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新築一戸建て 小田栄　14（土）15（日）現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで

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大型ルーフバルコニーのある住まい。広い空と通り抜ける風を感じられる、心地の良い空間。休日の過ごし方に可能性が広がります。
【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
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イトーヨーカドー川崎店まで450m。売り場が広く品揃え豊富な大型スーパー。衣料品、生活雑貨、インテリアなど取扱い豊富、100円ショップや本屋、飲食店も入っています。営業時間は10時～21時。
東小田公園まで300m。走り回れる広場と滑り台やフランコがある公園。盆踊りなどでも利用され地域の中心的な存在です。春は桜と藤棚の藤の花が綺麗に咲きます。
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2LDK+2S（納戸） ／ 5,480万円 ／ 建物 104.35m2 ／ 土地 76.46m2
省エネ給湯器　エコジョーズ
排気ガスの熱を再利用することで、従来型給湯器よりも熱効率を大幅に向上させた省エネ型のガス給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境に優しく、ガス料金の節約も期待できます。
パントリー
キッチン横にあるパントリー。かなりの容量があるので、調味料やお酒はもちろんのこと、お水や非常食などの備蓄庫としても活躍する「万能型収納」です。キッチン周りのものが収納できると見た目もスッキリ。
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓でき、居室空間をより広々とお使いいただけます。
食器洗浄乾燥機
手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗浄乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
浄水器内蔵一体型水栓
浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
三口ガスコンロ
慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。新生活に伴い、鍋を買い換える必要がない世帯も多く、使い慣れた道具をそのまま使えます。
浴室暖房換気乾燥機
カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機。花粉シーズンや早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。さらにヒートショック対策にもなる大切な設備です。
ＴＶモニター付きインターホン
来訪者を目で確認できるＴＶモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必須の設備ですね。
Low-e複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層が設けられ、ペアガラスの中でも特に遮熱性に優れているガラスです。日射熱を6割程度カットしてくれるので、真夏の室温上昇を防ぎます。冷房効率と室内熱中症対策に効果あり！
【車・交通】 小田栄駅 (210m)
【買い物】 まいばすけっと小田３丁目店 (70m)
【買い物】 ローソン小田５丁目店 (300m)
【その他】 竹園幼稚園 (100m)
【学校】 川崎市立東小田小学校 (250m)
【学校】 川崎市立田島中学校 (600m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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・JR南武線「小田栄」駅徒歩3分！　通勤・通学らくらく好立地　買い物施設や教育施設も徒歩8分圏内に揃う快適な住環境
・大型ルーフバルコニー、南面バルコニー×2カ所　タタミコーナー付きリビング　パントリーやWICなど豊富な収納スペース
・エコジョーズを採用した省エネルギー住宅　フラット35S対応　シックハウス対策の安心して暮らせる住まい

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間取り図

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    間取り 2LDK+2S（納戸）
    価格 5480万円
    建物面積 104.35m2 土地面積 76.46m2

    間取り・区画情報

    小田栄　14（土）15（日）現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで

    - ／ 2LDK+2S（納戸） ／ 104.35m2 ／ 76.46m2 ／ 5480万円

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    2LDK+2S（納戸）
    号棟名 - 間取り 2LDK+2S（納戸） 価格 5480万円
    建物面積 104.35m2 土地面積 76.46m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県川崎市川崎区小田3丁目
交通 JR南武線「小田栄」駅 徒歩3分
JR南武線「川崎新町」駅 徒歩13分
JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス13分「小田栄」バス停 徒歩7分
販売価格 5480万円

川崎市川崎区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 104.35m2 土地面積 76.46m2
間取り 2LDK+2S（納戸） 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年3月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年4月下旬予定
駐車場 1台 道路の幅員 南側4m
用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第２５ＫＡＫ建確０２５１２号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 しんよこマイホームプラン(仲介)
備考 ●法令上の制限等
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、最高高さ限度有、北側制限有、準防火地域、建築物不燃化推進条例:小田周辺地区、住居促進区域、都市機能誘導区域、日影規制有、宅地造成工事規制区域、小田地区まちづくり協議会、土地面積に路地状部分含む
●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
　など、お気軽に申し付け下さい。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
　　所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
　　所要時間：1時間程度
●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）はじめの一歩セミナー
　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
情報更新日 2026/03/12 次回更新予定日 2026/03/26
取引条件有効期限 2026/06/11

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランの会社情報

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会社名

FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
免許番号 神奈川県知事 (2) 第 31016 号
所在地 神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
所属団体

(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707706-0000774
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
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