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新築一戸建て 西谷　4/4（土）5（日）現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで

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四季の移り変わりを感じられる贅沢な環境。緑に恵まれたエリアで、毎日のお散歩も気持ちよさそうです。自然に包まれた穏やかな暮らしができる住環境が整っています。
リビング～本画像はAIがCGで家具・小物作成しており、実際の現地に家具等は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
キッチン～本画像はAIがCGで小物作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。
主寝室～本画像はAIがCGで家具・小物作成しており、実際の現地に家具等は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
リビング前庭スペース～本画像はAIがCGで庭の芝を作成しており、実際の現地に芝は施工されておりません。また、販売価格に芝等は含まれておりません。
西谷駅まで1200m。相鉄本線、JR・東急線が利用でき、都心へも直通でアクセスできる便利な駅です。駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、スーパーや商店も充実、生活利便性が高いエリアです。
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3LDK ／ 4,180万円 ／ 建物 80.15m2 ／ 土地 100.25m2
散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納
コの字型でカウンター部分があるので、写真や絵を飾ったり、小物を置いたり、自分好みのインテリアを楽しめそうですね。
太陽の光を感じられるＬＤＫ
3面採光のLDKは明るく開放感溢れます。大きな窓からは、太陽の光はもちろん、爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれます。
会話が弾む対面キッチン
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面キッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね！
2面採光・クローゼット付きの洋室
2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。
収納力が豊富な大型クローゼット
普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスもそのまましまえて部屋がスッキリしますね。
2部屋に面したバルコニー
本画像はAIがCGでウッドデッキ作成しており、実際の現地にウッドデッキは設置されておりません。また、販売価格にウッドデッキ等は含まれておりません。
食器洗浄乾燥機
手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗浄乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
浄水器内蔵一体型水栓
浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
ガラストップガスコンロ
慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ。油汚れなど「サッ」と一拭き！毎日のお手入れがとっても楽になるガラストップ仕様です♪
浴室暖房換気乾燥機
カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機。花粉シーズンや早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。さらにヒートショック対策にもなる大切な設備です。
1坪サイズのユニットバス
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。これだけ広ければ家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめます。
シャワー付き洗面化粧台
蛇口を引き出せばノズルが伸びるので、洗顔、洗髪、掃除がしやすい。これで朝の身支度も快適スムーズに時間短縮できますね。朝から気分良く通勤通学に向かえそうです。
温水洗浄暖房便座機能付きトイレ
洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心です。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。
ＴＶモニター付きインターホン
来訪者を目で確認できるＴＶモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必須の設備ですね。
Low-e複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層が設けられ、ペアガラスの中でも特に遮熱性に優れているガラスです。日射熱を6割程度カットしてくれるので、真夏の室温上昇を防ぎます。冷房効率と室内熱中症対策に効果あり！
【買い物】 そうてつローゼン笹山店 (700m)
【買い物】 クリエイトエス・ディー保土ヶ谷東川島町店 (600m)
【買い物】 ローソン横浜上菅田町店 (550m)
【その他】 羽沢幼稚園 (1000m)
【学校】 横浜市立上菅田笹の丘小学校 (900m)
【学校】 横浜市立上菅田中学校 (1000m)

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・南角地につき通風／陽当り良好、開放感溢れる立地！　お子さまがのびのび育つ、自然豊かな住環境
・大きな掃き出し窓が2ヶ所あり、明るい日差しが降り注ぐLDK　2ヶ所のWIC付きで収納スペース豊富○
・「西谷」駅徒歩15分　ZEH水準の省エネルギー住宅　耐震等級3取得、フラット35S-Aプラン対応

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間取り図

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    間取り 3LDK
    価格 4180万円
    建物面積 80.15m2 土地面積 100.25m2

    間取り・区画情報

    西谷　4/4（土）5（日）現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで

    - ／ 3LDK ／ 80.15m2 ／ 100.25m2 ／ 4180万円

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    3LDK
    号棟名 - 間取り 3LDK 価格 4180万円
    建物面積 80.15m2 土地面積 100.25m2
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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 隣家との間隔が広い
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
交通 相鉄本線「西谷」駅 徒歩15分
JR埼京線「羽沢横浜国大」駅 徒歩20分
JR京浜東北・根岸線「横浜」駅 バス31分「富士見橋」バス停 徒歩4分
販売価格 4180万円

横浜市保土ケ谷区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 80.15m2 土地面積 100.25m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年1月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 南東側4.5m、西側4.5m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 しんよこマイホームプラン(仲介)
備考 ●法令上の制限等
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、特別用途制限地域（横浜生活利便機能誘導低層住居地区）、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、緑化地域、22条による区域、上菅田地区まちづくりプラン、横浜市建築基準条例第3条による制限有※建物再建築の際、深基礎、高基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。

●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
　など、お気軽に申し付け下さい。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
所要時間：1時間程度

●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）はじめの一歩セミナー
　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
情報更新日 2026/04/03 次回更新予定日 2026/04/17
取引条件有効期限 2026/06/02

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
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会社名

FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
免許番号 神奈川県知事 (2) 第 31016 号
所在地 神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
所属団体

(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707706-0000792
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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