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新築一戸建て 和光ホームズ 上ノ島町2丁目

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【外観写真】 2階LDKに設置した3つ並んだスリット窓が、外観にアクセントを与えています。夜には、窓から柔らかい光が溢れ、日中とは違った表情に。温かみのある佇まいで帰宅するご家族を迎えてくれます。
【外観写真】 阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩13分の立地に、3階建てコンセプトハウスが誕生！広々とした2階LDKや、大容量の収納が豊富な住まいです。ぜひ現地にてご内覧ください。
【LDK】 陽当り・通風・プライバシーにも配慮した2階LDKは約17.9帖。大きな家具も配置しやすく、ご家族でゆったりと寛げる広さです。2階に水回りを集約しており、家事動線が良好な間取りです◎
【間取り図】 約17.9帖の2階LDKには水回りを集約しており、家事・生活動線が良好です。3階洋室2部屋は6帖以上とゆとりある広さ。WICが2ヶ所を含め全居室収納付きの、収納豊富な住まいです◎
【LDK】 縦長形状のLDKはキッチンからリビング全体を見渡すことができ、ご家族のコミュニケーションも弾みます。LDKは3面採光で、長い時間自然光を感じることが可能。明るい空間で過ごすことができます。
【キッチン】 食器洗浄乾燥機や3口コンロなど、機能的な設備を搭載したキッチン。時短に繋がり、効率良く家事をすることができます。キッチン下部は引き出し収納で、奥まで見やすく、取り出しやすい仕様です。
交通図
【外観写真】
2階LDKに設置した3つ並んだスリット窓が、外観にアクセントを与えています。夜には、窓から柔らかい光が溢れ、日中とは違った表情に。温かみのある佇まいで帰宅するご家族を迎えてくれます。
【外観写真】
阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩13分の立地に、3階建てコンセプトハウスが誕生！広々とした2階LDKや、大容量の収納が豊富な住まいです。ぜひ現地にてご内覧ください。
【バルコニー】
2階、3階にそれぞれバルコニーを設置しており、風通しも良好です。2階にはサニタリーを配置しているため、階段を使わずに洗濯物を干す動線が叶い、洗濯動線もスムーズです。
【インナーガレージ】
1台分のインナーガレージ(車種による)付きの住まい。風雨から大切な車を守ることができ、天候の悪い日の乗り降りも楽に。荷物の出し入れもスムーズに行えそうです。
【間取り図】
4LDK+2S ／ 4,480万円 ／ 建物 101.24m2(約30.62坪) ／ 土地 72.53m2(約21.94坪)
【全体区画図】
ー／ 未定 ／ 建物 ー ／ 土地 ー
【LDK】
陽当り・通風・プライバシーにも配慮した2階LDKは約17.9帖。大きな家具も配置しやすく、ご家族でゆったりと寛げる広さです。2階に水回りを集約しており、家事動線が良好な間取りです◎
【LDK】
縦長形状のLDKはキッチンからリビング全体を見渡すことができ、ご家族のコミュニケーションも弾みます。LDKは3面採光で、長い時間自然光を感じることが可能。明るい空間で過ごすことができます。
【洋室】
3階、約6.1帖のバルコニーに出入り可能な洋室。ベッドも配置しやすい広さで、寝室としてもおすすめ。WICが備わっています。シンプルな内装のため、お好みのテイストで空間作りを楽しめそうです。
【洋室】
3階、約6.0帖の洋室。全居室に収納を設置し、3階廊下にはWICも有り。収納豊富な住まいで、すっきりと整う暮らしを実現できます。収納家具を最小限に、住空間をより有効的にお使いいただけます。
【浴室】
浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を乾かすことができます。ベンチ型の浴槽を採用しており、半身浴やお子様との入浴にも便利。自然と節水にも繋がります◎
【トイレ】
温水洗浄便座付きで快適に使用可能。トイレは1、2階に設置しており、順番待ちの心配も軽減されます。手洗い器付きで、手洗いはもちろん、掃除の際もその場ですぐに水を使うことができ便利です。
【キッチン】
食器洗浄乾燥機や3口コンロなど、機能的な設備を搭載したキッチン。時短に繋がり、効率良く家事をすることができます。キッチン下部は引き出し収納で、奥まで見やすく、取り出しやすい仕様です。
【洗面室】
三面鏡付きの洗面化粧台で朝の身支度もスムーズに行えます。洗面化粧台横には洗濯機置き場があり、天井までの高さを活かして、衣類乾燥機も設置することが可能です。
【浴室】
浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を乾かすことができます。ベンチ型の浴槽を採用しており、半身浴やお子様との入浴にも便利。自然と節水にも繋がります◎
【トイレ】
温水洗浄便座付きで快適に使用可能。トイレは1、2階に設置しており、順番待ちの心配も軽減されます。手洗い器付きで、手洗いはもちろん、掃除の際もその場ですぐに水を使うことができ便利です。
【書斎】
1階に配置した約2.5帖の書斎スペース。カウンターを設置しており、そのまま机として活用できます。テレワークスペースや趣味の部屋など、ライフスタイルにあわせて多用途に使うことができるスペースです。
【WIC】
約6.1帖の洋室と、3階廊下部分に2ヶ所設置しているWIC。棚板とハンガーパイプがあり、衣類は掛けて、小物は棚の上に収納できます。衣類ケースやスーツケースなど大きな物もしまいやすい広さです。
【玄関収納】
玄関にはコの字型の玄関収納を備えています。フロートタイプで掃除がしやすく、カウンター部分は鍵置き場や小物などを飾るスペースとしても活用できます。
【バルコニー】
2階、3階にそれぞれバルコニーを設置しており、風通しも良好です。2階にはサニタリーを配置しているため、階段を使わずに洗濯物を干す動線が叶い、洗濯動線もスムーズです。
【インナーガレージ】
1台分のインナーガレージ(車種による)付きの住まい。風雨から大切な車を守ることができ、天候の悪い日の乗り降りも楽に。荷物の出し入れもスムーズに行えそうです。
【学校】 きらきら保育園 栗山園 (約450m 徒歩6分)
【学校】 武庫之荘キッズサポート保育園 (約550m 徒歩7分)
【学校】 たけぞの幼稚園 (約750m 徒歩10分)
【学校】 立花北小学校 (約450m 徒歩6分)
【買い物】 フレスコ 立花店 (約750m 徒歩10分)
【買い物】 スーパーオオジ 富松店 (約750m 徒歩10分)

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アクセス
・阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩13分
・東海道本線「立花」駅まで徒歩17分
「武庫之荘」駅より約15分で「大阪梅田」駅へアクセス可能！
3階建てコンセプトハウスを公開中！
・約17.9帖の2階LDKに水回りを集約した、家事動線良好な間取り
・2、3階それぞれにバルコニーを設置
・WIC2ヶ所を含め、全居室に収納有り！すっきりと整う住まい
・食洗機、浴室乾燥機など機能的な設備を搭載
周辺環境
・立花北小学校 徒歩6分
・立花中学校 徒歩6分

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魅力1 ◆3階建てコンセプトハウス公開中◆ 家事・生活動線に配慮した間取り！

【外観写真】
阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩13分の立地に、3階建てコンセプトハウスが誕生！広々とした2階LDKや、大容量の収納が豊富な住まいです。ぜひ現地にてご内覧ください。

【間取り図】
約17.9帖の2階LDKには水回りを集約しており、家事・生活動線が良好です。3階洋室2部屋は6帖以上とゆとりある広さ。WICが2ヶ所を含め全居室収納付きの、収納豊富な住まいです◎

【LDK】
縦長形状のLDKは、キッチンからリビング全体を見渡すことができ、ご家族のコミュニケーションも弾みます。LDKは3面採光で、長い時間自然光を感じることが可能。明るい空間で過ごすことができます。

魅力2 ◆機能的な設備＆豊富な収納◆ 便利で快適な暮らしを実現するこだわりの設備仕様！

【キッチン】
食器洗浄乾燥機や3口コンロなど、機能的な設備を搭載したキッチン。時短に繋がり、効率良く家事をすることができます。キッチン下部は引き出し収納で、奥まで見やすく、取り出しやすい仕様です。

【浴室】
浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を乾かすことができます。ベンチ型の浴槽を採用しており、半身浴やお子様との入浴にも便利。自然と節水にも繋がります◎

【洋室】
3階、約6.0帖の洋室。全居室に収納を設置しており、3階廊下にはWICも有り。収納豊富な住まいで、すっきりと整う暮らしを実現できます。収納家具を最小限に、住空間をより有効的にお使いいただけます。

魅力3 ◆保育園、小中学校が徒歩6分圏内◆ 安心の子育て環境が整っています◎

【きらきら保育園 栗山園(徒歩6分/約450m)】
2020年4月に開園した保育園です。0～2歳児の受け入れが行われています。保育理念は「一人ひとりの成長に寄り添い、家庭的であたたかい保育を実践する」。

【立花北小学校(徒歩6分/約450m)】
教育目標は「ゆたかな心と たくましいからだをもつ 子どもの育成」です。学校HPでは、児童の活動が写真付きで掲載されています。

【フレスコ 立花店(徒歩10分/約750m)】
24時間営業のスーパーです。お仕事で帰りが遅くなりがちな方にも便利。支払いには各種キャッシュレス決済が利用できます。

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間取り図

  • 約17.9帖の2階LDKには水回りを集約しており、家事・生活動線が良好です。3階洋室2部屋は6帖以上とゆとりある広さ。WICが2ヶ所を含め全居室収納付きの、収納豊富な住まいです◎
    【間取り図】
    間取り 4LDK+2S
    価格 4480万円
    建物面積 101.24m2(約30.62坪) 土地面積 72.53m2(約21.94坪)

    間取り・区画情報

    和光ホームズ 上ノ島町2丁目

    【間取り図】 ／ 4LDK+2S ／ 101.24m2(約30.62坪) ／ 72.53m2(約21.94坪) ／ 4480万円

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    4LDK+2S
    号棟名 【間取り図】 間取り 4LDK+2S 価格 4480万円
    建物面積 101.24m2(約30.62坪) 土地面積 72.53m2(約21.94坪)
    備考 約17.9帖の2階LDKには水回りを集約しており、家事・生活動線が良好です。3階洋室2部屋は6帖以上とゆとりある広さ。WICが2ヶ所を含め全居室収納付きの、収納豊富な住まいです◎

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  • 阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩13分の立地に、3階建て「4LDK」コンセプトハウス建築中！保育園、小中学校が徒歩6分圏内と、子育て世帯に嬉しいロケーションです。ぜひ現地をご見学ください。
    【全体区画図】
    間取り ー
    価格 未定
    建物面積 ー 土地面積 ー

    間取り・区画情報

    和光ホームズ 上ノ島町2丁目

    【全体区画図】 ／ ー ／ ー ／ ー ／ 未定

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    ー
    号棟名 【全体区画図】 間取り ー 価格 未定
    建物面積 ー 土地面積 ー
    備考 阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩13分の立地に、3階建て「4LDK」コンセプトハウス建築中！保育園、小中学校が徒歩6分圏内と、子育て世帯に嬉しいロケーションです。ぜひ現地をご見学ください。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目
交通 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩13分
JR東海道・山陽本線「立花」駅 徒歩17分
阪急神戸本線「塚口」駅 バス8分「上ノ島」バス停 徒歩5分
販売価格 4480万円

尼崎市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 101.24m2(約30.62坪) 土地面積 72.53m2(約21.94坪)
間取り 4LDK+2S 建物構造 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年9月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 北側約4.6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第トラスト24-2642号
施工会社 - 機構融資 -
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 売主／和光ホームズ株式会社
備考 ・準防火地域

・私道負担有　指定位置道路　約69.52m2×1/8　約19.90m2×1/8(セットバック済)

●現地見学会(事前に必ず予約してください)

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
情報更新日 2026/02/26 次回更新予定日 2026/03/12
取引条件有効期限 2026/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。

田中 楓乃田中 楓乃

和光ホームズ株式会社　南森町支店の会社情報

和光ホームズ株式会社　南森町支店

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会社名

和光ホームズ株式会社　南森町支店
免許番号 大阪府知事 (5) 第 48370 号
所在地 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】
1707564-0000254
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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