新築一戸建て 和光ホームズ 井高野2丁目
- 価格
- 4180万円
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目
- 交通
- Osaka Metro今里筋線「井高野」駅 徒歩3分阪急京都本線「上新庄」駅 バス10分「井高野南口」停 徒歩5分阪急京都本線「大阪梅田」駅 バス47分「北江口住宅前」停 徒歩3分
乗り換え案内
- 土地面積
- 56.98m2(約17.23坪)
- 建物面積
- 89.5m2(約27.07坪)
- 間取り
- 3LDK＋2S(SCL+FCL)
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
大阪メトロ駅3分の新築コンセプトハウス！
駅近くだから実現できたショッピング施設充実の新生活。
●その他交通
・大阪シティバス「北江口住宅前」停まで徒歩3分/阪急京都線「大阪梅田」駅まで乗車可能
・大阪シティバス「井高野南口」停まで徒歩5分/阪急京都線「上新庄」駅まで乗車可能
●南道路に面した明るい立地で、日々の暮らしに暖かさと心地よさをプラス
●徒歩や自転車での移動負担が少ない平坦地です
●周辺環境
・マルヤス井高野店 徒歩4分
・ココカラファイン ドラッグセガミ井高野店 徒歩4分
・大阪市立東井高野小学校 徒歩8分
・さくら公園 徒歩4分
0037-618-20982
無料
魅力1 ◆「井高野」駅まで徒歩3分◆大阪主要エリアへの通勤アクセスもスムーズな好立地！
【1号地・完成予想図(LDK)】
LDKは約17.2帖のゆとりある広さ。2階リビングのため、外からの視線が気になりにくく、ゆっくりと団らん時間を過ごしていただけます。
【1号地・間取図】
LDKは約17.2帖。2階リビングにつき、外からの視線が気になりにくく、ゆっくり寛げます。1階にワークスペースあり。2階と3階に南向きバルコニーを設けた明るい住まいです。
【現地写真】
大阪メトロ今里筋線「井高野」駅まで徒歩3分！「東梅田」駅まで好アクセス◎土地全体に陽光が注ぎ、採光を確保しやすい環境です。
魅力2 ◆教育施設や公園が徒歩8分圏内◆送迎や登下校の負担が少なく済む距離が魅力！
【井高野保育園】
徒歩3分(約210m)。ゆったりとした園舎と園庭のある保育園です。保育理念は「子ども一人ひとりを大切にし、保護者からも信頼され、また地域と触れ合う中で愛情豊かな保育を目指す」です。
【井高野第二保育園】
徒歩4分(約250m)0歳から5歳児を対象とした保育園。自園調理のアレルギーに対応した完全給食が実施されています。保育時間は7:30～18:30(短時間9:00～17:00)です。
【別府公園】
徒歩6分(約450m)。園内にはシーソーやすべり台・ブランコなどの遊具があり、お子様と一緒に遊べます。公園近くには新幹線の高架があり、走る新幹線を見ることができます。
魅力3 ◆スーパーなどが徒歩圏内に点在◆仕事で忙しい共働き世帯も、生活しやすい住環境♪
【マルヤス 井高野店】
徒歩4分(約270m)。青果・精肉などの生鮮食品をはじめとした食料品が販売されています。店舗HPでは、特売情報が掲載されたWebチラシを閲覧できます。/営業時間 8:00～21:00
【ココカラファイン ドラッグセガミ 井高野店】
徒歩4分(約270m)。第2・3類医薬品・化粧品・日用消耗品・食品などの取り扱いがあるドラッグストア。駐車場あり。各種キャッシュレス決済が利用可能です。営業時間/9:00～21:30
【交通アクセス】
大阪メトロ今里線「井高野」駅より「東梅田」駅まで乗車約27分。「東梅田」駅からは、阪神電車・阪急電車・JRなどに乗り換えが可能です。
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間取り図
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【全体区画図】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
【1号地・間取図】 間取り 3LDK＋2S(SCL+FCL) 価格 4180万円 建物面積 89.5m2(約27.07坪) 土地面積 56.98m2(約17.23坪)
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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無料
設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
大阪市立東井高野小学校 （約600m 徒歩8分）
教育目標は「豊かな心を育み、自らの能力を伸ばすたくましい子ども...
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【学校】
大阪市立井高野中学校 （約500m 徒歩7分）
「友多き 夢多き 幸多き 笑多き学校～信頼しあえる仲間とともに...
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【買い物】
マルヤス 井高野店 （約270m 徒歩4分）
青果・精肉などの生鮮食品をはじめとした食料品が販売されています...
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【買い物】
サンディ 北江口店 （約550m 徒歩7分）
食料品の取り扱いがあるディスカウントスーパーです。チラシ情報を...
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【買い物】
コノミヤ 摂津店 （約650m 徒歩9分）
「新しい・旨い・安い」をモットーとした、関西を中心に展開されて...
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【買い物】
ココカラファイン ドラッグセガミ 井高野店 （約270m 徒歩4分）
第2・3類医薬品・化粧品・日用消耗品・食品などの取り扱いがある...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro今里筋線「井高野」駅 徒歩3分 阪急京都本線「上新庄」駅 バス10分「井高野南口」停 徒歩5分 阪急京都本線「大阪梅田」駅 バス47分「北江口住宅前」停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 4180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 89.5m2(約27.07坪) | 土地面積 | 56.98m2(約17.23坪) |
| 間取り | 3LDK＋2S(SCL+FCL) | 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月下旬完成予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台（車種による） | 道路の幅員 | 約4m、アスファルト舗装、持出道路：13.50m2(1号地)(セットバック済) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第トラスト25-0917号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
準防火地域 -イベント情報- 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/04 | 次回更新予定日 | 2026/02/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
0037-618-20982
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社 南森町支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
和光ホームズ株式会社
0037-618-20982
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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和光ホームズ株式会社
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- 【物件番号】
- 1707564-0000258
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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