新築一戸建て 和光ホームズ 大桐4丁目
- 価格
- 4690万円
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目
- 交通
- Osaka Metro今里筋線「だいどう豊里」駅 徒歩11分阪急京都本線「上新庄」駅 徒歩24分阪急京都本線「大阪梅田」駅 大阪シティバス35分「大阪経大正門」バス停 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 89.1m2(約26.95坪)
- 建物面積
- 96.38m2(約29.15坪)
- 間取り
- 3LDK+2S(納戸)(Pantry+WIC)
【南西2階建×小学校2分】
子どもの安全安心を思いながら、明るい2階建て住宅
●交通
・大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅 徒歩11分
・大阪シティバス「大阪経大正門」停 徒歩10分
●1号地コンセプトハウス公開中
・プライバシーが確保されやすい2階LDK
・ご家族のコミュニケーションが弾む対面式キッチン&リビング階段
・全居室収納&WIC付きで、荷物が多い方にも
・1台分のカースペース(車種による)
●充実の子育て環境
・大桐保育園 徒歩2分
・大桐小学校 徒歩2分
・大桐中学校 徒歩2分
・東大道公園 徒歩3分
0037-618-58159
無料
魅力1 ◇都心部へのアクセス良好「大阪メトロ今里筋線」利用◇ 明るく開放的な2階LDK。
【LDK/1号地コンセプトハウス】
見せ梁を凝らした意匠性の高い内装デザイン。清潔感のあるホワイトのクロスに、木目の柔らかな質感がマッチしたナチュラルな雰囲気です。
【LDK/1号地コンセプトハウス】
2階LDKは3面採光。天井の高さを活かし、様々な高さに窓を設け、より陽光が差し込みやすい空間に仕上げました。明るいリビングでご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。
【外観/1号地コンセプトハウス】
シックなカラーでまとめた重厚感のある佇まい。2階バルコニーは上部吹抜仕様で、より室内に陽光が注ぐ設計に◎1台分のカースペース(車種による)付きです。
魅力2 ◇充実の設備が暮らしをサポート◇ 水回りを2階に集約し家事動線良好！
【LDK/1号地コンセプトハウス】
リビングをすっきりと見渡せる対面式キッチン。ご家族との会話を楽しみながら家事ができます。2階には水回りを集約。家事・生活動線も良好な間取りです◎
【洗面化粧台/1号地コンセプトハウス】
三面鏡付きで朝の身支度もスムーズに。脱衣室が隣接しているため、ご家族間のプライバシーも守りながら、気兼ねなく使用することができます。
【浴室/1号地コンセプトハウス】
浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。浴槽側には手摺りを設置しており、滑りやすい浴槽への出入りをサポートします。
魅力3 ◇保育園・小学校・中学校が徒歩2分！◇ 毎日の送迎や通学もスムーズに。
【みのり園】
徒歩4分(約270m)。定員120名の認可保育園。年齢に応じて、体育遊び、学研まなびタイム、英語であそぼなどの時間が設けられています。
【大桐小学校】
徒歩2分(約100m)。校訓は「まじめに 強く 正しく」。HPにて、日々の学校生活の様子や毎月の行事予定などを確認可能です。
【大桐中学校】
徒歩2分(約100m)。「人にやさしい学校づくりに努める」「個性のちがいを認め、思いやりの心を育てる」を教育目標とし、「Team the Daido!」の合言葉のもと教育活動が行われています。
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無料
間取り図
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【1号地コンセプトハウス/間取り図】 間取り 3LDK+2S(納戸)(Pantry+WIC) 価格 4690万円 建物面積 96.38m2(約29.15坪) 土地面積 89.1m2(約26.95坪) -
【全体区画図】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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無料
内観・室内
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【LDK/1号地コンセプトハウス】
見せ梁を凝らした意匠性の高い内装デザイン。清潔感のあるホワイト...
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【LDK/1号地コンセプトハウス】
ゆったりとした広さを確保した約18.6帖の2階LDK。仕切り壁...
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【LDK/1号地コンセプトハウス】
2階LDKは3面採光。天井の高さを活かし、様々な高さに窓を設け...
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【LDK/1号地コンセプトハウス】
リビングをすっきりと見渡せる対面式キッチン。ご家族との会話を楽...
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【洋室約7.8帖/1号地コンセプトハウス】
主寝室におすすめの一番広い洋室です。クローゼット付きで、ゆとり...
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【洋室約5.3帖/1号地コンセプトハウス】
玄関からすぐの洋室です。2面採光の明るい住空間。オープンタイプ...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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【洗面化粧台/1号地コンセプトハウス】
三面鏡付きで朝の身支度もスムーズに。脱衣...
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【サニタリー/1号地コンセプトハウス】
サニタリーには室内物干しとWICが備えら...
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【浴室/1号地コンセプトハウス】
浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗...
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【1階トイレ/1号地コンセプトハウス】
1、2階それぞれにトイレを設置しているた...
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【パントリー/1号地コンセプトハウス】
キッチン横にパントリーを設置。食料品のス...
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【WIC/1号地コンセプトハウス】
洗面室横にWICを設けました。乾いた洗濯...
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【玄関/1号地コンセプトハウス】
玄関には、オープン仕様の棚とハンガーパイ...
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【バルコニー/1号地コンセプトハウス】
南西向きバルコニーにつき、陽当りが良く、...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
大桐保育園 （約140m 徒歩2分）
0歳～5歳までの受入れがある保育園です。認可定員:112名。2...
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【買い物】
フレスコ 豊里店 （約950m 徒歩12分）
京都市内を中心に関西エリアに展開があるスーパーです。24時間営...
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【買い物】
デイリーカナートイズミヤ 豊新店 （約1100m 徒歩14分）
大阪市を中心に関西圏に展開があるスーパーです。食料品や日用品の...
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【買い物】
かみしんプラザ （約900m 徒歩12分）
ショッピングやお食事ができます。季節ごとのイベントなどが行われ...
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【病院・役所】
河合内科医院 （約750m 徒歩10分）
一般診療のほか、インフルエンザや幼児向けの予防接種なども行われ...
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【レジャー】
東大道公園 （約200m 徒歩3分）
淀川のそばにある公園。広場はゆったりとした広さがあり、思い切り...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro今里筋線「だいどう豊里」駅 徒歩11分 阪急京都本線「上新庄」駅 徒歩24分 阪急京都本線「大阪梅田」駅 大阪シティバス35分「大阪経大正門」バス停 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 4690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.38m2(約29.15坪) | 土地面積 | 89.1m2(約26.95坪) |
| 間取り | 3LDK+2S(納戸)(Pantry+WIC) | 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南西側約2.9m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第トラスト24-2872号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
※準防火地域 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/25 | 次回更新予定日 | 2026/01/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社 南森町支店の会社情報
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和光ホームズ株式会社
0037-618-58159
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1707564-0000236
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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