新築一戸建て 城東区諏訪C号地/限定1棟 JR学研都市線「放出駅」徒歩9分
■モデルハウス見学会開催中！
■長期優良住宅、制震ダンパーMIRAIE搭載
■耐震等級3、ZEH水準の断熱等級5、UA値0.6
■JR学研都市線・おおさか東線「放出」駅まで徒歩9分
■Osaka Metro中央線「深江橋」駅まで徒歩14分
■大阪中心部に乗り換えなしで快適アクセスを実現
■大阪市内では希少な2階建て
■バルコニーと繋がる、開放感抜群の2階LDK
■人気の3LDK、SIC、WIC２カ所で収納にも困りません
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魅力1 2駅3WAYアクセス！JR学研都市線・おおさか東線「放出」駅まで徒歩9分の立地！
JR学研都市線は、京橋駅や北新地駅、神戸方面へのアクセス良好で通勤・通学に非常に便利です。
おおさか東線は、「新大阪」までダイレクトアクセス
【交通】
●JR学研都市線・おおさか東線「放出」駅 まで徒歩9分
●OsakaMetro中央線「深江橋」駅 まで徒歩14分
【学校】
●諏訪小学校 まで徒歩6分
●城東中学校 まで徒歩13分
●諏訪こども学園 まで徒歩1分
【スーパー・コンビニ】
●ファミリーマート諏訪一丁目店 まで徒歩4分
●ライフ深江橋店 まで徒歩8分
●コノミヤ放出店 まで徒歩10分
●万代森河内店 まで徒歩11分
魅力2 専属の建築家による世界にひとつだけのコンセプト・デザイン
モデルハウス公開中！
イニハンス×「design casa」のコラボモデルハウスが誕生しました。
今回は、イニハンス初めての試みで『建築家とつくる家』「design casa」（デザインカーサ）のモデルハウスを建築。
デザインカーサとは、建築家がつくるデザイン性の高い家づくりを、手の届きやすいものにするというプロジェクトです。
デザインを愛するすべての方、ぜひ一度お問合せください。
魅力3 イニハンスは家を建てる時も、建てた後も続く安心のサポートです。
【建築後の安心サポート】
●アフターメンテナンス（３か月後・１年後・３年後・５年後・１０年後）
●住宅瑕疵担保責任保険（１０年間）
●地盤保証（２０年間）
●防蟻保証（５年間）
【建築中の安心サポート】
●請負業者賠償責任保険
●建築工事保険
●動産総合保険
●生産物賠償責任保険
●建築中の地震に備えた保険
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間取り図
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C号地モデルハウス 間取り 3LDK 価格 6480万円 建物面積 99.60m2 土地面積 91.67m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区諏訪１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR片町線(学研都市線)「放出」駅 徒歩8分～9分 Osaka Metro中央線「深江橋」駅 徒歩14分～15分 |
||
| 販売価格 | 6,480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.60m2 | 土地面積 | 91.67m2 |
| 間取り | 3LDK＋SIC＋WIC | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年5月完成 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 5m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第R06確認建築近確0002492号 |
| 施工会社 | 株式会社イニハンス | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社イニハンス | 取引態様 | 株式会社イニハンス/売主 |
| モデルルーム情報 | モデルハウス公開中 | ||
| イベント情報 |
|
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| 備考 |
（令和7年12月24日更新） ■売主に付き、仲介手数料は不要 ■モデルハウス見学会に関して ご案内等で、現地に不在の場合もありますので、事前にご連絡お願いいたします。 ■ご見学日時 時間／9:00～19:00 ※土日祝以外にも、平日がご希望の場合はお気軽にご相談下さい。 ■住宅ローン（資金計画※自己資金など） 住宅ローンが心配、資金のことがわからない等お気軽にご相談ください。 弊社では、すべての金融機関をご紹介可能です。 昨今、金利上昇に伴い住宅ローンの選び方にはポイントがございます。 お客様に合った金融機関のご提案はもちろん、気になる金融機関がございましたら、お気軽にご相談ください。 わかりやすく、お客様に最適なプランをご提供させて頂きます。 ■イニハンス店舗にも是非ご来店ください！ 建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に見て、触れてご確認頂けます。 駐車スペースもございます。 キッズコーナーも完備！ ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/24 | 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 制震ダンパーMIRAIE搭載
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現地・イベント情報
モデルハウス販売内覧会
参加特典
ご来場の方にオリジナルグッズをプレゼント
御予約いただいた方にオリジナルトートバックプレゼント※初めてご来場いただいた方限定とさせていただきます。
| 開催日時 |
2025年11月04日〜2026年01月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目 |
| 交通 |
JR片町線(学研都市線)「放出」駅 徒歩9分 JR利用で、「京橋」「北新地」神戸方面にも直接アクセス可能です。再開発エリアで注目の「大阪城公園」には自転車で15分の距離です。 |
モデルハウスの販売会を随時行っております。常駐ではございませんのでお手数ではございますがご予約お願いいたします。
取扱い不動産会社
株式会社イニハンス 一級建築士事務所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社イニハンス
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:072-975-6022へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社イニハンス 一級建築士事務所 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (2) 第 59833 号 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市中石切町4-2-8 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1707747-0000291
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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