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一戸建て 綱島　27（土）28（日）現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで

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閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。周辺には緑が多く残り、ゆとりある住環境が整っています。
（3号棟）グレーをベースにしたモダンな外観。アクセント外壁を採用し、スタイリッシュなデザインになっています。
（2号棟）リビングの前にはテラスがあり、窓を開ければ広がりを感じます。暖かい季節にはお庭でのお食事も楽しめそうです。
四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
（2号棟）リビング内にスタディカウンターを設置しました。お子様のお勉強やリモートワークなどにも使えそうです。
（3号棟）出来上がったお料理の出し入れが楽な対面式カウンターキッチン。半個室型でコンロが壁に面しているので匂いや油がリビングに広がりません。
公道からはなれた静かな暮らし
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。周辺には緑が多く残り、ゆとりある住環境が整っています。
住宅街に馴染む清潔感のある外観
（3号棟）グレーをベースにしたモダンな外観。アクセント外壁を採用し、スタイリッシュなデザインになっています。
1階テラス　使い方いろいろ
リビングの前にはテラスがあり、窓を開ければ広がりを感じます。暖かい季節にはお庭でのお食事も楽しめそうです。
全棟南西側バルコニー　陽当り良好
バルコニー側の隣地は一段下がっており、さえぎるものがなく眺望良好。広い空を感じながら深呼吸すれば気持ちも晴れやかです。
区画図
1号棟は2台駐車可能。2，3号棟は1台駐車可能なカースペースあり。前面道路は道幹線道路から入った通りのため、交通量も少なく、静かです。お子様がいても安心の住環境です。
1号棟
3LDK ／ 4,888万円 ／ 建物 93.98m2 ／ 土地 120.03m2
2号棟
3LDK ／ 4,988万円 ／ 建物 96.88m2 ／ 土地 109.52m2
3号棟
3LDK ／ 4,888万円 ／ 建物 99.36m2 ／ 土地 102.8m2
リビング
（2号棟）リビング内にスタディカウンターを設置しました。お子様のお勉強やリモートワークなどにも使えそうです。
スライド収納付きシステムキッチン
（2号棟）出来上がったお料理の出し入れが楽な対面式カウンターキッチン。半個室型でコンロが壁に面しているので匂いや油がリビングに広がりません。
洗面室　シャワー付き洗面台
キッチンの背面に洗面脱衣所・バスルームを配置し、水回りが集中した間取。忙しい日常の家事が効率的に。
シューズインクロークのある玄関
（2号棟）大容量のシューズインクロークが嬉しい住まい。ベビーカー、アウトドア用品、カー用品などもスッキリ収納。
備付けカウンター　ウォークインクローゼット
（2号棟）主寝室には大容量のウォークインクローゼットと、テレワークや勉強に嬉しいスタディスペースがついています。
全室2面採光　明るい室内
（1号棟）2階11.27帖は、長い通路がある個性的な形。備付けカウンターを趣味の空間に、さらに奥は収納にしても良さそうです。
食器洗乾燥機
手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
宅配ボックス
宅配便の配達時に不在でも、荷物を入れられる鍵付きの宅配ボックス。インターネットで買い物をすることが多い方、配送時間帯に家にいることが少ない方に嬉しい設備。再配達を頼む必要がなくなり、便利ですね。
ＴＶモニター付きインターフォン
来訪者を目で確認できるＴＶモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必要な設備です。
浴室換気乾燥暖房機
カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。花粉シーズンや、早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。
温水洗浄便座
洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心。１階と２階にそれぞれトイレがあり、夜中にトイレに行くときに助かります。朝のトイレ渋滞もなくなりますね。
ペアガラス
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスです。断熱効果が高く、冷暖房の使用量を減らすことができます。結露が発生しにくいためサッシ周りのカビの予防にもなります。
ウォークイン　シューズイン　大型収納
ウォークインクローゼット（2，3号棟のみ）、シューズインクローク（2，3号棟のみ）、リビング収納（全棟）など大型収納が充実し、すっきり片付きます。
LIXIL　タッチキー
玄関ドアはカードキーをドアにかざすだけで施解錠できます。カードタイプの形状なので、持ち運び時もかさばらず、オートロック機能もあるので安心ですね。合鍵を作りづらく、ピッキングが不可能なので、防犯対策に効果的です。
浄水器
スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク。
【レジャー】 駒岡堂ノ前公園 (350ｍ)
【買い物】 イオン駒岡店 (1100ｍ)
【買い物】 セブンイレブン横浜鷹野大橋店 (500ｍ)
【その他】 駒岡保育園 (550ｍ)
【買い物】 FitCareDEPOT駒岡店 (650ｍ)
【グルメ】 ステーキガスト横浜駒岡店 (650ｍ)

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緑豊かな住宅街　公道から離れた静かな暮らし　憩いのお庭でガーデニング
壁追加で部屋を分割可能　家族の成長と共に変えられる間取（2，3号棟）　備付けカウンターあり（1，2号棟）
食器洗乾燥機、浴室換気乾燥暖房機、宅配ボックス、タッチキーなど設備充実

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間取り図

  • 南面バルコニー　1階テラス　水回り集中し家事動線良好　備付けカウンター　リビング収納
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 4888.3万円
    建物面積 93.98m2 土地面積 120.03m2

    間取り・区画情報

    綱島　27（土）28（日）現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで

    1号棟 ／ 3LDK ／ 93.98m2 ／ 120.03m2 ／ 4888.3万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 4888.3万円
    建物面積 93.98m2 土地面積 120.03m2
    備考 南面バルコニー　1階テラス　水回り集中し家事動線良好　備付けカウンター　リビング収納

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  • 南面バルコニー　1階テラス　水回り集中し家事動線良好　備付けカウンター　リビング収納　シューズインクローク　ウォークインクローゼット　主寝室壁追加で2部屋に分割可能
    2号棟
    間取り 3LDK
    価格 4988.3万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 109.52m2

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    2号棟 ／ 3LDK ／ 96.88m2 ／ 109.52m2 ／ 4988.3万円

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    3LDK
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK 価格 4988.3万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 109.52m2
    備考 南面バルコニー　1階テラス　水回り集中し家事動線良好　備付けカウンター　リビング収納　シューズインクローク　ウォークインクローゼット　主寝室壁追加で2部屋に分割可能

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  • 南面バルコニー　1階テラス　水回り集中し家事動線良好　リビング収納　シューズインクローク　ウォークインクローゼット2ヶ所　主寝室壁追加で2部屋に分割可能
    3号棟
    間取り 3LDK
    価格 4888.3万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 102.8m2

    間取り・区画情報

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    3号棟 ／ 3LDK ／ 99.36m2 ／ 102.8m2 ／ 4888.3万円

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    3LDK
    号棟名 3号棟 間取り 3LDK 価格 4888.3万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 102.8m2
    備考 南面バルコニー　1階テラス　水回り集中し家事動線良好　リビング収納　シューズインクローク　ウォークインクローゼット2ヶ所　主寝室壁追加で2部屋に分割可能

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • テラス
  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 平坦地
  • 高台
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4
交通 東急東横線「綱島」駅 バス14分「駒岡八幡神社前」バス停 徒歩5分
JR南武線「尻手」駅 バス15分「駒岡八幡神社前」バス停 徒歩4分
横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅 バス14分「鷹野大橋」バス停 徒歩9分
販売価格 4888.3万円・4988.3万円

横浜市鶴見区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.98m2～99.36m2 土地面積 102.8m2～120.03m2（1，2号棟路地状部分含む）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2024年11月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 南西側5m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 しんよこマイホームプラン（仲介）
備考 ●法令上の制限等
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、緑化地域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、深基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。高圧線下1号棟80.33ｍ2、2号棟3.21ｍ2有　路地状部分1号棟35.55ｍ2、2号棟14.6ｍ2含　3号棟土砂災害警戒区域

●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:30

●現地見学時のタイムスケジュール
　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
　など、お気軽に申し付け下さい。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
　　所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
　　所要時間：1時間程度

●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）はじめの一歩セミナー
　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
情報更新日 2025/12/21 次回更新予定日 2025/12/28
取引条件有効期限 2026/03/23

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
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スタッフからのコメント

ファイナンシャルプランナーならではの資金無料相談
☆未公開物件がとにかく多い！
15名のスタッフが在籍し戸建・宅地の年間販売数６００件を超える当社には、建売デベロッパー様からの新鮮な情報が毎日大量に入荷されています。公式ホームページではポータルサイトに載せられない未公開物件を特別な許可をいただいた上で掲載しております。ポータルサイトでは希望の物件がなかなか見つからないという方は是非ご利用下さい。
☆未公開物件展示フェア開催中！
現在、しんよこマイホームプラン展示プラザでは未公開物件展示フェアを開催しています。横浜市北部を中心に販売予定物件を含むレア情報を一挙８００件展示。ご予約無でいつでも自由にご見学頂けます。「新横浜」駅歩２分無料Ｐ10台有

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会社名

FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
免許番号 神奈川県知事 (2) 第 31016 号
所在地 神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
所属団体

(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707706-0000581
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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