一戸建て 中央区生実町・2台駐車・JR蘇我駅バス9分【住宅ローンに強い】
- 価格
- 3,690～3,790万円
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区生実町
- 交通
- JR京葉線「蘇我」駅 バス9分「生実学校下」バス停 徒歩5分
乗り換え案内
- 土地面積
- 135.54ｍ2～138.71ｍ2
- 建物面積
- 95.84ｍ2～99.37ｍ2
- 間取り
- 3～4LDK
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魅力1 地震に強い住宅
◇耐震等級最高等級取得◇
数百年に一度の地震に耐える力の1.5倍！！
木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震（震度５弱程度）の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります。住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ）。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
魅力2 品質の評価で安心な住宅
◇住宅性能評価の４分野で全棟最高等級取得◇
国が認定した第三者機関が、客観的で公平な品質評価をおこなっているため安心。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3790万円 建物面積 95.84ｍ2 土地面積 138.71ｍ2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 3690万円 建物面積 99.37ｍ2 土地面積 136.39ｍ2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 3690万円 建物面積 97.30ｍ2 土地面積 135.54ｍ2 -
7号棟 間取り 4LDK 価格 3790万円 建物面積 99.36ｍ2 土地面積 136.33ｍ2
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内観・室内
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【同施工会社の施工イメージになります】
【同仕様】くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。...
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【同仕様】◇広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げ...
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【同施工会社の施工イメージになります】
【同仕様：1号棟】◇２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良...
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【同施工会社の施工イメージになります】
【同仕様：4号棟】◇穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間...
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【同施工会社の施工イメージになります】
【同仕様】便利なウォークインクローゼット付きで収納豊富。大切な...
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【同施工会社の施工イメージになります】
【同仕様】◇ゆったりとした空間となるよう各居室に収納スペースを...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【同施工会社の施工イメージになります】
【同仕様】キッチンは収納数もさる事ながら...
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【同仕様】◇調理がはかどるシステムキッチ...
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【同仕様】◇調理がはかどるシステムキッチ...
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【同仕様】◇窓付きのバスルーム。陽射し差...
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【同仕様】◇汚れやすいトイレだからこそ、...
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【同仕様】トイレを癒しの空間と考える人は...
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【同仕様】風をしっかりと感じられるバルコ...
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【同仕様】住まいの顔とも言われているのが...
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【同仕様】調味料や飲料水などの保管場所、...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約17.3〜17.5万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区生実町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京葉線「蘇我」駅 バス9分「生実学校下」バス停 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 3,690～3,790万円 | 最多価格帯 | 3,600万円台（2区画） |
| 建物面積 | 95.84ｍ2～99.37ｍ2 | 土地面積 | 135.54ｍ2～138.71ｍ2 |
| 間取り | 3～4LDK | 建物構造 | 木造 地上2階 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 10戸 / 10戸 | ||
| 完成予定日 | 完成済 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（駐車スペース2台分ございます♪） | 道路の幅員 | 西 5.3m 公道、南 5.0m 公道、中央（開発道路）5.0m私道※私道持分：各1/10 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | センチュリー21東京建築工房 仲介 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
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| 情報更新日 | 2026/06/28 | 次回更新予定日 | 2026/07/12 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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キャンペーン・イベント情報
【はじめての住宅購入資金計画】【住宅ローン大相談会】【物件選びのポイント教えます】
参加特典
☆ご成約で10万円のキャッシュバック☆
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| 開催日時 |
2026年06月01日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 千葉県千葉市美浜区高洲3-9-1 |
| 交通 |
JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩2分 |
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 東京建築工房◇眞鍋侑大
- 物件のこと・住宅ローンのことなど、しっかりとわかりやすくご説明をさせていただきますので、はじめてのマイホーム探しでもご安心下さい。
楽しいマイホーム探しのお手伝いを全力でサポートさせていただきます。
精一杯努力をし、お客様から【あなたが担当でよかった】と言ってもらえるよう誠心誠意を尽くして参ります。
眞鍋 侑大
センチュリー21東京建築工房の会社情報
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| 会社名 |
センチュリー21東京建築工房 |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事 (3) 第 16388 号 |
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区高洲3-9-1 ミレーネ稲毛海岸1階 |
| 所属団体 |
(一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
センチュリー21東京建築工房の会社紹介
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- 【物件番号】
- 1707799-0000593
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。