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新築一戸建て 和光ホームズ 弁天3丁目

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【間取り図】 16帖超の広々とした2階LDKは、リビング階段、対面式キッチンを採用し、ご家族のコミュニケーションが弾む空間に。洋室3部屋は約5.0帖～約6.0帖と多用途に使いやすい広さを確保しています
【区画図】 桜通りに面する、開放感あふれる新築のコンセプトハウス！前面道路の幅員約8m～約15mの、ゆとりある街並みが魅力です。
【バンビ保育所/約400m】 徒歩5分。認可定員10名の小規模保育園です。0～2歳児の受け入れが行われています。大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅より徒歩7分程の距離に立地しています。
【弁天小学校/約400m】 徒歩5分。4年生と5年生の児童を対象に、宿題や自主学習に取り組む「放課後チャレンジルーム」が開設されており、希望者は参加可能です。
【セブンイレブン 大阪弁天2丁目店/約300m】 徒歩4分。酒・たばこの取り扱い店です。買い物の他、銀行ATMやマルチコピー機の利用も可能。駐車場が併設されているので、車でも立ち寄りやすい環境です。
【磯路中央公園/約5500m】 徒歩7分。広々としたグラウンドや遊具のある広場、外周にランニングコースが整備された大きな公園です。丸太ステップやすり鉢状のコンクリート遊具をはじめ、幼児用の遊具有り。
交通図
【コンセプトハウス】
3LDK ／ 5,280万円 ／ 建物 89.09m2（約26.94坪） ／ 土地 57.15m2（約17.28坪）
【全体区画図】
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーンキッチンパネル、 浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、 3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン浴室パネル、 浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、 濡れても滑りにくいFRPフロア
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン洗面パネル、 スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、 ホーロー底板
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫ ●LDK階のみ設置可能 手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
【タッチキー】
≪リクシル製≫ リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。 【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】
間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
【学校】 バンビ保育所 (約400m 徒歩5分)
【学校】 田中保育所 (約550m 徒歩7分)
【学校】 弁天小学校 (約400m 徒歩5分)
【学校】 市岡中学校 (約950m 徒歩12分)
【買い物】 セブンイレブン 大阪弁天2丁目店 (約300m 徒歩4分)
【買い物】 業務スーパー 市岡店 (約350m 徒歩5分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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弁天町駅10分！桜通り沿いの角地は開口が広い明るいお家にぴったり。
●交通
・大阪メトロ中央線「弁天町」駅 徒歩11分
・JR大阪環状線「弁天町」駅 徒歩12分
・「港区役所前」停 徒歩10分
大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅までバスでアクセス可能
●3階建て×新築のコンセプトハウス
●2方向が道路に面した、風通しの良い立地
●前面道路の幅員約8m～約15mで開放的
●食器洗乾燥機や浴室乾燥機など設備充実
●周辺環境
・弁天小学校 徒歩5分
・セブンイレブン 大阪弁天2丁目店 徒歩4分
・MEGAドン・キホーテ 弁天町店 徒歩3分

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間取り図

  • 16帖超の広々とした2階LDKは、リビング階段、対面式キッチンを採用し、ご家族のコミュニケーションが弾む空間に。洋室3部屋は約5.0帖～約6.0帖と多用途に使いやすい広さを確保しています。
    【コンセプトハウス】
    間取り 3LDK
    価格 5280万円
    建物面積 89.09m2（約26.94坪） 土地面積 57.15m2（約17.28坪）

    間取り・区画情報

    和光ホームズ 弁天3丁目

    【コンセプトハウス】 ／ 3LDK ／ 89.09m2（約26.94坪） ／ 57.15m2（約17.28坪） ／ 5280万円

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    3LDK
    号棟名 【コンセプトハウス】 間取り 3LDK 価格 5280万円
    建物面積 89.09m2（約26.94坪） 土地面積 57.15m2（約17.28坪）
    備考 16帖超の広々とした2階LDKは、リビング階段、対面式キッチンを採用し、ご家族のコミュニケーションが弾む空間に。洋室3部屋は約5.0帖～約6.0帖と多用途に使いやすい広さを確保しています。

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  • 桜通りに面する、開放感あふれる新築のコンセプトハウス！前面道路の幅員約8m～約15mの、ゆとりある街並みが魅力です。
    【全体区画図】
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

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    和光ホームズ 弁天3丁目

    【全体区画図】 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    -
    号棟名 【全体区画図】 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 桜通りに面する、開放感あふれる新築のコンセプトハウス！前面道路の幅員約8m～約15mの、ゆとりある街並みが魅力です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府大阪市港区弁天3丁目
交通 Osaka Metro中央線「弁天町」駅 徒歩11分
JR大阪環状線「弁天町」駅 徒歩12分
Osaka Metro中央線「阿波座」駅 大阪シティバス13分「港区役所前」バス停 徒歩10分
販売価格 5280万円

大阪市港区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 89.09m2(26.94坪) 土地面積 57.15m2(約17.28坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年6月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 約8m～約15m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第トラスト25-1791号
施工会社 ― 機構融資 -
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 売主／和光ホームズ株式会社
備考 ・準防火地域

・現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
情報更新日 2026/04/01 次回更新予定日 2026/04/14
取引条件有効期限 2026/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

和光ホームズ株式会社　南森町支店の会社情報

和光ホームズ株式会社　南森町支店

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

和光ホームズ株式会社　南森町支店
免許番号 大阪府知事 (5) 第 48370 号
所在地 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】
1707564-0000275
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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