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一戸建て 【12/8更新　ライフデザイン・カバヤ　福岡市南区老司2丁目】

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福岡市南区老司に新規分譲住宅が完成しました。老司小学校徒歩3分という好立地で、安心、便利に暮らしませんか？
吹抜があり開放感溢れるリビングで素敵な家族だんらんを過ごしませんか？
リビングダイニングが見渡せるキッチン。家族とのコミュニケーションもバッチリです。
駐車場も並列2台でゆったり駐車頂けます。敷地の高低差もなく、老後の生活も安心です。
リビングと一体感を味わう庭付。週末のBBQは、家族での最高の思い出作り。
外観1
外観2
外観3
外観4
外観5
老司(2)号地1階
3LDK ／ 4,320万円 ／ 建物 91.37m2 ／ 土地 123.21m2
老司(2)号地2階
3LDK ／ 4,320万円 ／ 建物 91.37m2 ／ 土地 123.21m2
リビングスペースの魅力
吹き抜けが広がるリビングで、温かなひとときを。家族の絆が深まる、心地よいぬくもりを感じさせてくれる空間。
対面キッチンのあるダイニング
新生活の始まりにぴったりなご家族のためのダイニング空間。笑顔と幸せが溢れる、温かな思い出を作る場所。
スピーカーでお子様の英語学習を充実させよう
キッチンにはスピーカー付きダウンライトを搭載。Youtubeと簡単に接続が出来、お子様の英語学習やおしゃれな音楽でLDKをまるでカフェの空間に演出出来ます。是非、現地でご体感下さい。
家具・小物付きが嬉しい分譲住宅
おしゃれなコーディネートで、理想の生活空間を演出。家具、小物付のLDKがあなたの暮らしを彩ります。
清潔感と収納を兼ね備えた洗面脱衣室
清潔感あふれる明るい洗面脱衣室。大容量の収納で、毎日を快適に。日常の整頓を手助けし、心地よい空間を演出します。
明るく迎える、玄関空間
明るい玄関に広がる広々とした土間収納。家族を温かく迎える、心地よい玄関空間。笑顔と幸せが溢れる、新たな一日の始まりを感じて下さい。
癒しと快適さを追求するお風呂空間
清潔と快適を提供するトイレ空間
美しさと機能性を融合する洗面化粧台
空間を演出するおしゃれな小物
【学校】 老司小学校 (260m 徒歩4分)
【学校】 老司中学校 (950m 14分)
【車・交通】 老司小学校（バス停） (100m 徒歩2分)
【買い物】 マックスバリュー (550m 徒歩7分)
【その他】 老司大池公園 (1.7km 徒歩23分)
【金融機関】 西日本シティ銀行 (190m 徒歩3分)

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【家具、エアコン付】展示品の家具、エアコン込み（2台分）のセット販売です。物価高の「今」！家計応援企画です！
【point.1 充実した周辺環境】　老司小学校まで徒歩3分、老司中学校まで徒歩12分、南福岡幼稚園まで徒歩4分、みやけ保育園まで徒歩10分。安心できる生活を送りませんか。
【point.2】　自宅の庭でのBBQは、家族や友人との楽しいひと時をもたらし、ペットとの遊びは愛と絆を深めます。庭は笑顔と幸せが溢れ、心温まる感動の場所となります。

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魅力1 「福岡市で“ちょうどいい暮らし”を叶える、新しい選択」

朝陽が差し込む、心地よい毎日。
老司の住まいは、朝陽がたっぷり差し込む東向きの立地。
一日の始まりを、光に包まれたリビングで迎えられます。

前面道路は6m以上と広く、車の出し入れもスムーズ。
整形地で無駄のない敷地配置だから、庭スペースも確保。
子どもが外で遊べる余裕ある住まいです。

魅力2 「家族が安心して暮らせる環境」

老司小学校まで徒歩3分。毎日の通学が近くて安心。
西鉄バス「老司小学校」停まで徒歩2分、通勤・通学にも便利です。

さらに、西鉄大橋駅へ自転車13分、JR博多南駅へ17分。
天神・博多方面へのアクセスも快適。
都心に近いのに、静かで落ち着いた住環境が魅力です。

徒歩圏内にはスーパー、銀行、ドラッグストアなど生活施設も充実。
「福岡市内で暮らしたいけれど、便利で安心な場所を選びたい」
そんなご家族にぴったりの立地です。

魅力3 「“安心×便利”な建物性能」

構造体には、地震に強い2ピース金物＋制振ダンパーMIRAIEを採用。
地震エネルギーを最大約95％吸収し、繰り返しの揺れにも強い構造です。

基礎はベタ基礎仕様で、長期優良住宅認定も取得済。
将来のメンテナンス性や資産価値にも優れた設計です。

全室樹脂窓で断熱性能も高く、夏は涼しく冬はあたたかい。
照明・家具・エアコン2台付きで、追加費用なしですぐ新生活をスタートできます。

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間取り図

  • 老司(2)号地1階
    間取り 3LDK
    価格 4320万円
    建物面積 91.37m2 土地面積 123.21m2

    間取り・区画情報

    【12/8更新　ライフデザイン・カバヤ　福岡市南区老司2丁目】

    老司(2)号地1階 ／ 3LDK ／ 91.37m2 ／ 123.21m2 ／ 4320万円

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    3LDK
    号棟名 老司(2)号地1階 間取り 3LDK 価格 4320万円
    建物面積 91.37m2 土地面積 123.21m2
    備考

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  • 老司(2)号地2階
    間取り 3LDK
    価格 4320万円
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    【12/8更新　ライフデザイン・カバヤ　福岡市南区老司2丁目】

    老司(2)号地2階 ／ 3LDK ／ 91.37m2 ／ 123.21m2 ／ 4320万円

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    号棟名 老司(2)号地2階 間取り 3LDK 価格 4320万円
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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 福岡県福岡市南区老司2丁目379番5
交通 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩37分 2900ｍ
西鉄バス　老司停 徒歩5分～6分 350ｍ
販売価格 4290万円

福岡市南区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 123.21m2 土地面積 123.21m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2024年3月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 6.6m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 ガス　LPG(個別)/水道　公営/排水　公共下水 建築確認番号 第ERI-23030693号
施工会社 ライフデザイン・カバヤ株式会社 機構融資 -
売主 ライフデザイン・カバヤ株式会社 [国土交通大臣（6）第5721号] 取引態様 売主/ライフデザイン・カバヤ株式会社
備考 HOME’S　来店予約からのご来場でAmazonギフト￥3000分プレゼント！
ご来場お待ちしております。
情報更新日 2025/12/08 次回更新予定日 2025/12/22
取引条件有効期限 2026/01/15

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

ライフデザイン・カバヤ株式会社 福岡支店の会社情報

ライフデザイン・カバヤ株式会社 福岡支店

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ライフデザイン・カバヤ株式会社　hit大野城住宅展示場

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ライフデザイン・カバヤ株式会社 福岡支店
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5721 号
所在地 福岡県大野城市南大利一丁目1-1
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(一社)岡山県不動産協会

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【物件番号】
1707882-0000019
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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