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新築一戸建て 和光ホームズ 桜の町3丁目

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【1号地/外観】 モノトーンに木目調の柔らかさをプラスした、シンプルモダンな外観デザイン。駐車スペース1台分をご用意した3LDKの住まいです(車種による)。
【1号地/LDK】 約18.2帖の広さを確保した縦長のLDK空間。スケルトン階段で抜け感のある内装に仕上がりました。また、3面採光を確保しており、やさしい自然光が室内を包み込みます。
【1号地/LDK】 食事スペースと寛ぐスペースを緩やかに分けたレイアウト。バルコニーサイドのため、心地よい風が住空間に舞い込みます。
【1号地・間取り図】 2階に配置した約18.2帖のLDKは、リビングとダイニングを緩やかにゾーニングしており、空間の使い分けや家具の配置がスムーズです。玄関収納やWICなど、豊富な収納スペース有。
【全体区画図】 全2区画の分譲地。1号地に3階建て「3LDK」のコンセプトハウスを公開中◎前面道路は、アスファルト舗装された平坦な道路のため、ベビーカーや自転車での走行もスムーズです。
【1号地/LDK】 教育施設が徒歩10分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しいロケーション。周辺環境とあわせて、是非現地をご見学ください。お問い合わせをお待ちしております。
交通図
【1号地/外観】
アプローチやデザイン門柱、バルコニー部分に照明を施し、幻想的な雰囲気を演出。夜でも段差などを視認しやすく、転倒防止にも役立ちます。
【1号地/外観】
モノトーンに木目調の柔らかさをプラスした、シンプルモダンな外観デザイン。駐車スペース1台分をご用意した3LDKの住まいです(車種による)。
【1号地/インナーガレージ】
1台分のインナーガレージです(車種による)。通行人からの視線を遮れる玄関ポーチを採用しており、ご家族のプライバシーを守れます。
【1号地・間取り図】
3LDK ／ 5,380万円 ／ 建物 83.38m2(約25.22坪) ／ 土地 110.55m2(約33.44坪)
【全体区画図】
ー／ 未定 ／ 建物 ー ／ 土地 ー
【1号地/LDK】
リビング・ダイニング・キッチンに異なるカラーのアクセントクロスを施し、空間ごとの表情を楽しめます。3階へはLDKを経由して行くことができるため、ご家族同士が自然に挨拶を交わせます。
【1号地/キッチン】
おしゃれな空間を眺めながら調理ができる、開放的なキッチンです。セミオープンタイプのキッチンは、作業中の方が孤立せず、対面での会話をお楽しみいただけます。
【1号地/サニタリー】
奥行きのあるサニタリーには、上部にアイアンバーを設置しており、ランドリースペースとしても使用することができます。
【1号地/浴室】
落ち着いたトーンのアクセントパネルを施したバスルーム。洗濯物を乾燥させるのに重宝する、浴室乾燥機を搭載しています。
【1号地/トイレ(1階)】
おしゃれにデザインしたトイレ空間です。玄関ホールに配置しており、外出前・帰宅後、スムーズに利用することができます。
【1号地/洋室(約6.3帖)】
室内に新鮮な空気が流れる2面採光設計。ダブルベッドを置くことができる広さのため、主寝室としても使用可能です。
【1号地/システムキッチン】
ダークカラーのシステムキッチンで洗練された空間に仕上がりました。作業台を広く使うことができる、ビルトインタイプの食器洗乾燥機を搭載しています。
【1号地/リビング収納】
リビング側に設けた収納スペースです。文房具や生活用品、防災グッズなどを仕舞うことができ、LDKの生活感を抑えることができます。
【1号地/洗面化粧台】
身支度がしやすい3面鏡付きの洗面化粧台です。ボウル下に収納を備えており、使いやすさと収納力を両立しています。
【1号地/洋室(約6.3帖)】
収納の戸は内部を見渡しやすい両開きタイプ。枕棚とハンガーパイプを設置しており、収納内の整理整頓が可能です。
【1号地/洋室(約5.3帖)】
WICが備わった居室です。ブラックの建具を使用しており、ナチュラルな空間に上品さをプラスしています。
【1号地/書斎】
カウンターデスクを備えており、パソコン作業や書き物、趣味などに集中することができます。水回りが近く、家事部屋としても使用可能です。
【1号地/玄関】
玄関は動線を分けることができ、ゲスト用のスペースを設けることが可能です。広々とした玄関は、出入りが楽になり、外出の準備も快適です。
【1号地/玄関収納】
ハンガーパイプを設置しており、靴だけではなく、傘やコート類の収納スペースも確保しています。室内に持ち込みたくない、アウトドア用品も置くことができそうです。
【1号地/バルコニー】
バルコニーは2階と3階に配置しました。ガーデニングや洗濯物を干すスペースなど、目的に応じて使うことができそうです。
【学校】 豊中みどりっこ保育園 (約450m 徒歩6分)
【病院・役所】 市立豊中病院（救急指定） (約800m 徒歩10分)
【レジャー】 見徳山公園 (約350m 徒歩5分)
【グルメ】 MORGEN cafe and gallery + (約350m 徒歩5分)
【グルメ】 ロッソ 豊中ロマンチック街道店 (約950m 徒歩12分)
【グルメ】 スターバックス コーヒー 豊中ロマンチック街道店 (約1500m 徒歩19分(自転車6分))

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●大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅 徒歩10分
　阪急バス「柴原」停 徒歩2分
●前面道路は西側幅員約4.0m。徒歩や自転車での走行もスムーズな平坦地。
●採光・プライバシーを考慮した2階LDK設計。
●1階に独立性の高い書斎、3階に振り分けタイプの個室をご用意。
●広々とした玄関収納やWICなど、室内各所に収納スペース有。
●周辺環境
・桜井谷東小学校 徒歩10分
・第二中学校 徒歩8分
・フードショップ青葉 桜の町店 徒歩2分

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魅力1 ◆3階建て「3LDK」コンセプトハウス公開中◆広々2階LDK！大容量の収納が豊富

【1号地/外観】
アプローチやデザイン門柱、バルコニー部分に照明を施し、幻想的な雰囲気を演出。夜でも段差などを視認しやすく、転倒防止にも役立ちます。

【1号地・間取り図】
2階に配置した約18.2帖のLDKは、リビングとダイニングを緩やかにゾーニングしており、空間の使い分けや家具の配置がスムーズです。玄関収納やWICなど、室内各所に豊富な収納スペース有。

【全体区画図】
全2区画の分譲地。1号地に3階建て「3LDK」のコンセプトハウスを建築中◎前面道路は、アスファルト舗装された平坦な道路のため、ベビーカーや自転車での走行もスムーズです。

魅力2 ◆空間に個性を与える、デザイン性の高い住宅設備◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機有り◎

【1号地/LDK】
約18.2帖の広さを確保した縦長のLDK空間。スケルトン階段で抜け感のある内装に仕上がりました。また、3面採光を確保しており、やさしい自然光が室内を包み込みます。

【1号地/キッチン】
おしゃれな空間を眺めながら調理ができる、開放的なキッチンです。セミオープンタイプのキッチンは、作業中の方が孤立せず、対面での会話をお楽しみいただけます。

【1号地/サニタリー】
奥行きのあるサニタリーには、上部にアイアンバーを設置しており、ランドリースペースとしても使用することができます。

魅力3 ◆幼保、小中学校が徒歩10分圏内◆公園も身近にあり、子育て世帯にもおすすめ！

【豊中みどり幼稚園(徒歩6分/約450m)】
たくさんの大型遊具が設置された園庭が魅力の幼稚園。給食は園で調理された給食が提供されています。保育時間は7:00～19:00までと、早朝、延長保育も有り。

【桜井谷東小学校(徒歩10分/約800m) 】
学級数が多い小学校のため、友達をたくさん作ることができそうです。学校教育目標は「心豊かに、生きる力を持つ子どもの育成」。HPでは学校だよりなどが掲載されています。

【豊中市内田公園(徒歩4分/約270m)】
小さなお子様とのお散歩にも通いやすい距離。ブランコ、鉄棒、滑り台などの遊具があるスペースと、走り回れる広場が分けられている公園です。

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間取り図

  • 2階に配置した約18.2帖のLDKは、リビングとダイニングを緩やかにゾーニングしており、空間の使い分けや家具の配置がスムーズです。玄関収納やWICなど、室内各所に豊富な収納スペース有。
    【1号地・間取り図】
    間取り 3LDK
    価格 5380万円
    建物面積 83.38m2(約25.22坪) 土地面積 110.55m2(約33.44坪)

    間取り・区画情報

    和光ホームズ 桜の町3丁目

    【1号地・間取り図】 ／ 3LDK ／ 83.38m2(約25.22坪) ／ 110.55m2(約33.44坪) ／ 5380万円

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    3LDK
    号棟名 【1号地・間取り図】 間取り 3LDK 価格 5380万円
    建物面積 83.38m2(約25.22坪) 土地面積 110.55m2(約33.44坪)
    備考 2階に配置した約18.2帖のLDKは、リビングとダイニングを緩やかにゾーニングしており、空間の使い分けや家具の配置がスムーズです。玄関収納やWICなど、室内各所に豊富な収納スペース有。

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  • 全2区画の分譲地。1号地に3階建て「3LDK」のコンセプトハウスを公開中◎前面道路は、アスファルト舗装された平坦な道路のため、ベビーカーや自転車での走行もスムーズです。
    【全体区画図】
    間取り ー
    価格 未定
    建物面積 ー 土地面積 ー

    間取り・区画情報

    和光ホームズ 桜の町3丁目

    【全体区画図】 ／ ー ／ ー ／ ー ／ 未定

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    ー
    号棟名 【全体区画図】 間取り ー 価格 未定
    建物面積 ー 土地面積 ー
    備考 全2区画の分譲地。1号地に3階建て「3LDK」のコンセプトハウスを公開中◎前面道路は、アスファルト舗装された平坦な道路のため、ベビーカーや自転車での走行もスムーズです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府豊中市桜の町3丁目
交通 大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅 徒歩10分
北大阪急行電鉄「千里中央」駅 バス30分「柴原」バス停 徒歩2分
阪急宝塚本線「豊中」駅 バス13分「柴原」バス停 徒歩2分
販売価格 5,380万円

豊中市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 110.55m2(約33.44坪) 土地面積 83.38m2(約25.22坪)
間取り 3LDK 建物構造 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2025年9月上旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 0台 ~ 1台 道路の幅員 西側幅員約4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第トラスト25-0185号
施工会社 - 機構融資 -
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 代理／和光ホームズ株式会社
備考 ・法22条区域内

●現地見学会(事前に必ず予約してください)

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
情報更新日 2025/11/27 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2025/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。

田中 楓乃田中 楓乃

和光ホームズ株式会社　南森町支店の会社情報

和光ホームズ株式会社　南森町支店

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和光ホームズ株式会社

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

和光ホームズ株式会社　南森町支店
免許番号 大阪府知事 (5) 第 48370 号
所在地 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】
1707564-0000232
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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