2

    間取り・区画情報

    八王子市諏訪町　3期(68073104,01)

    1号棟 ／ 4LDK ／ 壁芯103.92m2 ／ 公簿151.58m2 ／ 3598万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3598万円
    建物面積 壁芯103.92m2 土地面積 公簿151.58m2
    備考 2026年11月築 子育て世代に最適な、機能性に優れた4LDK新築戸建。広いLDKは家族のコミュニケーションを促す対面キッチン仕様で、家事をしながらお子様の様子も見守れます。4つの個室は採光・通風に配慮し、快適な居住空間を実現。お子様の成長や在宅ワークなど、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性も魅力です。耐震・断熱性能ともに高水準で、安全と省エネを両立。閑静な住宅街で、ご家族の新しい暮らしをスタートできる理想の住まいとなっております。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 角地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都八王子市諏訪町 96-17
交通 JR中央本線「西八王子」駅 西八王子駅からバス乗車11分　諏訪中央バス停から徒歩4分 11分
京王高尾線「高尾」駅 高尾駅からバス乗車21分　四谷（八王子市）バス停から徒歩9分 21分
JR横浜線「八王子」駅 八王子駅からバス乗車28分　諏訪中央バス停から徒歩4分 28分
販売価格 3598万円

八王子市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 103.92m2 土地面積 151.58m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年11月 引き渡し可能年月 応相談
駐車場 1台 道路の幅員 4.0m、4.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率40% 容積率80%
地目 畑 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 建築確認番号 TKK確済26-247
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 (株)住まいの広場TOWNS(仲介)
備考 お客様がそれぞれ抱えている、「ローン」「税金」「売却」「リフォーム」「建築」「ライフプラン」「相続」に関しての不安を専門家と一緒に解決致します。一人で考える必要はございません！プロ集団が全面サポート！！

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情報更新日 2026/07/20 次回更新予定日 2026/08/03
取引条件有効期限 2027/07/20

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  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
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岸田周平岸田周平

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会社名

株式会社住まいの広場TOWNS
免許番号 神奈川県知事 (2) 第 27368 号
所在地 神奈川県相模原市中央区相模原4-6-16
所属団体

(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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【物件番号】
1707893-0005485
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