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新築一戸建て 和光ホームズ 加島1丁目

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【和光ホームズ 加島1丁目】 ツートンカラーが印象的な佇まい。玄関は道路と高低差があり、プライバシーにも配慮。雨が降る日もスムーズに車へ移動できるインナーガレージ付き(車種による)。
【LDK】 LDKは約15.7帖。2階LDKのため、外からの視線が気になりにくく、ご家族でゆっくりと過ごしていただけます。キッチンはリビング全体が見渡せる対面仕様です。
【間取り図】 家族団らんを楽しめる2階LDKと、空を身近に感じられるルーフバルコニー。休日はBBQやおうちキャンプで、日常に彩りをもたらします。
【LDK】 バルコニーに面した開放感のあるLDK空間。心地よい空間で、ゆったりと家族団らんのひとときをお過ごしいただけます。
【ルーフバルコニー】 開放感のあるルーフバルコニー付き。洗濯干しスペースとしては勿論、リラックススペースとしても活用できるゆとりある広さ◎コンセントと水栓付きで、お手入れもスムーズです。
【洋室】 3階洋室は、将来2部屋に間仕切り可能な2ドア1ルームを採用。ご家族のライフスタイルの変化に対応できる、可変性のある間取りが魅力。
交通図
【外観写真】
ツートンカラーが印象的な佇まい。玄関は道路と高低差があり、プライバシーにも配慮。雨が降る日もスムーズに車へ移動できるインナーガレージ付き(車種による)。
【ルーフバルコニー】
開放感のあるルーフバルコニー付き。洗濯干しスペースとしては勿論、リラックススペースとしても活用できるゆとりある広さ◎コンセントと水栓付きで、お手入れもスムーズです。
【インナーガレージ】
1台分駐車可能(車種による)。屋根付きのため、雨風や汚れから大切な車を守ることができます。バイクや自転車置き場としても活用可能です。
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3LDK+WIC+RoofBalcony ／ 3,880万円 ／ 建物 88.61m2(約26.80坪) ／ 土地 51.13m2(約15.46坪)
【全体区画図】
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
【LDK】
LDKは約15.7帖。2階LDKのため、外からの視線が気になりにくく、ご家族でゆっくりと過ごしていただけます。キッチンはリビング全体が見渡せる対面仕様です。
【LDK】
バルコニーに面した開放感のあるLDK空間。心地よい空間で、ゆったりと家族団らんのひとときをお過ごしいただけます。
【LDK】
ソファやダイニングセットを配置できるゆとりある広さです。飽きの来ないシンプルな内装につき、コーディネートの幅も広がりそうです。
【LDK】
キッチンカウンター前にダイニングテーブルを設置すると、配膳や片付けがスムーズに。調理や片付けをしながらの会話も弾みます◎
【LDK】
キッチンの前面には腰壁を設けているので、調理中の手元を隠すことができます。階段部分には扉があり、居住部分のプライバシーを守れる間取り設計です。
【洋室】
3階洋室は、将来2部屋に間仕切り可能な2ドア1ルームを採用。ご家族のライフスタイルの変化に対応できる、可変性のある間取りが魅力。
【キッチン】
スタイリッシュなグレーのキッチン。グリル付き三口ガスコンロ＆食器洗乾燥機搭載で、家事の時短にも◎いつでも美味しいお水で調理可能な、浄水器も備わっています。
【浴室】
ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒やすことができます。浴室乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。
【洗面化粧台】
三面鏡付きの洗面化粧台。洗面ボウルはつなぎ目がないボウル一体型のため、お手入れがしやすいです。
【トイレ】
トイレは1階と2階に設置しています。一年を通じて快適に利用できる温水洗浄便座付き。便座カバーがなくてもあたたかいため、冬場でも快適にトイレを使用できます。
【トイレ】
独立した手洗器付き◎、使用後の手洗いはもちろん、掃除の際もその場ですぐに水を使うことができ便利です。
【リビング収納】
生活感の出やすい日用品の整理にも重宝する、リビング収納が備わっています。ご家族共有の小物類や文具、書類などの保管にも便利。
【WIC】
1階に設置しているため、ファミリークローゼットとしてもおすすめ◎枕棚・ハンガーパイプ付きで、空間を余すことなく活用できそうです。
【玄関】
収納力のあるシューズボックス付きで、散らかりがちな玄関をすっきりと片付けることができます。カウンター部分は、花や写真を飾るなど、お好みに応じて利用可能です。
【買い物】 フレッシュしみず 加島店 (約450m 徒歩6分)
【買い物】 ライフ 三津屋店 (約650m 徒歩9分)
【買い物】 ファミリーマート 淀川加島店 (約230m 徒歩3分)
【買い物】 コストコホールセール 尼崎倉庫店 (約2900m 自転車6分)
【病院・役所】 大阪市立十三市民病院（救急指定） (約1900m 自転車8分)
【レジャー】 加島中央公園 (約110m 徒歩2分)

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＼コンセプトハウスが誕生／
小中学校徒歩5分圏内！買い物施設や公園も身近に！
●交通
・JR東西線「加島」駅 徒歩7分
・大阪シティバス「加島中」停 徒歩4分
・バス利用で阪急神戸線「十三」駅/「大阪梅田」駅へアクセス可能
●コンセプトハウス公開中！
・2階LDK採用の3階建てプラン
・ご家族の会話が広がるリビング階段＆対面式キッチン
・WICなど全居室収納付きで、すっきり暮らせる間取り
・2階・3階にバルコニーを配置し、採光や風通しにも配慮
・開放感あふれる屋上ルーフバルコニーあり

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魅力1 ◆限定1棟◆家族団らんが楽しめる2階LDKと、ルーフバルコニー付きプラン◎

【1】家族団らんを楽しめる2階LDKと、空を身近に感じられるルーフバルコニー。休日はBBQやおうちキャンプで、日常に彩りをもたらします。

【2】ツートンカラーが印象的な佇まい。玄関は道路と高低差があり、プライバシーにも配慮。雨が降る日もスムーズに車へ移動できるインナーガレージ付き(車種による)。

【3】開放感のあるルーフバルコニー付き。洗濯干しスペースとしては勿論、リラックススペースとしても活用できるゆとりある広さ◎コンセントと水栓付きで、お手入れもスムーズです。

魅力2 木の温もりを感じられる内装。ご家族のつながりが感じられる、一体感のあるLDK

【1】バルコニーに面した開放感のあるLDK空間。心地よい空間で、ゆったりと家族団らんのひとときをお過ごしいただけます。

【2】キッチンの前面には腰壁を設けているので、調理中の手元を隠すことができます。階段部分には扉があり、居住部分のプライバシーを守れる間取り設計です。

【3】キッチンカウンター前にダイニングテーブルを設置すると、配膳や片付けがスムーズに。調理や片付けをしながらの会話も弾みます◎

魅力3 徒歩6分のスーパーに加え、コンビニやドラッグストアも近く、買い物に便利な立地

【1】肉・魚・野菜などの生鮮食品などが取り扱われているスーパーです。徒歩や自転車で行ける距離で、日常の買い物にも便利です。営業時間は10:00～20:00。定休日は日曜日です。

【2】夜遅くまで営業されているため、お仕事帰りの利用にも便利。駐車場が43台分あり、お車でのまとめ買いも可能です。営業時間は9:30～24:00。

【3】買い忘れがあった際にも、気軽に行くことができる距離にあります。ATMやマルチコピー機などのサービスが利用できます。24時間営業。

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間取り図

  • 家族団らんを楽しめる2階LDKと、空を身近に感じられるルーフバルコニー。休日はBBQやおうちキャンプで、日常に彩りをもたらします。
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    間取り 3LDK+WIC+RoofBalcony
    価格 3880万円
    建物面積 88.61m2(約26.80坪) 土地面積 51.13m2(約15.46坪)

    間取り・区画情報

    和光ホームズ 加島1丁目

    - ／ 3LDK+WIC+RoofBalcony ／ 88.61m2(約26.80坪) ／ 51.13m2(約15.46坪) ／ 3880万円

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    3LDK+WIC+RoofBalcony
    号棟名 - 間取り 3LDK+WIC+RoofBalcony 価格 3880万円
    建物面積 88.61m2(約26.80坪) 土地面積 51.13m2(約15.46坪)
    備考 家族団らんを楽しめる2階LDKと、空を身近に感じられるルーフバルコニー。休日はBBQやおうちキャンプで、日常に彩りをもたらします。

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  • 南東側前面道路は幅員約5.4m。敷地を有効活用した3階建て、カースペース1台分付き(車種による)コンセプトハウスを公開中です。
    【全体区画図】
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    和光ホームズ 加島1丁目

    【全体区画図】 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    号棟名 【全体区画図】 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 南東側前面道路は幅員約5.4m。敷地を有効活用した3階建て、カースペース1台分付き(車種による)コンセプトハウスを公開中です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府大阪市淀川区加島1丁目
交通 JR東西線「加島」駅 徒歩7分
阪急神戸本線「十三」駅 バス8分「加島中」停留所 徒歩4分
JR東海道・山陽本線「大阪」駅 バス17分「加島中」停留所 徒歩4分
販売価格 3,880万円

大阪市淀川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 88.61m2(約26.80坪) 土地面積 51.13m2(約15.46坪)
間取り 3LDK+WIC+RoofBalcony 建物構造 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年10月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：約5.4m、アスファルト舗装
用途地域 準工業地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第トラスト25-0282号
施工会社 - 機構融資 -
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 代理／和光ホームズ株式会社
備考 日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
情報更新日 2026/01/09 次回更新予定日 2026/01/23
取引条件有効期限 2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。

田中 楓乃田中 楓乃

和光ホームズ株式会社　南森町支店の会社情報

和光ホームズ株式会社　南森町支店

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和光ホームズ株式会社　南森町営業所

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会社名

和光ホームズ株式会社　南森町支店
免許番号 大阪府知事 (5) 第 48370 号
所在地 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】
1707564-0000228
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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