新築一戸建て 和光ホームズ 千島1丁目
- 価格
- 3880万円
- 所在地
- 大阪府大阪市大正区千鳥1丁目
- 交通
- JR大阪環状線「大正」駅 大阪シティバス5分「千鳥」停 徒歩3分Osaka Metro長堀鶴見緑地線「大正」駅 大阪シティバス5分「千鳥」停 徒歩3分Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅 大阪シティバス18分「千鳥」停 徒歩3分
乗り換え案内
- 土地面積
- 50.26m2(約15.20坪)
- 建物面積
- 86.18m2(約26.06坪)
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)(WIC)
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
ガーデンモールのすぐ近く。泉尾東小2分。
子どもたちに通学の安心安全を・・・
●アクセス
・「千島」停まで徒歩3分
JR大阪環状線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅をバス乗車5分で利用可能！
●幅員約5.4mの南側前面道路に面する敷地。
●陽当り・通風・プライバシーにも配慮した16帖超の2階LDK。
●将来間仕切り可能な洋室があり、ライフスタイルにあわせて使い分けができます。
●食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など機能的な設備が充実。
●1台分のインナーガレージ(車種による)を備えています。
●周辺環境
・四つ葉保育園 徒歩3分
・泉尾東小学校 徒歩2分
0037-618-71943
無料
魅力1 開放的な約16帖超の2階LDKが魅力！将来間仕切り可能な洋室あり。
【区画図】
幅員約5.4mの南側道路に面する、陽当り良好な立地です。敷地形状を活かした、3階建て「4LDK」の新築戸建が誕生！教育・買い物施設、公園などが周辺に充実した、暮らしやすい住環境が魅力です。
【間取り図】
約16.5帖の2階LDKは、ワンフロアに広がる開放的な空間。大きな家具も配置しやすい広さで、ゆったりと寛げそうです。用途にあわせて使い分けができる将来間仕切り可能な洋室のある住まいです。
【路線図】
最寄りバス停までは徒歩3分。通勤・通学時間帯も時間に余裕をもって行動できそうです。バス乗車5分の「大正」駅から梅田・天王寺・心斎橋など大阪中心部エリアへ好アクセスが叶う立地です。
魅力2 小学校まで徒歩2分！徒歩で行き来しやすい距離に、教育施設が揃う街並みです。
【ぬくもりのおうち保育 千島園】
徒歩3分(約200m)。一人一人の成長に合わせた保育が行われています。給食はアレルギーがあるお子様でも、できるだけ同じようなメニューが食べられるように、献立を工夫されています。
【泉尾東小学校】
徒歩2分(約130m)。1875年に創立された歴史ある小学校です。学校HPにて教育目標・行事予定・学校生活の様子が掲載されているので、家庭でも確認することができます。
【大正北中学校】
徒歩9分(約700m)。1978年に開校された中学校です。学校HPにて学校生活の様子が写真付きで掲載されているので、家庭でも確認することができます。
魅力3 買い物施設が徒歩圏内に点在。のびのび遊べる公園も身近に揃っています！
【スーパーマルハチ 大正店】
徒歩4分(約250m)。千島ガーデンモール内にある食品スーパーです。営業時間は9:00～22:00。敷地内に駐車場が設けられています。
【南泉尾公園】
徒歩3分(約220m)。滑り台や鉄棒等の遊具が設置されています。囲い付きの砂場コーナーもあり、小さなお子様とも楽しめます。のびのびと体を動かしリフレッシュできる環境です。
【泉尾公園】
徒歩6分(約450m)。野球ができるグラウンドや、小さなお子様が遊べる遊具のある公園です。敷地が広く、緑豊かな公園内を散歩するのも良さそうです。
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間取り図
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【コンセプトハウス】 間取り 3LDK+S(納戸)(WIC) 価格 3880万円 建物面積 86.18m2(約26.06坪) 土地面積 50.26m2(約15.20坪) -
【全体区画図】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
-
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
ぬくもりのおうち保育 千島園 （約200m 徒歩3分）
一人一人の成長に合わせた保育が行われています。給食はアレルギー...
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【学校】
泉尾東小学校 （約130m 徒歩2分）
1875年に創立された歴史ある小学校です。学校HPにて教育目標...
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【学校】
大正北中学校 （約700m 徒歩9分）
1978年に開校された中学校です。学校HPにて学校生活の様子が...
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【買い物】
スーパーマルハチ 大正店 （約250m 徒歩4分）
千島ガーデンモール内にある食品スーパーです。営業時間は9:00...
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【買い物】
千島ガーデンモール （約350m 徒歩5分）
広々としたオープンスペースに花と緑が溢れるショッピングモールで...
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【買い物】
ライフ泉尾店 （約400m 徒歩5分）
営業時間9：00～24：00(1F)9：00～21：00(2～...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区千鳥1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR大阪環状線「大正」駅 大阪シティバス5分「千鳥」停 徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「大正」駅 大阪シティバス5分「千鳥」停 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅 大阪シティバス18分「千鳥」停 徒歩3分 |
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| 販売価格 | 3880万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 86.18m2(約26.06坪) | 土地面積 | 50.26m2(約15.20坪) |
| 間取り | 3LDK+S(納戸)(WIC) | 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：約5.4m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第トラスト25-1153号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
※準防火地域 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/03/04 | 次回更新予定日 | 2026/03/18 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社 南森町支店の会社情報
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和光ホームズ株式会社
0037-618-71943
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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和光ホームズ株式会社
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- 【物件番号】
- 1707564-0000264
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
