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新築一戸建て 浜松市中央区小沢渡町　１号棟

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1号棟
3LDK ／ 2,750万円 ／ 建物 87.78ｍ2 ／ 土地 223.29ｍ2
キッチン
ダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。 ダイニングとの空間のつながりが、 スペースのゆとりを生み出します♪
リビング
大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、 自然と家族が集まります。
浴室
1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。 ご家族みんなでも入れます♪ 浴室換気乾燥暖房機付きで浴室内干しも可能！
寝室
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、 心のやすらぎと満足感を与えてくれます。
洋室
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。 趣味に合わせて使って頂けるように シンプルに仕上げてあります。
玄関
シンプル且つモダンなエントランス＆ホール！ ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や 訪れる人を心地よく迎え入れてくれます♪
IHコンロ
お掃除楽々フルフラットコンロ！
タッチキー
手が塞がっている時にさっと開錠できるカードキー。 また、鍵穴を見つけづらくピッキング被害に遭いにくい事と、鍵の複製も簡単ではないため防犯にも役立ちます。
インターホン
奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
温水洗浄便座
温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
EV充電器
電気自動車の充電もばっちり！ EV充電器付き。
自動食器洗浄機
手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄。家事の時間を大幅に短縮出来ます。 かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。
浄水器内蔵型水栓
しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。 塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。
立水栓
ガーデニングや洗車に便利な立水栓付き。
【学校】 浜松市立新津小学校 (1540ｍ)
【学校】 浜松市立新津中学校 (1450ｍ)
【学校】 たかつか光こども園 (780ｍ)
【買い物】 バロー 高塚店 (1700ｍ)
【買い物】 ファミリーマート 浜松小沢渡店 (300ｍ)
【買い物】 ドラッグストア マツモトキヨシ 新橋店 (1300ｍ)

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主寝室には大容量のWIC付き！おしゃれなウッドデッキ付き！
ファミリーマートまで徒歩4分！朝の身支度も快適な広々洗面室！

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間取り図

  • 1号棟
    間取り 3LDK
    価格 2750万円
    建物面積 87.78ｍ2 土地面積 223.29ｍ2

    間取り・区画情報

    浜松市中央区小沢渡町　１号棟

    1号棟 ／ 3LDK ／ 87.78ｍ2 ／ 223.29ｍ2 ／ 2750万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 2750万円
    建物面積 87.78ｍ2 土地面積 223.29ｍ2
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内観・室内

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  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • ウッドデッキ
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 角地
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 静岡県浜松市中央区小沢渡町503-1
交通 JR東海道本線「高塚」駅 徒歩18分
販売価格 2,750万円

浜松市中央区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 87.78ｍ2 土地面積 223.29ｍ2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年4月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 ~ 3台 道路の幅員 北側幅員4.3m公道、東側幅員2.6m公道
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 オール電化、公営水道 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 仲介　株式会社アイデムホーム浜松店
備考 -
情報更新日 2025/11/23 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2025/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

大切な住宅選び
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私たちが全力でサポートさせて頂きます！ どんな些細なことでも構いませんのでお気軽にご相談くださいませ。

水野　剛志水野　剛志

株式会社アイデムホーム　浜松店の会社情報

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会社名

株式会社アイデムホーム　浜松店
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9915 号
所在地 静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
所属団体

(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707823-0000242
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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