新築一戸建て 和光ホームズ 高倉町3丁目
- 価格
- 5,680万円
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目
- 交通
- おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩5分Osaka Metro谷町線「都島」駅 徒歩22分Osaka Metro御堂筋線「中津」駅 大阪シティバス10分「大東町」バス停 徒歩8分
乗り換え案内
- 土地面積
- 62.41m2(約18.87坪)
- 建物面積
- 101.65m2(約30.74坪)
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＼3階建てコンセプトハウス／収納豊富な4LDK！教育・買い物施設が身近に充実
●アクセス
・JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩5分
・大阪メトロ谷町線「都島」駅 自転車7分
●7号地・コンセプトハウス建築中！
・陽当り・通風・プライバシーにも配慮した、約18.0帖の2階LDK。
・全居室に収納を備えており、すっきりと整う暮らしを実現！
・ライフスタイルにあわせて活用できる、洋室4部屋プラン。
・寛ぎのスペースにもできる、ゆとりある広さのバルコニー。
・雨や落下物から愛車を守るインナーガレージ付き(車種による)。
0037-618-61544
無料
魅力1 ◆JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩5分◆全8区画の分譲地誕生
【7号地・間取り図】
開放的な空間が広がる2階LDKは約18.0帖。キッチンに横並びにダイニングセットを配置できるスペースを確保しています。全居室に収納を備え、すっきりと整う暮らしが叶う住まいです。
【全体区画図】
全8区画の新しい街並みに、暮らしのイメージが広がる7号地コンセプトハウスを建築中！多用途に活用できる洋室4部屋プラン。豊富な収納も備えています。ぜひ現地をご見学ください。
【アクセス図】
梅田や新大阪方面へ快適アクセス！日常の通勤・通学から、出張や旅行など幅広く、便利にアクセスできます！
魅力2 ◆教育施設や公園が身近に◆小学校まで徒歩4分の立地！のびのびと遊べる公園も周辺に
【高倉小学校(約280m)】
徒歩4分。「どの子も伸びる どの子も伸ばすー知・徳・体のバランスのとれた子どもの育成をめざしてー」と掲げ、日々教育活動に取り組んでいます。
【高倉中学校(約950m)】
徒歩12分。2018年、2021年に「学校情報化優良校」を認定。「礼節を重んじ、誠を尽くし、豊かな心で社会に貢献する人材」の育成に力を入れています。
【西浪橋公園(約56m)】
徒歩1分。噴水があり、夏には水遊びを楽しめる公園です。すぐ近くを貨物列車が通過するため、鉄道好きなお子様にもぴったりなお出かけスポットになりそうです。
魅力3 ◆暮らしを支える買い物施設が充実◆スーパーやショッピングセンターが徒歩10分圏内
【万代 都島友渕店(約450m)】
徒歩6分。食料品を中心に取り揃えられているスーパーマーケット。品質が良く・安全な商品を適正な価格で購入できるプライベートブランド「万代選品」も展開されています。営業時間は9:00～22:00です。
【コノミヤ 赤川店(約450m)】
徒歩6分。地域密着型の食品スーパーです。肉・魚・野菜などの生鮮食品の取り扱いがあります。駐車場があります。営業時間/9:00～22:00。
【ベルファ都島(約800m)】
徒歩10分。食品スーパーの他、飲食店、家電量販店、衣料品など、多彩なテナントが揃っています。営業時間は店舗により異なるためHPをご確認ください。
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無料
間取り図
-
【7号地】 間取り 4LDK 価格 5680万円 建物面積 101.65m2 土地面積 62.41m2 -
【全体区画図】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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無料
設備・仕様
-
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
-
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
-
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
-
【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
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【学校】
うれしい保育園 都島 （約300m 徒歩4分）
人間力の礎を築く、「みらいスターズプログラム」を取り入れ、年齢...
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【学校】
高倉小学校 （約280m 徒歩4分）
「どの子も伸びる どの子も伸ばすー知・徳・体のバランスのとれた...
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【学校】
高倉中学校 （約950m 徒歩12分）
2018年、2021年に「学校情報化優良校」を認定。「礼節を重...
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【買い物】
万代 都島友渕店 （約450m 徒歩6分）
食料品を中心に取り揃えられているスーパーマーケット。品質が良く...
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【買い物】
コノミヤ 赤川店 （約450m 徒歩6分）
地域密着型の食品スーパーです。肉・魚・野菜などの生鮮食品の取り...
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【買い物】
ベルファ都島 （約800m 徒歩10分）
食品スーパーの他、飲食店、家電量販店、衣料品など、多彩なテナン...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩5分 Osaka Metro谷町線「都島」駅 徒歩22分 Osaka Metro御堂筋線「中津」駅 大阪シティバス10分「大東町」バス停 徒歩8分 |
||
| 販売価格 | 5,680万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.65m2(約30.74坪) | 土地面積 | 62.41m2(約18.87坪) |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 8戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月下旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 東側約7.0m |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第トラスト25-0720号(7号地) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
航空法、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
||
| 情報更新日 | 2026/01/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社 南森町支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
和光ホームズ株式会社
0037-618-61544
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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和光ホームズ株式会社
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
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- 【物件番号】
- 1707564-0000240
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
