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新築一戸建て 【山根木材】ウッディタウン下三永　好評分譲中

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爽やかな青空に映える、白を基調としたスタイリッシュな外観。片流れ屋根の都会的なデザインが目を引きます。並列2台分の駐車場を確保し、暮らしやすさと美しさを両立した一棟です
こだわりが詰まった注文住宅仕様の外構計画。道路側にインターホンとポスト付きの袖壁を設けることで、敷地内への不要な立ち入りを防ぎ、防犯面やプライバシーにも配慮。
1階書斎＆2階フリースペースで夫婦別々のワークスペースを確保！大型WICやパントリーで忙しい朝もスッキリ。並列2台駐車可能で車移動もスムーズです。共働き・子育て世帯の『欲しい』が詰まった間取りです。
案内図
交通図
6号棟外観
白い外壁に黒のアクセントが映える、モダンで洗練された外観。片流れ屋根が描く独創的なシルエットが、街並みに美しい個性を放つ、非常にデザイン性の高い住まいです。
6号棟外観
建物に調和するグレーの門柱が目を引く、洗練された外構デザイン。コンクリート敷きのカースペースは広々（3台駐車可）としており、サイドには多目的に活用できるお庭スペースも備わっています。
6号棟
3LDK+3S ／ 3,510万円 ／ 建物 95.22m2 ／ 土地 169.95m2
LDK
開放感あふれるLDKは、デザイン性と機能性を兼ね備えたモダンな住空間。大きな窓から陽光が注ぐ明るい室内で、心地よい新生活を。家具配置のしやすい間取りです
LDK
開放的なLDKは隣接するワークスペースとも繋がる機能的な間取り。お洒落な照明が灯るダイニングでカフェのようなひとときを。木目と黒の対比が美しい、意匠性の高い空間です
キッチン
大容量の背面カップボードを完備！家電や食器をすっきり隠せる収納力と、広々とした作業スペースが日々の家事を快適にサポートします
パントリー
可動棚付きの大型収納がキッチン横に！アイテムに合わせて高さを変えられるので、背の高いボトルや小物も効率よく収納可能。まとめ買いも安心な、ゆとりある暮らしをサポートします。
洗面脱衣室
キッチン裏手にあり家事動線に優れた3帖の洗面脱衣場。ゆったりとした広さがあり、お子様と一緒の入浴もラクラクです。タオルや日用品の整理に重宝する可動棚収納付きで、空間を綺麗に保てます。
寝室WIC
寝室から繋がる3帖の広々としたWIC。オールシーズンの衣類をまとめて収納できます。お客様のご要望によりハンガーパイプや棚を追加することも可能。カスタム自在です。
みらいエコ住宅支援事業、75万円補助金対象物件
ウッディタウン下三永6号棟は、国が定める「長期優良認定住宅」なので、75万円の補助金対象物件です。※補助金は、予算の枠がございます。お早めにお問合せください。
ディープ型食器洗い乾燥機
大容量のディープ型を採用！大容量を活かして、まな板、フライパンといった調理道具と食後のお皿などを 一度に洗えて効率的。また少人数のご家庭でも、1日分をまとめて洗えるから、家事の時間がぐっと少なくなります。
エコキュート　370L　フルオート
無線LAN搭載リモコン（台所リモコン）、通話機能有りのリモコンセットです。外出先やお家の中からも、ふろ自動・追いだき・ふろ予約・タンクの沸き増しがエコキュート専用アプリでカンタンに操作できます
蛇口一体型浄水器
浄水器部ごとホースが引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐ時にも便利。浄水でシャワーが使えるので、料理の下ごしらえにとっても便利です。
太陽光パネル搭載（標準仕様）
全棟、太陽光発電パネル搭載。毎月の光熱費が抑えられるます。ゼロエネルギーハウス仕様。EV用200Vコンセントも全棟外部に完備しています。
リビング、エアコン完備
リビングに1台、高性能エアコン20畳用を完備！
樹脂サッシ
窓には国内最高レベルの断熱性能を誇るYKK APの樹脂窓「APW330」を採用。樹脂フレームとアルゴンガス入りLow-E複層ガラスが熱の出入りを抑え、一年中快適な室温を保ちます。不快な結露を抑制し、住まいの耐久性や家族の健康面にも配慮。冷暖房効率が極めて高く、省エネで家計に優しい住まいを実現します。美しさと機能性を兼ね備え、住む人の心地よさを追求したこだわりの仕様です。
長期優良認定住宅。BELS認定
長期優良住宅プラス、BELS最高ランク「星6つ」を取得した、家計にも地球にも優しいZEH住宅です。 エネルギー消費量を56％削減し、4.36kWの太陽光発電システムを搭載。高い省エネ性能により、月々の光熱費を大幅に抑えながら賢く快適に暮らせます。第三者機関（日本ERI）による評価済みで、資産価値としての安心感も備えた高品質な住まいです
【学校】 東広島市立三永小学校 (1340ｍ 徒歩17分)
【その他】 三永太陽保育園 (340m 5分)
【その他】 才の上公園 (1090ｍ 徒歩14分)
【買い物】 セブンイレブン　東広島駅前店 (890ｍ 徒歩12分)
【買い物】 フジグラン東広島 (2620ｍ 車7分)
【病院・役所】 宗近病院 (2000ｍ 車5分)

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太陽光4.36kW×長期優良住宅のハイスペック分譲、好評分譲中。
9号棟、10号棟、ご成約ありがとうございました。ご見学お早めに！
未来を見据えた「強さ」と「省エネ」を標準装備。
永く安心して住める「長期優良住宅」の認定品質に加え、
家計を助ける「太陽光パネル4.36kW」を全棟に搭載しました。
耐震性・省エネ性に優れた住まいは、日々の光熱費を抑えるだけでなく、
将来のメンテナンスコストや資産価値の面でも大きなメリットをもたらします。品質に妥協しない住まいを、ぜひ現地でご体感ください。

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魅力1 再開発が進む新しい街の利便性と、豊かな自然が調和した穏やかな住宅地

国道2号線（西条バイパス）へのアクセスが非常に良く、広島市内や三原方面への車移動もスムーズ。周辺には比較的新しい住宅も増えており、落ち着いた雰囲気の中でゆったりと暮らせるため、ファミリー層に注目されているエリアです。都会の喧騒を離れつつも、交通利便性を手放したくない方に最適な住環境が整っています。
国道2号線へのアクセスが良いため、「フジグラン東広島」や西条中心部のショッピングエリアへも車で気軽にアクセス可能。 教育環境としては、三永小学校などの教育施設があり、自然豊かな公園も点在。子育て世帯にとっても、のびのびとお子様を育てられる安心の環境です。

魅力2 コンセプトの異なる3邸が誕生！新しい街で始める、快適な毎日。

デザイン性はもちろん、日当たりや家事動線まで考え抜かれた最新の住まいが完成しました。広いカースペースは並列駐車が可能で、趣味の場としても大活躍。室内にはテレワークに便利なカウンターや、収納力抜群のWIC、癒しのヌックなど、現代の暮らしに寄り添う工夫が満載です。閑静な住宅街ながら、開放感あふれる街並みも魅力の一つ。最新設備が整った「できたて」の住まいで、家族の笑顔が弾む新生活をスタートさせませんか？

魅力3 【補助金75万円対象】太陽光パネル標準搭載のエコ住宅が3棟誕生！

「みらいエコ住宅支援事業」対象物件につき、今なら75万円の補助金が活用可能。さらに太陽光パネル搭載の「長期優良住宅」認定物件のため、毎月の光熱費を抑えつつ、住宅ローン控除などの税制優遇も最大級に受けられます。
デザインの異なる3棟は、いずれも家事動線や収納にこだわった最新設計。前面道路6mの開放的な立地で駐車もスムーズです。性能もコストパフォーマンスも譲れないご家族は、ぜひお早めにご見学ください！

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間取り図

  • 1階書斎＆2階フリースペースで夫婦別々のワークスペースを確保！大型WICやパントリーで忙しい朝もスッキリ。並列2台駐車可能で車移動もスムーズです。共働き・子育て世帯の『欲しい』が詰まった間取りです。
    6号棟
    間取り 3LDK+3S
    価格 3510万円
    建物面積 95.22m2 土地面積 169.95m2

    間取り・区画情報

    【山根木材】ウッディタウン下三永　好評分譲中

    6号棟 ／ 3LDK+3S ／ 95.22m2 ／ 169.95m2 ／ 3510万円

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    3LDK+3S
    号棟名 6号棟 間取り 3LDK+3S 価格 3510万円
    建物面積 95.22m2 土地面積 169.95m2
    備考 1階書斎＆2階フリースペースで夫婦別々のワークスペースを確保！大型WICやパントリーで忙しい朝もスッキリ。並列2台駐車可能で車移動もスムーズです。共働き・子育て世帯の『欲しい』が詰まった間取りです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • ブロードバンド
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約12.6〜13.8万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 広島県東広島市西条町下三永
交通 JR山陽新幹線「東広島」駅 徒歩13分
芸陽バス「高岡」バス停 徒歩8分
販売価格 3,510万円

東広島市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.22m2 土地面積 169.95m2
間取り 3LDK+2S 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 好評分譲中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2026年3月末 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 6m　アスファルト舗装
用途地域 指定なし 都市計画 -
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、個別浄化槽、オール電化 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 山根木材ホーム株式会社 機構融資 機構融資利用可
売主 山根木材ホーム株式会社 [国土交通大臣（3）第８５９５号] 取引態様 山根木材ホーム株式会社　売主
備考 -
情報更新日 2026/05/26 次回更新予定日 2026/06/08
取引条件有効期限 2026/12/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

山根木材ホーム株式会社の会社情報

山根木材ホーム株式会社

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会社名

山根木材ホーム株式会社
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8595 号
所在地 広島県広島市南区出島1-21-15
所属団体

(公社)広島県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707584-0000058
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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