新築一戸建て 和光ホームズ 池島3丁目
- 価格
- 3830万円
- 所在地
- 大阪府大阪市港区池島3丁目
- 交通
- Osaka Metro中央線「朝潮橋」駅 徒歩10分Osaka Metro中央線「弁天町」駅 バス12分「池島住宅」停 徒歩1分JR大阪環状線「弁天町」駅 バス12分「池島住宅」停 徒歩1分
乗り換え案内
- 土地面積
- 55.08m2(約16.66坪)
- 建物面積
- 82.4m2(約24.92坪)
- 間取り
- 3LDK+2S
～全2区画！1号地・3階建てコンセプトハウス公開中～
●アクセス
・大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅 徒歩10分
・大阪シティバス「池島住宅」停 徒歩1分
●敷地を無駄なく活かした、新築コンセプトハウス！
・プライバシーを守りやすい2階LDK
・採光を確保しやすい3階に洋室3部屋を配置
・サニタリーに繋がるランドリースペース採用で家事効率アップ！
・駐車スペース1台分付き(車種による)
●周辺環境
・池島保育園 徒歩3分
・池島小学校 徒歩4分
・港中学校 徒歩5分
・スーパーナショナル 八幡屋店 徒歩6分
・入舟南公園 徒歩4分
0037-618-27323
無料
魅力1 ◇新築3LDKのコンセプトハウス◇ 限られた敷地でも、心地よく暮らせる空間設計！
【LDK/約14.7帖】
明るい色味のクロスにフローリングの木目が映える、ナチュラルな内装です。幅広いテイストのインテリアと調和し、自由にお部屋作りを楽しめます。
【LDK/約14.7帖】
バルコニーから陽光が差し込む、明るいLDK。ソファやダイニングセットなど、大きめの家具を配置してもゆとりのある広さです。ご家族団らんのひとときを、ゆったりと過ごすことができます。
【キッチン】
リビングにいるご家族の様子を見守りながら家事ができる対面式。IHクッキングヒーターを採用しています。火元がないため、夏場の調理でも暑さを感じにくく、1年を通して快適に利用できます。
魅力2 ◇収納豊富な住まい◇ パントリーをはじめ、全居室に収納スペース有◎
【洋室/約6.0帖】
端まで物を出し入れしやすい、折れ戸仕様のクローゼットが備わっています。衣類や日用品をすっきりと収納可能です。枕棚があり、季節外の寝具の保管場所としても活用できます。
【パントリー】
食料品や日用品のストック収納に便利なパントリーが備わっています。棚板は可動式で、用途に合わせて調節可能。扉付きのため生活感を抑えることができ、お部屋をきれいに保てます。
【玄関】
ゆとりのある広さの玄関には、収納力のあるオープンタイプのシューズボックスが備わっています。ご家族皆様の履物をまとめて収納でき、玄関をすっきりと保つことができます。
魅力3 ◇子育て中の方におすすめの住環境◇ 保育園や小中学校、スーパーなどが身近に◎
【池島小学校】
徒歩4分(約280m)。算数・国語の学力向上や未定着な学習の補充を目的に、放課後の「池島タイム」が実施されています。各種配布文書や、学校生活の様子が公式HPで公開されています。
【港中学校】
徒歩5分(約350m)。学校教育目標は「個に応じたきめ細かな指導・支援をおこない、“生徒の満足度”の高い学校づくりを目指す」。公式HPで、学校行事や部活動などの様子が公開されています。
【スーパーナショナル 八幡屋店】
徒歩6分(宇秋450m。生鮮食品を中心とした地域密着型のスーパー。プライベートブランド商品「くらし良好」は、食品・日配・雑貨と幅広い部門で展開されています。
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間取り図
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【間取り図】 間取り 3LDK＋2S 価格 3830万円 建物面積 82.4m2(約24.92坪) 土地面積 55.08m2(約16.66坪) -
【全体区画図】 間取り ー 価格 未定 建物面積 ー 土地面積 ー
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
池島保育園 （約240m 徒歩3分）
屋上に、人工芝の園庭とウッドデッキが備わっている保育園。高齢者...
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【学校】
八幡屋保育所 （約500m 徒歩5分）
広々とした園庭やプール、畑を有する公立の保育所。開所時間は月～...
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【買い物】
ライフ朝潮橋駅前店 （約1000m 徒歩13分）
「朝潮橋」駅7号出口に隣接。新鮮な生鮮食品をはじめ、体に優しい...
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【買い物】
ドラッグストアコスモス 八幡屋店 （約600m 徒歩8分）
医薬品・化粧品・雑貨・食品・酒・たばこなどを取り扱われているド...
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【レジャー】
入舟南公園 （約290m 徒歩4分）
自然が豊かで木陰でゆっくり過ごすこともできる公園。複合遊具をは...
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【レジャー】
八幡屋公園 （約650m 徒歩9分）
自転車3分。体育館やプール、トレーニング室が併設された大きな公...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市港区池島3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro中央線「朝潮橋」駅 徒歩10分 Osaka Metro中央線「弁天町」駅 バス12分「池島住宅」停 徒歩1分 JR大阪環状線「弁天町」駅 バス12分「池島住宅」停 徒歩1分 |
||
| 販売価格 | 3830万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 82.4m2(約24.92坪) | 土地面積 | 55.08m2(約16.66坪) |
| 間取り | 3LDK+2S | 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 幅員：約4.0m |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第トラスト25-0173号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
・準防火地域 ●現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/30 | 次回更新予定日 | 2026/02/13 |
| 取引条件有効期限 | 2028/02/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社 南森町支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
和光ホームズ株式会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1707564-0000255
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
