新築一戸建て 和光ホームズ 南恩加島2丁目
- 価格
- 3290万円
- 所在地
- 大阪府大阪市大正区南恩加島2丁目
- 交通
- JR大阪環状線「大正」駅 バス10分「大運橋通」停 徒歩2分JR関西本線「JR難波」駅 バス27分「大運橋通」停 徒歩2分Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅 バス27分「大運橋通」停 徒歩2分
乗り換え案内
- 土地面積
- 65.92m2(約19.94坪)
- 建物面積
- 126.35m2(約38.22坪)
- 間取り
- 4LDK＋S(SIC)
～最終1棟！～明るい南向きの新築「4LDK」を公開中！
●アクセス
・大阪シティバス「大運橋通」まで徒歩2分
JR大阪環状線/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅までバス乗車10分
●3号地・「4LDK」コンセプトハウスが完成！
・プライバシー性の高い2階LDK設計
・食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、機能的な設備を標準搭載
・全居室収納付き。住空間をすっきり保てます
●前面道路は南側幅員約6.9mで開放的
●周辺環境
・昭光幼稚園 徒歩6分
・南恩加島小学校 徒歩2分
・大正西中学校 徒歩7分
・ニッコー大正店 徒歩6分
・南恩加島公園 徒歩4分
0037-618-15985
無料
魅力1 ■最終1区画×南道路に面した3号地■「4LDK」コンセプトハウスがついに完成！
【LDK/3号地】
暮らしのメインとなるLDKは約15.8帖。バルコニーサイドに面した、明るく開放感のある空間で、ゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。
【間取図/3号地】
LDKは南向きバルコニーに面し、陽当り良好！全居室の収納に加え、SICやホール収納など随所に収納があり、すっきりとした暮らしが叶います。
【LDK/3号地】
寛ぎスペースのリビングと、食事スペースのダイニングを区分けして家具を配置できる奥行きのあるレイアウトです。出入口横には、ディスプレイを楽しめる造作ニッチを施しました。
魅力2 ■のびのびと暮らせるマイホーム■機能的な設備を標準搭載！見た目と使いやすさが◎
【LDK/3号地】
採光・プライバシーを考慮した2階LDK設計。前面道路からの人目を気にすることなく、のびのびとした暮らしが叶います。
【3階洋室(約7.0帖)/3号地】
ゆとりある広さにつき、主寝室としてもおすすめ◎壁一面には、大容量のクローゼットが備わっており、衣類や寝具などをたっぷりと収納いただけます。
【3階洋室(約5.8帖)/3号地】
1階と3階には独立性の高い洋室を配置◎子ども部屋や在宅ワークスペース、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
魅力3 ■小・中学校まで徒歩7分圏内■スーパーなどが身近に揃い、子育てにもおすすめです♪
【南恩加島小学校】
徒歩2分(約100m)。教育目標は「1よく考えねばり強くやりぬく子ども 2思いやりがあり助け合う子ども 3からだと心をきたえる子ども」です。HPにて学校生活の様子などが掲載されています。
【大正西中学校】
徒歩7分(約550m)。1956年に開校された中学校です。教育目標は「人間尊重の教育を基盤に、豊かな心と自ら学ぶ意欲を育て、「生きる力」を育む教育活動を推進する。」です。
【ニッコー大正店】
徒歩6分(約450m)。生鮮食品をはじめ、食料品の販売が行われています。店舗HPでは、特売情報が掲載されたWebチラシを閲覧可能です。/営業時間 10:00～20:00
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間取り図
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【全体区画図】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
【3号地・間取図】 間取り 4LDK 価格 3290万円 建物面積 126.35m2 土地面積 65.92m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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無料
設備・仕様
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【リビング収納/3号地】
リビングには、扉付きの収納を設けています...
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【キッチン/3号地】
空間を有効活用できる壁付けタイプのキッチ...
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【洗面化粧台/3号地】
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化...
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【トイレ/3号地】
トイレは1階と2階に設置しておりますので...
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【バルコニー/3号地】
バルコニーは2階と3階に設置しています。...
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【3階洋室(約7.0帖)/3号地】
ゆとりある広さにつき、主寝室としてもおす...
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【3階洋室(約5.8帖)/3号地】
1階と3階には独立性の高い洋室を配置◎子...
-
【SIC/3号地】
玄関横には、靴を履いたまま使用できるSI...
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【インナーガレージ/3号地】
1台分のインナーガレージ付き(車種による...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
昭光幼稚園 （約450m 徒歩6分）
定員175名、6クラスで構成された幼稚園です。教育方針は「明る...
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【買い物】
セブンイレブン大阪南恩加島4丁目店 （約300m 徒歩4分）
営業時間は6:00～24:00。買い忘れたものを気軽に買いに行...
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【買い物】
(仮称)ダイレックス大正平尾店(2026年3月OPEN予定) （約700m 徒歩9分）
ディスカウントストア、ドラッグストア、生鮮総菜の融合店舗です。...
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【買い物】
IKEA鶴浜 （約2300m 徒歩29分(自転車7分)）
営業時間11:00～19:00(月～金)10:00～20:00...
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【レジャー】
南恩加島公園 （約300m 徒歩4分）
「南恩加島天満宮」が鎮座し、一の鳥居は公園の入口に設置されてい...
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【レジャー】
平尾公園 （約600m 徒歩8分）
ブランコやすべり台、スプリング遊具などが設置された公園です。園...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区南恩加島2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR大阪環状線「大正」駅 バス10分「大運橋通」停 徒歩2分 JR関西本線「JR難波」駅 バス27分「大運橋通」停 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅 バス27分「大運橋通」停 徒歩2分 |
||
| 販売価格 | 3290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 126.35m2(約38.22坪) | 土地面積 | 65.92m2(約19.94坪) |
| 間取り | 4LDK＋S(SIC) | 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月初旬完成済 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台（車種による） | 道路の幅員 | 約6.9m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07確認建築近確0000882号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 仲介/和光ホームズ株式会社 | |
| 備考 |
準防火地域 -イベント情報- 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/05 | 次回更新予定日 | 2026/02/19 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社 南森町支店の会社情報
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和光ホームズ株式会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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- 【物件番号】
- 1707564-0000262
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
