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新築一戸建て オーヴィジョンホーム大殿1号地

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外観予想パース
区画図
1号地
3LDK+SIC+LR+JR+WIC+PT / 4,480万円 / 建物 105.16m2(31.81坪) / 土地 249.20m2(75.38坪)
エクステリアライト
夜間の安全と防犯性を高めるため、各宅地の道路側にライトを2灯以上設置しています(メインツリーライトアップ、駐車スペース、アプローチ部分など)。
オートセンサーライト
各宅地内で死角になる部分には、壁付オートセンサーを設置しています。 不審者の侵入防止にも役立ちます。
LED照明・カーテン・エアコン
全室照明・カーテン付き LDKと主寝室にはエアコンを標準装備
ZEH仕様
高断熱化と省エネ設備の採用に加え、太陽光発電などでエネルギーを創ることで、年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指す住まいです。
24時間換気
24時間換気システムを採用し、室内の空気を計画的に入れ替え。第三種換気方式で、快適な住環境とZEH基準に配慮した省エネな暮らしを支えます。
耐震等級3相当
一般的な木造住宅は「仕様規定」のみで設計されますが、オーヴィジョンホームはさらに踏み込み、科学的に強さを証明する「構造計算(許容応力度計算)」を全棟で実施しています。
べた基礎
建物の底面全体を鉄筋コンクリートで支える基礎工法です。荷重を面で受け止めるため不同沈下を抑えやすく、地面からの湿気対策にも配慮された住まいの基礎です。
外壁
外壁に高耐久仕様を採用し、美しさと性能を長く保ちやすい30年品質。将来のメンテナンス負担に配慮し、安心して暮らしやすい住まいを支えます。
木造(軸組工法)
木の柱と梁を組み合わせて建物を支える、日本で広く採用されている工法です。間取りの自由度が高く、敷地条件や暮らし方に合わせた住まいづくりに適しています。
【学校】 大殿小学校 (約940m 徒歩約12分)
【学校】 大殿中学校 (約1.4km 徒歩約18分)
【買い物】 ウエスタまるき宮野店 (約3.3km 車約5分)
【買い物】 ウォンツ山口宮野店 (約1.5km 徒歩約19分)
【病院・役所】 山口赤十字病院 (約660m 徒歩約9分)
【その他】 山口県庁 (約1.6km 徒歩約20分)

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更新情報

4日前

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間取り図

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    1号地
    間取り 3LDK+SIC+LR+JR+WIC+PT
    価格 4480万円
    建物面積 105.16m2(31.81坪) 土地面積 249.20m2(75.38坪)

    間取り・区画情報

    オーヴィジョンホーム大殿1号地

    1号地 / 3LDK+SIC+LR+JR+WIC+PT / 105.16m2(31.81坪) / 249.20m2(75.38坪) / 4480万円

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     3LDK+SIC+LR+JR+WIC+PT
    号棟名 1号地 間取り 3LDK+SIC+LR+JR+WIC+PT 価格 4480万円
    建物面積 105.16m2(31.81坪) 土地面積 249.20m2(75.38坪)
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
その他設備
  • オール電化
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 宅配ボックス

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

物件概要

不動産用語

所在地 山口県山口市山口市芝崎町1844番21
交通 「三の宮」バス停 徒歩9分
販売価格 4,480万円

山口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.16m2 土地面積 249.20m2
間取り 3LDK+SIC+LR+JR+WIC+PT 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 R9.1月上旬 引き渡し可能年月 R9.2月上旬
駐車場 2台 道路の幅員 幅員7.1mに28.127m接する
用途地域 第二種住居地域 都市計画 非線引区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 - 建築確認番号 R8建認建住セ下第0192号
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社エストラスト 取引態様 売主 エストラスト
備考 -
情報更新日 2026/09/14 次回更新予定日 2026/09/25
取引条件有効期限 2027/09/11

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅

取扱い不動産会社

株式会社エストラストの会社情報

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会社名

株式会社エストラスト

免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7207 号
所在地 山口県下関市4丁目1番22号
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)山口県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707719-0000093
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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