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新築一戸建て 豊かな緑に囲まれた菅田町。20帖以上のLDKと4つの居室、ZEH水準の快適性が家族の暮らしを彩る新築

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深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様が標準装備のデザイナーズ住宅で快適で便利な生活をお送り頂ける一品です。
20.2帖のＬＤＫはその広さからパソコンスペースや家事スペース、おもちゃスペースなど様々な用途に利用できる「ゆとり」があります。ご家族で好きなことをしながら会話が楽しめますね。※家具・小物はCGです。
約7帖の主寝室は、バルコニーへ繋がる掃き出し窓が魅力の開放的な空間。夜の照明が柔らかな雰囲気を醸し出し、落ち着きと心地よさを感じられるリラックスルームです。※家具・小物はCGです。
2面採光で明るく開放感のある子供部屋。クローゼット付きで収納力も確保されており、すっきりと整った空間を保てます。お子様がのびのび過ごせる心地よい居室です。※家具・小物はCGです。
ＬＤＫのメインとなる南側の大きな窓。通常サイズより大きめの開口部から陽射しが射し込みます。天気の良い日は窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。※家具・小物はCGです。販売価格には含まれません。
年中大活躍のプライベート空間になるお庭は、ご家族の団らんの場として最適なスペース。夏場にはご友人を招待してのＢＢＱやお子様の水遊びも楽しめますね！※家具・小物はCGです。販売価格には含まれません。
～上質なデザイナーズ邸宅～
深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様が標準装備のデザイナーズ住宅で快適で便利な生活をお送り頂ける一品です。
～良好な住環境が保たれたエリア～
第一種低層住居専用地域内の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
～家族時間を愉しむ広い庭～
年中大活躍のプライベート空間になるお庭は、ご家族の団らんの場として最適なスペース。夏場にはご家族やご友人を招待してのＢＢＱやお子様の水遊びも楽しめますね！※家具・小物はCGです。
～子育てに最適な住環境～
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
～自然に抱かれる、穏やかな暮らし～
四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
～陽だまりのような、温かな住空間～
南側に広がる庭は、陽光をたっぷり取り込む開放感あふれるプライベート空間。季節の移ろいを感じながら、ガーデニングや家族との憩いの時間など、心豊かな暮らしを楽しめます。
1号棟
4LDK ／ 5,799万円 ／ 建物 108.88ｍ2 ／ 土地 163.36ｍ2
2号棟
4LDK ／ 5,199万円 ／ 建物 108.06ｍ2 ／ 土地 191.5ｍ2
～光が迎える、心地よいエントランスか～
身支度チェックに欠かせない姿見を備え付けました。一日の始まりは笑顔でスタートしたいですよね。イキイキとした暮らしが待っています。※小物はCGです。販売価格には含まれません。
～光と風が心地よく巡るリビング～
20.2帖のＬＤＫはその広さからパソコンスペースや家事スペース、おもちゃスペースなど様々な用途に利用できる「ゆとり」があります。ご家族で好きなことをしながら会話が楽しめますね。
～会話が弾むカウンターキッチン～
対面キッチンですので、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね！※カップボードはCGです。販売価格には含まれません。※家具・小物はCGです。
～バルコニーに繋がる7帖の主寝室～
約7帖の主寝室は、バルコニーへ繋がる掃き出し窓が魅力の開放的な空間。夜の照明が柔らかな雰囲気を醸し出し、落ち着きと心地よさを感じられるリラックスルームです。※家具・小物・照明はCGです。
～2面採光の明るい洋室～
2面採光を取り入れた明るく心地よい子供部屋。自然光がたっぷり差し込む爽やかな空間で、お子様がのびのびと過ごせる快適なプライベートスペースです。※家具・小物・照明はCGです。
～庭と暮らしが一体となる暮らし～
ＬＤＫのメインとなる南側の大きな窓。通常サイズより大きめの開口部から陽射しが射し込みます。天気の良い日は窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。※家具・小物はCGです。販売価格には含まれません。
3口ガスコンロ
慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。新生活に伴い、鍋を買い換える必要がない世帯も多く、使い慣れた道具をそのまま使えます。
食器洗浄乾燥機
あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。
浄水器
キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
モニター付きインターフォン
モニター付インターホンが標準仕様です。戸建暮らしだと、集合住宅に比べ、より不安になりがちな防犯面、目で確認できるからあんしんです。
洗面室・洗面台
鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。また、三面鏡の本当の利点は三枚の鏡を合わせることで、頭の側面や背面が見れること。
ウォシュレット
ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減しやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。
フルオートバス
ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などパパやお子様の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
浴室換気乾燥暖房機
雨の日や湿気の多い梅雨時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝する浴室換気乾燥機。乾燥機能だけではなく、冬場の浴室内の寒暖差を緩和する暖房機能も標準装備。ヒートショック対策に一役買います。
1坪ユニットバス
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。
【買い物】 FUJI菅田店 (1300ｍ)
【買い物】 セブンイレブン横浜菅田町北店 (450ｍ)
【その他】 保育園こりす (1000ｍ)
【学校】 横浜市立菅田の丘小学校 (1000ｍ)
【学校】 横浜市立菅田中学校 (1300ｍ)
【レジャー】 菅田廻三戸公園 (600ｍ)

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更新情報

7日前

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間取り図

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    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 5799万円
    建物面積 108.88ｍ2 土地面積 163.36ｍ2

    間取り・区画情報

    豊かな緑に囲まれた菅田町。20帖以上のLDKと4つの居室、ZEH水準の快適性が家族の暮らしを彩る新築

    1号棟 ／ 4LDK ／ 108.88ｍ2 ／ 163.36ｍ2 ／ 5799万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 5799万円
    建物面積 108.88ｍ2 土地面積 163.36ｍ2
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    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 5199万円
    建物面積 108.06ｍ2 土地面積 191.5ｍ2

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    豊かな緑に囲まれた菅田町。20帖以上のLDKと4つの居室、ZEH水準の快適性が家族の暮らしを彩る新築

    2号棟 ／ 4LDK ／ 108.06ｍ2 ／ 191.5ｍ2 ／ 5199万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 5199万円
    建物面積 108.06ｍ2 土地面積 191.5ｍ2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
交通 JR横浜線「鴨居」駅 徒歩28分
JR横浜線「鴨居」駅 バス10分「西菅田団地入口」バス停 徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 19分「小川橋」バス停 徒歩5分
販売価格 5199万円・5799万円

横浜市神奈川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 108.06m2・108.88m2 土地面積 163.36m2・191.5m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 -
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 しんよこマイホームプラン(仲介)
備考 ●法令上の制限等
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、壁面後退有、路地状敷地

●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:30

●現地見学時のタイムスケジュール
　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
　など、お気軽に申し付け下さい。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
　　所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
　　所要時間：1時間程度

●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）はじめの一歩セミナー
　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
情報更新日 2026/10/03 次回更新予定日 2026/10/13
取引条件有効期限 2026/12/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

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会社名

FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
免許番号 神奈川県知事 (2) 第 31016 号
所在地 神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
所属団体

(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707706-0000906
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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