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新築一戸建て 【防府市】フォーリア下右田2号地（平屋 / 3LDK）

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落ち着いた外観デザインの平屋3LDK。家計に優しく、省エネ性能に優れた理想の住まいです。
明るい玄関が家族や来客を迎え入れ、毎日の「ただいま」が心地よい瞬間になります。
広々LDKと充実した収納スペースで、家事動線もスムーズ。子育て世帯にぴったりの平屋設計です。
家族との時間を大切にできる16帖の広々LDK。対面キッチンで会話も弾みます。
当社はZEHビルダー認定企業。高断熱・省エネ住宅で快適と安心をお届けします。
案内図
交通図
フォーリア下右田2号地分譲
平屋ならではの安心感と、暮らしやすさを兼ね備えた3LDK。省エネ性能と利便性を両立した住まいです。
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3LDK ／ 2,690万円 ／ 建物 86.95m2 ／ 土地 208.0m2
家族の笑顔が集まるリビング
広々としたリビングは家族みんなのくつろぎスペース。子どもの遊び場やパパママのリラックスタイムにも最適です。
ママにうれしい機能派キッチン
毎日の料理が楽しくなる、おしゃれで使いやすいキッチン。家事動線も良くママの時短を叶えます。
片付け上手になれるオープンクローゼット
出し入れしやすく衣替えも簡単。子どもが自分でお片付けする習慣も自然と身につきます。
光あふれる大開口のリビング窓
たっぷりの陽光が降り注ぐ大きな窓。明るいリビングは子どもの健やかな成長を見守るのにぴったりです。
見守れる安心キッチンカウンター
家事をしながら子どもの様子を見守れるカウンター付き。お手伝いや宿題もそばでできて安心です。
家事がラクになるランドリールーム
洗濯から室内干しまで一カ所で完結。家事が効率よく進み、雨の日も安心して洗濯できます。
WICL付きの大容量収納
衣類だけでなくスーツケースや家電もまとめて収納可能。リビングや寝室を広々使える人気のウォークインクローゼット。※画像はイメージです。
ひろびろリビング
家族や友人とくつろげる広々としたリビング。自由なレイアウトで団らんやホームパーティも楽しめます。※画像はイメージです。
便利な各部屋収納
各部屋に収納スペースを確保。急な来客時もサッと片付けられ、家族みんなが快適に暮らせるお部屋です。※画像はイメージです。
太陽光標準搭載
太陽光発電で日中の電気代を節約。自家消費や売電にも活用でき、家計にやさしいエコな暮らしを実現します。
ベタ基礎構造
安定感と耐久性に優れたベタ基礎を採用。地震や不同沈下に強く、安心して長く住める住まいを支えます。
耐震等級3（最高等級）
建築基準法の1.5倍の耐震性を誇る等級3。大きな地震にも強く、ご家族の安全を守る最高クラスの安心設計です。
断熱性能最高水準のZEH仕様
省エネ基準を大きく上回る高断熱・ZEH仕様。光熱費を抑えつつ、年中快適な住環境が続く先進の住まいです。
火災に強い省令準耐火構造
万が一の火災にも強い省令準耐火構造。延焼や火の回りを抑え、家族の安心・安全をしっかり守ります。
未来基準の快適さ、ZEHビルダーが叶える住まい
当社はZEHビルダー認定企業。高断熱・省エネ住宅で快適と安心をお届けします。
【学校】 防府市立右田小学校 (1000m 徒歩15分)
【学校】 防府市立右田中学校 (650m 徒歩6分)
【買い物】 業務スーパー (1300m 徒歩18分)
【学校】 右田保育園 (850m 徒歩12分)
【買い物】 ゆめタウン防府 (1900m 徒歩24分)

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【省エネ住宅】太陽光6.6kWと蓄電池7.7kWを搭載し、光熱費を抑えて快適な暮らしを実現。
【暮らしやすい設計】平屋ならではのワンフロア動線と豊富な収納で家事も片付けもスムーズ。
【子育て安心】小学校まで徒歩15分、中学校まで徒歩6分。子どもの通学にも安心の環境。

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魅力1 光とゆとりに満ちた、家族が安心して暮らせる平屋

フォーリア下右田2号地は、ZEH仕様の省エネ性能と平屋ならではの暮らしやすさを兼ね備えた3LDK。太陽光発電6.6kWと蓄電池7.7kWを標準搭載し、家計にも地球にも優しい住まいです。広々としたLDKや効率的な家事動線、豊富な収納は子育て世帯にもうれしいポイント。小中学校も徒歩圏内で、家族が安心して長く暮らせる理想の環境が整っています。

魅力2 標準搭載の太陽光発電で賢くエコな暮らしを実現

太陽光パネルを標準装備し、毎日の電気代を大幅に節約。昼間の電力は自家消費や売電で有効活用でき、家計の負担を軽減します。環境にもやさしい再生可能エネルギーを暮らしに取り入れることで、地球にも優しい住まいを実現。高断熱・高気密のZEH仕様と合わせて、夏も冬も快適な室温をキープしながら、省エネで賢い暮らしを叶えます。将来の光熱費高騰対策にも安心の住宅です。

魅力3 土地探しから住宅までトータル提案の「いえとち本舗」

いえとち本舗は「家」と「土地」を一緒に選べる独自のワンストップサービスが強み。専門スタッフが土地探しから資金計画、設計・施工、アフターサポートまで一貫してサポートするので、家づくりが初めての方も安心です。無理のない価格設定と分かりやすいプラン、豊富な住宅ラインナップで、ご家族の理想やライフスタイルにぴったりの住まいを実現。住む人の幸せを第一に考える、信頼の住宅ブランドです。

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間取り図

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    間取り 3LDK
    価格 2690万円
    建物面積 86.95m2 土地面積 208.0m2

    間取り・区画情報

    【防府市】フォーリア下右田2号地（平屋 / 3LDK）

    - ／ 3LDK ／ 86.95m2 ／ 208.0m2 ／ 2690万円

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    3LDK
    号棟名 - 間取り 3LDK 価格 2690万円
    建物面積 86.95m2 土地面積 208.0m2
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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 山口県防府市下右田字言問824番2、831番6、831番8
交通 JR山陽本線「防府」駅 車で2.8km
防長交通「右田」 徒歩14分
販売価格 2690万円

防府市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 86.95m2 土地面積 208.0m2
間取り 3LDK 建物構造 木造1階建（軸組工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年12月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 南東5m幅（接道幅13m）
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化 建築確認番号 建確建住セ山第0254号
施工会社 (株)池田建設 機構融資 -
売主 いえとち本舗 山口中央店(株)池田建設 [山口県知事（3）第003484号] 取引態様 いえとち本舗 山口中央店(株)池田建設＜売主＞
モデルルーム情報 【2025年12月】より随時ご見学可能！
備考 -
情報更新日 2026/01/05 次回更新予定日 2026/01/19
取引条件有効期限 2026/01/19

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

家づくりの不安も“全部”ご相談ください！
この物件は、広々とした空間や便利な収納、先進の省エネ設備まで、家族の理想を詰め込んだ一邸です。いえとち本舗では、土地探しから資金計画、間取りや設備のご相談までワンストップでサポート。家づくりに関する“ちょっとした疑問”や“モヤモヤ”も、何でもスタッフにお聞かせください。「本当に自分たちに合う家って？」「住宅ローンが心配…」という方も大歓迎。お客様一人ひとりに合わせたご提案をお約束します。

徳永 奈々徳永 奈々

株式会社池田建設の会社情報

株式会社池田建設

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いえとち本舗 山口中央店(株)池田建設

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会社名

株式会社池田建設
免許番号 山口県知事 (2) 第 3484 号
所在地 山口県山口市大内長野825-1
所属団体

(公社)全日本不動産協会山口県本部

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【物件番号】
1707844-0000019
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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