新築一戸建て 和光ホームズ 高殿3丁目
- 価格
- 4480万円
- 所在地
- 大阪府大阪市旭区高殿3丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線「野江内代」駅 徒歩7分Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅 徒歩8分Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 大阪シティバス21分「御幸町一丁目」停 徒歩7分
乗り換え案内
- 土地面積
- 44.84m2(約13.56坪)
- 建物面積
- 74.4m2(約22.50坪)
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
●複数路線利用可能！都心にもほど近い、交通利便性に優れた立地
・大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩7分/「関目高殿」駅まで徒歩8分
・JRおおさか東線「JR野江」駅まで徒歩10分
●ショッピングやグルメを楽しめる「東梅田」駅へも好アクセス！
●小学校まで徒歩1分！公園も徒歩1分と子育て世帯に嬉しい住環境
●徒歩5分圏内にスーパー3箇所あり！
●1号地コンセプトハウス建築中！
・プライバシーを保ちやすい2階リビングの3LDK
・キッチンに大容量のパントリーあり！
・1台駐車可能なインナーガレージ付き(車庫による)
0037-618-54763
無料
魅力1 快適な暮らしを叶える充実設備の3LDK。前面道路は比較的余裕がございます。
【現地外観写真】
徒歩10分圏内で2沿線3駅を利用可能。大阪の主要エリアへアクセス良好で通勤通学がスムーズ◎教育施設が徒歩8分圏内に揃っており、子育て世帯におすすめです！
【全体区画図】
全3区画の分譲地。1号地は北側道路に面しています。前面道路幅は約5.4mと比較的ゆとりがあり、車の走行もスムーズです。
【間取図】
リビングはプライバシーを保ちやすい2階に配置。カウンターやパントリーを設置しています。3階には3部屋の個室があり、プライベートタイムを満喫できる設計です。
魅力2 大阪の主要エリアへ快適アクセス！教育施設徒歩8分圏内で子育てしやすい立地。
【AIAI NURSERY 高殿】
徒歩2分(約150m)。スタイリッシュでお洒落な外観が特徴の認可保育園です。定員は70名。敷地内には園庭や駐輪場、ベビーカー置き場が設けられています。
【高殿南小学校】
徒歩1分(約41m)。教育目標は「人権尊重の精神に徹し、情緒豊かな実践力のある児童の育成を推進する」です。HPにて、行事予定や学校生活の様子などを閲覧できます。
【旭陽中学校】
徒歩8分(約600m)。教育方針は「人権尊重の教育を基盤とし、豊かな人権感覚と自己実現の力を育む教育活動を推進する。」です。HPにて、学校生活・部活動などの様子を閲覧することができます。
魅力3 買い物施設や病院、公園も身近に。お子様からシニアまで、のびのび過ごせるエリア。
【関西スーパー 内代店】
徒歩5分(約350m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、バラエティ豊かなお惣菜などをお求めやすい価格で提供されているスーパーマーケット。営業時間は9:00～22:00、駐車場は90台分。
【神原病院(救急指定)】
徒歩12分(約950m)。診療科目は人工透析科・泌尿器科・内科・消化器内科・循環器内科・リハビリテーション科・整形外科・皮膚科。診療時間は各科により異なるためHPをご確認ください。
【内代公園】
徒歩5分(約400m)。内代小学校の隣にある公園です。砂場、ブランコ、滑り台やうんていなどの遊具があります。グラウンドもあり、ボール遊びなども楽しめます。
0037-618-54763
無料
間取り図
-
【全体区画図】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
【1号地】 間取り 3LDK 価格 4480万円 建物面積 74.4m2(約22.50坪) 土地面積 44.84m2(約13.56坪)
0037-618-54763
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 全室フローリング
- 3階建て
0037-618-54763
無料
設備・仕様
-
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
-
【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
-
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
-
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
-
【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
-
【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
-
【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
-
【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
-
【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- パントリー
- その他設備
-
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
0037-618-54763
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
0037-618-54763
無料
周辺環境・地図
-
【学校】
【アスクうちんだい保育園】 （約600m 徒歩8分）
閑静な住宅街の中にある認可保育園。1階と屋上それぞれに園庭があ...
-
【買い物】
【関西スーパー 内代店】 （約350m 徒歩5分）
肉・魚・野菜などの生鮮食品や、バラエティ豊かなお惣菜などをお求...
-
【病院・役所】
【神原病院（救急指定）】 （約950m 徒歩12分）
診療科目は人工透析科・泌尿器科・内科・消化器内科・循環器内科・...
-
【レジャー】
【高殿南三公園】 （約22m 徒歩1分）
木々に囲まれた公園です。小さな子どもが楽しめる複合型すべり台や...
-
【レジャー】
【旭公園】 （約400m 徒歩5分）
A面・B面の広いグラウンドがあり、野球やサッカーを楽しむことが...
-
【レジャー】
【内代公園】 （約400m 徒歩5分）
内代小学校の隣にある公園です。砂場、ブランコ、滑り台やうんてい...
-
交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
0037-618-54763
無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「野江内代」駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅 徒歩8分 Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 大阪シティバス21分「御幸町一丁目」停 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 4480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 74.4m2(約22.50坪) | 土地面積 | 44.84m2(約13.56坪) |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北側約5.4m |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | - | 建築確認番号 | 第トラスト25-0613号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
※準防火地域 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
||
| 情報更新日 | 2026/01/07 | 次回更新予定日 | 2026/01/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
0037-618-54763
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社 南森町支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
和光ホームズ株式会社
0037-618-54763
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
和光ホームズ株式会社
0037-618-54763
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1707564-0000239
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
