新築一戸建て 今福西6丁目
- 価格
- 5680万円
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区今福西6
- 交通
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩12分JR大阪環状線「京橋」駅 バス7分「今福西六丁目」バス停 徒歩3分京阪本線「京橋」駅 バス7分「今福西六丁目」バス停 徒歩3分
乗り換え案内
- 土地面積
- 62.38m2(約18.86坪)・62.93m2(約19.03坪)
- 建物面積
- 130.27m2(約39.40坪)
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【メディカルタウン今福西】
安心できる医療施設の近くで子育てを。
■アクセス
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩12分
・「京橋」駅までバスにてアクセス可能
■3階建て「4LDK」のコンセプトハウス建築中！
・LDK約17.0帖。プライバシー性の高い2階LDK設計。
・キッチンを中心に回遊でき、家事・生活動線がスムーズ。
・WIC＆SIC付き
■周辺環境
・関目東小学校 徒歩8分
・菫中学校 徒歩7分
・食品館アプロ 城東店 徒歩5分
・関目病院（総合病院） 徒歩2分
・鯰江公園 徒歩2分
0037-618-11560
無料
魅力1 ◆2WAYアクセス可能な立地◆家事・生活動線良好な間取り＆豊富な収納有♪
【現地写真】
全2棟・4LDKコンセプトハウスを建築中◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩12分と、2沿線を利用できる、通勤・通学・お出かけに便利な立地です。
【前面道路含む現地写真】
前面道路は西側幅員約4.0m。アスファルト舗装された平坦な道路のため、徒歩や自転車での移動もスムーズに行えます。1台分のガレージ付きです(車種による)。
【1号地・間取り】
道路からの人目を気にせず過ごせる2階LDK設計。キッチンをぐるりと周遊できる家事・生活動線に考慮された間取りです。WICやSICなど、室内各所に豊富な収納スペースが備わっています。
魅力2 ◆徒歩8分圏内に教育施設が充実◆ お子さまの通園・通学もスムーズです！
【つばさ保育園】
徒歩5分(約400m)。生後6ヶ月～5歳までの受入れがある保育園です。認可定員:195名。お泊まり保育やクリスマス音楽会、耐寒マラソンなどの行事が実施されています。
【関目東小学校】
徒歩8分(約600m)。各学年で異なる地での遠足が行われており、5年生は1泊2日の自然体験学習、6年生は奈良県や京都府など、県外への遠足が実施されています。
【鯰江公園】
徒歩2分(約160m)。ロッキング遊具、幼児向けのコンビネーション遊具、ブランコなど小さなお子様向けの遊具が充実した公園。園内に運動場があり、フェンスで区切られているため安全に遊ぶことができます。
魅力3 ◆生活利便施設が充実した街並み◆スーパーや医療機関が身近に点在しています！
【大阪府済生会野江病院（救急指定）】
徒歩5分(約400m)。総合内科、整形外科、耳鼻咽喉科、眼科、産科・婦人科、小児科などの診療科がある総合病院。休診日/土曜、日曜
【Theater cafe 土間シネマ】
徒歩7分(約550m)。アットホームな雰囲気が魅力のシアターカフェ。映画を楽しむだけではなく、映画を観た後もお茶を飲みながらゆっくりと余韻をお楽しみいただけます。定休日/木、日
【JR大阪環状線「京橋」駅】
徒歩29分(約2300m)。自転車10分。複数沿線が利用でき、各方面へのアクセスが良好です。駅周辺には商業施設も充実しています。
0037-618-11560
無料
間取り図
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1号地 間取り 4LDK 価格 5680万円 建物面積 130.27m2 土地面積 62.38m2 -
2号地 間取り 4LDK 価格 5680万円 建物面積 130.27m2 土地面積 62.93m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- トイレ2ヶ所以上
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
つばさ保育園 （約400m 徒歩5分）
生後6ヶ月～5歳までの受入れがある保育園です。認可定員:195...
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【学校】
関目東小学校 （約600m 徒歩8分）
各学年で異なる地での遠足が行われており、5年生は1泊2日の自然...
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【買い物】
食品館アプロ 城東店 （約400m 徒歩5分）
駐車場が設けられているので、休日のまとめ買いにも重宝します。チ...
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【買い物】
キリン堂 城東古市店 （約500m 徒歩7分）
医薬品・化粧品・ベビー用品などの他、米や冷凍食品などの食料品の...
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【病院・役所】
関目病院(総合病院) （約130m 徒歩2分）
診療科目は、内科、外科、整形外科、放射線科、リハビリテーション...
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【レジャー】
鯰江公園 （約160m 徒歩2分）
ロッキング遊具、幼児向けのコンビネーション遊具、ブランコなど小...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福西6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩12分 JR大阪環状線「京橋」駅 バス7分「今福西六丁目」バス停 徒歩3分 京阪本線「京橋」駅 バス7分「今福西六丁目」バス停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 5680万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 130.27m2(約39.40坪) | 土地面積 | 62.38m2(約18.86坪)・62.93m2(約19.03坪) |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月末予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：約4m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07確認建築近確003107号(1号地)、第R07確認建築近確003108号(2号地) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 仲介／和光ホームズ株式会社 | |
| 備考 | ・準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2026/04/08 | 次回更新予定日 | 2026/04/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社 南森町支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
和光ホームズ株式会社
0037-618-11560
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707564-0000277
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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