新築一戸建て 和光ホームズ 西九条2丁目
- 価格
- 5160万円
- 所在地
- 大阪府大阪市此花区西九条2
- 交通
- JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩4分阪神なんば線「西九条」駅 徒歩4分JR大阪環状線「大阪」駅 大阪シティバス17分「西九条」停 徒歩8分
乗り換え案内
- 土地面積
- 61.33m2(約18.55坪)
- 建物面積
- 108.13m2(約32.7坪)
- 間取り
- 3LDK
【交通】
・JR大阪環状線/阪神なんば線/JR桜島線「西九条」駅まで徒歩4分
・なんば、天王寺エリアなど、都心各方面へ好アクセス
【立地】前面道路の幅員は約8m。車の出し入れがスムーズな広さです！
小中学校が徒歩10分圏内！お子様の通学負担が少ない立地。
【建物】食器洗乾燥機や浴室乾燥機など豊富な設備付きで、家事負担を軽減します。
開放的なルーフバルコニーがあり、充実したおうち時間を過ごせます。
0037-618-43152
無料
魅力1 ◇3沿線利用可能な「西九条」駅徒歩4分◇3階建「3LDK」のコンセプトハウス◎
【2号地・外観写真】
白い外壁が青空に映える、「3LDK」コンセプトハウスが誕生◎おうち時間が充実するインナーテラスやルーフバルコニー付きの住まいです。1台分のインナーガレージ付き(車種による)。
【2号地・LDK】
ご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチンを採用。寛ぎスペースのリビングと、食事スペースのダイニングを区分けして家具を配置しやすい奥行きのあるレイアウトです。
【2号地・LDK】
2階に配置したLDKは、約16.4帖のゆったりとした広さです。飽きの来ないシンプルな内装のため、家具やグリーンを配置してお好みのリラックス空間に◎
魅力2 ◇毎日の家事ルーティンを快適に◇WIC2箇所あり！機能的な設備を多数搭載
【2号地・キッチン】
マットな質感がおしゃれなグレーのキッチン。便利なグリル付き3口ガスコンロ&食器洗乾燥機付きです。調理や後片付けがスムーズにでき、家事の時短が叶います。
【2号地・浴室】
1日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室。雨の日や夜間の洗濯乾燥に便利な浴室乾燥機付き。窓があるため、自然換気が可能です。
【2号地・WIC】
約11.0帖・約8.0帖の洋室にWICを備えました。枕棚・ハンガーパイプ付きで、空間を余すことなく活用できそうです。衣類や小物はもちろん、スーツケースや季節家電などの収納も可能◎
魅力3 ◇小中学校が徒歩10分圏内！◇買物施設が点在する利便性の良い立地が魅力
【西九条小学校(徒歩4分/約300m)
1902年に開校された歴史ある小学校。2023年9月に図書館がリニューアルされています。学校HPから学校だよりを見ることができます。
【ライフ西九条店(徒歩7分/約500m) 】
食品、日用品、衣料品、書籍、医薬品などが販売されています。営業時間/1階9:30～0:00、2階9:30～22:00、ドラッグコーナー9:30～21:00
【ローソン 西九条二丁目店(徒歩5分/約350m) 】
現金の引き出しなど、ちょっとした用足しに便利です。交通系電子マネーやスマートフォン決済が可能ため、お会計がスムーズです。営業時間/24時間営業
0037-618-43152
無料
間取り図
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【2号地・間取図】 間取り 3LDK 価格 5160万円 建物面積 108.13m2(約32.7坪) 土地面積 61.33m2(約18.55坪) -
【全体区画図】 間取り ー 価格 未定 建物面積 ー 土地面積 ー
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
0037-618-43152
無料
設備・仕様
-
【2号地・キッチン】
マットな質感がおしゃれなグレーのキッチン...
-
【2号地・洗面所】
洗面所からインナーテラスへと出入りが可能...
-
【2号地・浴室】
1日の疲れをゆっくりと癒していただける浴...
-
【2号地・ワークスペース】
約8.0帖の洋室の一角にワークスペースを...
-
【2号地・WIC】
3階の各洋室にWICを設置。衣類のほか、...
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【2号地・複層ガラス】
窓には複層ガラスを採用。断熱性に優れ、外...
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【2号地・シューズボックス】
天井高のシューズボックスが備わっています...
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【2号地・インナーテラス】
サニタリーから出入り可能なインナーテラス...
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【2号地・カースペース】
インナーガレージ付き。大切な車を雨や紫外...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- テラス
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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無料
周辺環境・地図
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【学校】
西九条小学校 （約300m 徒歩4分）
1902年に開校された歴史ある小学校。2023年9月に図書館が...
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【買い物】
ライフ西九条店 （約500m 徒歩7分）
食品、日用品、衣料品、書籍、医薬品などが販売されています。営業...
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【買い物】
ラ・ムー 此花店 （約550m 徒歩7分）
24時間営業のため、いつでも買い出しに向かうことが可能。たこ焼...
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【買い物】
ローソン 西九条二丁目店 （約350m 徒歩5分）
現金の引き出しなど、ちょっとした用足しに便利です。交通系電子マ...
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【病院・役所】
大阪暁明館病院 （約600m 徒歩8分）
一般内科をはじめ、小児科、産婦人科、整形外科などの診療が行われ...
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【その他】
西九条南公園 （約160m 徒歩2分）
大きな公営住宅の真下にある横長の公園です。公園の近くには安治川...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
0037-618-43152
無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩4分 阪神なんば線「西九条」駅 徒歩4分 JR大阪環状線「大阪」駅 大阪シティバス17分「西九条」停 徒歩8分 |
||
| 販売価格 | 5160万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 108.13m2(約32.7坪) | 土地面積 | 61.33m2(約18.55坪) |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年2月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南東側約8m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第トラスト24-1386号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
・準防火地域 ●現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/23 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社 南森町支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
和光ホームズ株式会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1707564-0000252
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
