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新築一戸建て 和光ホームズ 上ノ島町2丁目

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【外観写真】 ブラックを基調としたスタイリッシュな佇まい。快適な暮らしが叶う間取り設計に、機能的な設備仕様を搭載した3階建「3LDK」のコンセプトハウスが誕生◎
【LDK/約15.0帖】 LDKは約15.0帖、家具を配置してもゆとりのある広さです。2階リビングのため、外からの視線が気にならずに、ゆったりと家族団らんのひと時を過ごせます。
【間取り図/コンセプトハウス】 ご家族が集うLDKは約15.0帖。LDKと水回りを2階に集約した家事動線良好な間取りです。3階洋室2部屋は8.0帖以上とゆとりの広さが魅力。全居室収納付き◎
【LDK/約15.0帖】 キッチン・洗面室・浴室が近く、家事動線に配慮した間取りです。キッチンは対面式のため、リビング・ダイニングにいるご家族の様子がよく見えます。
【キッチン】 グリル付き3口ガスコンロを採用しているため、同時調理が可能です。カウンター下の収納は、スライド式なので、奥にしまった鍋類などが取り出しやすい仕様です。
【洋室/約8.5帖】 バルコニーに面している洋室です。ダブルベッドなどの大型家具を配置できるゆとりある広さを確保しています。身の回りの物をすっきり片付けることができるクローゼット付き◎
【外観写真】
ブラックを基調としたスタイリッシュな佇まい。快適な暮らしが叶う間取り設計に、機能的な設備仕様を搭載した3階建「3LDK」のコンセプトハウスが誕生◎
【インナーガレージ】
1台分のインナーガレージ付き(車種による)。玄関と直接繋がっているので、雨の日の乗り降りもスムーズです。自転車やバイク置き場としても◎
【宅配ボックス】
宅配ボックス付きなので、不在時でも荷物を受け取ることができます。再配達を依頼する手間も不要です。
【間取り図】
3LDK+S ／ 4,380万円 ／ 建物 96.38m2（29.15坪） ／ 土地 61.62m2（18.63坪）
【区画図】
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
【LDK/約15.0帖】
LDKは約15.0帖、家具を配置してもゆとりのある広さです。2階リビングのため、外からの視線が気にならずに、ゆったりと家族団らんのひと時を過ごせます。
【LDK/約15.0帖】
キッチン・洗面室・浴室が近く、家事動線に配慮した間取りです。キッチンは対面式のため、リビング・ダイニングにいるご家族の様子がよく見えます。
【キッチン】
グリル付き3口ガスコンロを採用しているため、同時調理が可能です。カウンター下の収納は、スライド式なので、奥にしまった鍋類などが取り出しやすい仕様です。
【3階洋室/約8.5帖】
バルコニーに面している洋室です。ダブルベッドなどの大型家具を配置できるゆとりある広さを確保しています。身の回りの物をすっきり片付けることができるクローゼット付き◎
【3階洋室/約8.0帖】
木目のクロスを採用した、あたたかみのある洋室です。約8.0帖の広さがあり、子ども部屋や書斎、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて多用途に活用可能です。
【1階洋室/約5.6帖】
1階に位置する独立性の高い洋室です。ハンガーパイプ・枕棚付きのオープン収納が備わっており、衣類や小物類など、身の回りの物を収納いただけます。
【システムキッチン】
キッチンには食器洗乾燥機を搭載しています。共働きで忙しい朝や、帰宅後の食器洗いの時間短縮となり、家事負担軽減に役立つ設備です。
【キッチン収納】
キッチン前面に腰壁があり、手元部分がリビング側から見えにくい設計です。腰壁の内側は収納スペースになっており、調味料や小物を置くことができます。
【洗面室】
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台です。洗面ボウル下、三面鏡裏に収納スペースがあります。洗面化粧台横には、使い勝手の良い可動棚も設置しています。
【浴室】
落ち着いた雰囲気の浴室です。バスタブに足を伸ばし、1日の疲れを癒すことができます。浴室乾燥機＆ハンガーパイプ付きで、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。
【温水洗浄便座付きトイレ】
スタイリッシュでお手入れがしやすいタンクレストイレです。年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座付き◎独立した手洗い器を設置しています。
【エコカラット】
リビングの壁一面にはエコカラットを採用し、デザイン性と機能性を兼ね備えた空間に。湿気やニオイ対策としても有効で、快適なリビング環境をサポートします。
【リビング収納】
リビングには、扉付きの収納を設けています。ご家族共有の小物類や文具、書類などの保管に便利◎可動棚のため、収納する物に合わせて高さ調節が可能です。
【WIC】
ご家族皆さまの衣類や荷物をまとめて収納できるクローゼットです。広さにゆとりがあるので、背の高い荷物や季節家電なども収納できそうです。
【シューズボックス】
シューズボックスを備えており、散らかりがちな玄関をすっきりと片付けることができます。姿見付きなので、外出前に身だしなみチェックが可能です。
【学校】 認定こども園 キンダー・メーソン (約450ｍ 徒歩6分)
【学校】 立花北小学校 (約500m 徒歩7分)
【買い物】 ローソン尼崎上ノ島店 (約200m 徒歩3分)
【買い物】 フレスコ立花店 (約650m 徒歩9分)
【買い物】 KOHYO武庫之荘店 (約700m 徒歩9分)
【グルメ】 (仮称)スターバックスコーヒー 立花店 (約650m 徒歩9分(自転車3分))

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限定1邸！新築コンセプトハウス完成！
●3階建「3LDK」家事動線良好＆収納豊富な住まい
・ゆったり寛げる2階LDK設計！
・2階に配置した開放的なLDKは約15.0帖！
・水回りを2階に集約し、家事動線に配慮した間取り。
・3階洋室2部屋は8.0帖以上とゆとりの広さ。
・1階には大容量のWIC。全居室に収納あり！
●アクセス
・阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩12分
・JR東海道本線「立花」駅まで徒歩17分
・阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅までバス8分、「上ノ島」停まで徒歩5分

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魅力1 ◇梅田・神戸へ好アクセス！豊富な収納と良好な家事動線が魅力的な住まい◇

【外観】
ブラックを基調としたスタイリッシュな佇まい。快適な暮らしが叶う間取り設計に、機能的な設備仕様を搭載した3階建「3LDK」のコンセプトハウスが誕生◎

【間取り図】
ご家族が集うLDKは約15.0帖。LDKと水回りを2階に集約した家事動線良好な間取りです。3階洋室2部屋は8.0帖以上とゆとりの広さが魅力。WICを含め、全居室に収納を備えています。

【LDK/約15.0帖】
LDKは約15.0帖、家具を配置してもゆとりのある広さです。2階リビングのため、外からの視線が気にならずに、ゆったりと家族団らんのひと時を過ごせます。

魅力2 ◇あったら嬉しい充実の設備仕様で、毎日の暮らしをサポート◇

【キッチン】
グリル付き3口ガスコンロを採用しているため、同時調理が可能です。カウンター下の収納は、スライド式なので、奥にしまった鍋類などが取り出しやすい仕様です。

【洗面室】
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台です。洗面ボウル下、三面鏡裏に収納スペースがあります。洗面化粧台横には、使い勝手の良い可動棚も設置しています。

【浴室】
落ち着いた雰囲気の浴室です。バスタブに足を伸ばし、1日の疲れを癒すことができます。浴室乾燥機＆ハンガーパイプ付きで、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。

魅力3 ◇保育園、こども園、小中学校が徒歩7分圏内に揃う住環境です◇

【認定こども園 キンダー・メーソン/徒歩6分(約450m)】
0～5歳児の受け入れが行われている、入所定員100名の子ども園です。年間を通じて様々な園内行事が実施されています。

【武庫之荘ウェリナ保育園/徒歩7分(約500m)】
自主性を育むモンテッソーリ保育をはじめ、ダンスや英会話、創作自然工作など、様々なプログラムが保育に取り入れられています。

【立花北小学校/徒歩7分(約500m)】
教育目標は「ゆたかな心と たくましいからだをもつ 子どもの育成」です。学校HPでは、児童の活動が写真付きで掲載されています。

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間取り図

  • ご家族が集うLDKは約15.0帖。LDKと水回りを2階に集約した家事動線良好な間取りです。3階洋室2部屋は8.0帖以上とゆとりの広さが魅力。WICを含め、全居室に収納を備えています。
    【間取り図】
    間取り 3LDK+S
    価格 4380万円
    建物面積 96.38m2（29.15坪） 土地面積 61.62m2（18.63坪）

    間取り・区画情報

    和光ホームズ 上ノ島町2丁目

    【間取り図】 ／ 3LDK+S ／ 96.38m2（29.15坪） ／ 61.62m2（18.63坪） ／ 4380万円

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    3LDK+S
    号棟名 【間取り図】 間取り 3LDK+S 価格 4380万円
    建物面積 96.38m2（29.15坪） 土地面積 61.62m2（18.63坪）
    備考 ご家族が集うLDKは約15.0帖。LDKと水回りを2階に集約した家事動線良好な間取りです。3階洋室2部屋は8.0帖以上とゆとりの広さが魅力。WICを含め、全居室に収納を備えています。

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  • 3階建「3LDK」のコンセプトハウスが完成♪整った敷地形状が魅力◎前面道路から室内が覗かれにくいよう配慮した設計で、プライバシー性の高い住まいです。
    【区画図】
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

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    和光ホームズ 上ノ島町2丁目

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    号棟名 【区画図】 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 3階建「3LDK」のコンセプトハウスが完成♪整った敷地形状が魅力◎前面道路から室内が覗かれにくいよう配慮した設計で、プライバシー性の高い住まいです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目
交通 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩12分
JR東海道・山陽本線「立花」駅 徒歩17分
阪急神戸本線「塚口」駅 バス8分「上ノ島」停 徒歩5分
販売価格 4,380万円

尼崎市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.38m2(29.15坪) 土地面積 61.62m2(18.63坪)
間取り 3LDK+S 建物構造 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年6月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 約3.9m、私道負担有　セットバック+持出道路　約14.67m2(セットバック済)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第トラスト24-1816号
施工会社 - 機構融資 -
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 売主／和光ホームズ株式会社
備考 法令上の制限：準防火地域

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
情報更新日 2026/01/07 次回更新予定日 2026/01/21
取引条件有効期限 2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。

田中 楓乃田中 楓乃

和光ホームズ株式会社　南森町支店の会社情報

和光ホームズ株式会社　南森町支店

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会社名

和光ホームズ株式会社　南森町支店
免許番号 大阪府知事 (5) 第 48370 号
所在地 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】
1707564-0000205
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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